Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Vier-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen von Eppingen am Südring. Stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und ein unvergleichliches Wohnambiente machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen, sonnigen Balkon wird Sie begeistern. Hier genießen Sie nicht nur den freien Blick ins Grüne, sondern auch Ihren neuen Lieblingsplatz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die offene, moderne Küche fügt sich nahtlos ein und lädt zu geselligen Stunden ein. Mit drei weiteren Zimmern haben Sie alle Möglichkeiten: ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer für produktive Stunden oder ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das elegante Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und bodengleicher Dusche runden das Raumangebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen die barrierefreie Gestaltung und ein privater Stellplatz in der Garage. Ihre privaten Abstellräume auf derselben Ebene schaffen zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Hier finden Sie alles, was modernes Wohnen ausmacht – vereint mit der perfekten Lage. Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.11.2024
Endenergiebedarf: 21.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 18.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Eppingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken.

Sie liegt etwa 22 Kilometer westlich von Heilbronn und etwa 41 Kilometer nordöstlich von Karlsruhe und gehört zum Mittelbereich Heilbronn innerhalb des gleichnamigen Oberzentrums.

Eppingen ist nach Neckarsulm und Bad Rappenau die drittgrößte Stadt des Landkreises Heilbronn[2] und seit dem 1. Januar 2002 eine Große Kreisstadt.

Hier sind die Hauptmerkmale der Immobilie zusammengefasst:

• Baujahr/Fertigstellung: Ende 2014

• Wohnung: 2. Obergeschoss, ca. 113,68 m² Wohnfläche

• Balkone: 17,88 m², werden zu 1/4 angerechnet

• Zimmer: 4 Zimmer

• Heizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Energieeffizienz: KfW 55 Standard

• Besonderheiten:

• Großzügige, sonnige Balkone

• Moderne, hochwertige Sanitärausstattung

• Barrierefreier Zugang, Aufzug in alle Etagen

• Parken: 1 PKW-Stellplatz in der Sammelgarage

Diese Eigenschaften machen die Wohnung ideal für komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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