Exklusive Wohnung in Bestlage von Pforzheim – Innenstadt & Naherholungsgebiet

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Arbeitnehmer mit bestehender Festanstellung und guter Bonität. Eine entsprechende Bonitätsauskunft ist Voraussetzung für die Anmietung.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Bestlage von Pforzheim, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und gleichzeitig direkt am Waldgebiet bzw. dem beliebten Pforzheimer Nahgoldtal. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bietet.

Das Wohnhaus präsentiert sich in einer gepflegten Ausstattung für gehobene Ansprüche und bietet ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.

Die Beheizung erfolgt über moderne elektrische Nachtspeicheröfen (Strom).

Eine attraktive Wohnung für alle, die Wert auf eine gute Wohnlage, viel Licht, einen großzügigen Balkon und die Nähe zur Natur legen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.08.2026
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Absolut ruhige Wohnlage auf dem "Rodgebiet"

Diese schöne Wohnung liegt in der beliebtesten Lage, dem Rodgebiet, der Goldstadt Pforzheim. Das Umfeld ist durch weitere repräsentative Villen geprägt. Es besteht eine gehobene Bevölkerungsstruktur. Wenige Gehminuten entfernt erreicht man den Fluß Nagold, die Natur oder das Stadtzentrum. Kindergarten, Schulen und Schwimmbad sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld.

- Die Wohnung wird zum Oktober oder November 2024 frei

- Heizung ist mit Strom Ca.180,- €

- Sonniger Balkon oben mit faszinierendem Blick

- Terrasse

- Raumhöhe 2,60 m

- Nachtspeicheröfen

- Badezimmer mit Wanne ohne Tageslicht

- Fliesenböden in allen räumen

- Sanitär- und Keramikprodukte als Markenfabrikate

- Garage für 80,- € Extra

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Wir rechnen mit Ihrem Verständnis, daß die Vermieter gewisse Angaben vorab benötigen. Bitte teilen Sie uns mit, für wie viel Personen Sie die Wohnung suchen und machen uns eine Berufsangabe, am besten mit Tätigkeitsbereichs und Arbeitgeberangabe. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Sie ersparen uns damit zeitaufwendige Rückfragen. Vielen Dank!