In Pforzheim nahe des Bahnhofes haben wir ein Abriss – Objekt, mit einer Projektentwicklung.

Unsere Idee ist ein Heim für Frauen mit einer Café –Backerei zu entwickeln. Alternativ

sind aber Studentenwohnungen, Büros, Ärztehaus oder auch Wohnungen möglich.....

Der Eigentümer Gemeinschaft sind hier sehr flexibel und bieten die Option eines Kaufs des Projektes

oder auch schlüsselfertig an.

Für weitere Fragen erhalten Sie unser Exposé und auf Anfrage.

Pforzheim ist eine Großstadt mit 125.529 Einwohnern (31.

Dezember 2021)[2] im Nordwesten Baden-Württembergs am

Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz,

Nagold und Würm. Pforzheim ist ein Stadtkreis und zugleich

Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig

umschlossen ist. Die Stadt ist ein Zentrum des

Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000

Einwohner zählt. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der

Region Nordschwarzwald. Die nächsten größeren Städte sind

Karlsruhe (etwa 25 Kilometer nordwestlich) und die

Landeshauptstadt Stuttgart (rund 37 Kilometer südöstlich).

Pforzheim beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie

eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule

Pforzheim).

Projektentwicklung / Grundstück 2,7 Mio. €uro

Inkl. Grundstück ,Ausschreibung, Planung

Baugenehmigung, 8 Stellplätze abgelöst in der Nachbarschaft

Schlüsselfertig 6,7 Mio. €uro

Provisionspflicht für die Vermittlung - und / oder Nachweis –Maklertätigkeit

Vermietungsprovision

Der Auftraggeber erklärt verbindlich, dass er von der S.I.G.mbH Immobilien in Kenntnis gesetzt ist, dass bei einem

Mietvertragsabschluss eine Maklercourtage für ihn den Mieter anfällt und zur Zahlung fällig ist. - Beim

Mietvertragsabschluss für der S.I.G.mbH Immobilien nachgewiesene Objekte, eine Maklercourtage in Höhe von 3 %

zzgl. MwSt. (3,57.% inkl. MwSt.) aus der 10-jährigenJahresbruttomiete auch bei Teilflächenkauf zu entrichten,

die Courtage ist auch fällig, wenn der Mietvertag mit einer Tochtergesellschaft /Familie / Bekannte oder

Partnerfirma des Mietinteressenten abgeschlossen wird. Das Honorar wird bei erfolgreichem Miet-

Vertragsabschluss fällig.

Käufer –Provision 5,95% (5% zzgl. 19%MwSt.) vom Käufer zu vergüten –siehe Provisionspflicht

Provision aus Vermittlung und oder Nachweis nach §652 Abs. 1 & 2 zu Lasten des Käufers: vom Käufer zu

bezahlen 5,95% inkl. MwSt. (5% zzgl. MwSt.) aus dem Gesamtkaufpreis nach notarieller Beurkundung

provisionspflichtig, auch bei Teilerwerb der Immobilie oder im Share Deal (Kauf der Gesellschaft

provisionspflichtig durch den neuen Eigentümer), provisionspflichtig besteht auch beim Kauf durch

Kooperationsgesellschaften oder Tochter - und Partnerunternehmen.

Die S.I.G.mbH Immobilien ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner (Doppeltätigkeit) provisionspflichtig tätig zu werden.