Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 160 m²) in der Pforzheim-Nordstadt zu vermieten

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen in zentraler Lage von Pforzheim.

Die Wohnung eignet sich ideal für:

• eine Familie mit bis zu vier Kindern (max. 2 Erwachsene + 4 Kinder) oder

• ein Unternehmen, das die Wohnung für Mitarbeiter in Pforzheim anmieten möchte (z. B. als Firmenwohnung).

Eckdaten zur Wohnung

• Wohnfläche: ca. 160 m²

• Zimmer: 5

• 2 Küchen

• 2 Badezimmer

• 2 separate WCs

• Maisonette über zwei Ebenen

• Gepflegter, funktionaler Zustand

• Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Wohnung bietet durch die Aufteilung viel Platz und Privatsphäre – ideal für größere Haushalte oder eine strukturierte Mitarbeiterunterbringung.

Belegung / Nutzung

• Maximal 6 Personen erlaubt

• Erlaubt: max. 2 Erwachsene und 4 Kinder

• Alternativ: Anmietung durch eine Firma für Mitarbeiter

• Mehr als 6 Personen sind nicht gestattet

Möbelübernahme möglich

Ein Teil der vorhandenen Einrichtung (z. B. Schränke, Betten und weitere Möbelstücke) kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden.

➡️ Preis für die Übernahme bitte direkt mit dem aktuellen Mieter abstimmen.

Lage – Nordstadt / Innenstadt Pforzheim

• Zentrale Lage

• Sehr gute ÖPNV-Anbindung

• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

• Gute Erreichbarkeit für Berufspendler und Unternehmen

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Anzahl der einziehenden Personen bzw. Firmenangaben) sowie Ihre Kontaktdaten zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.11.2032
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Die Postleitzahl 75175 umfasst zentrale und südliche Stadtteile von Pforzheim, darunter Teile der Innenstadt, Oststadt, Südstadt und Wohnviertel wie Buckenberg. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Mischung aus städtischem Leben und ruhigem Wohnen suchen.

Wohnqualität:

• In der Innenstadt und angrenzenden Stadtteilen findet man vorwiegend Mehrfamilienhäuser und Mietwohnungen, teils in dichter Bebauung. Die Lage eignet sich besonders für Singles, Paare oder Pendler, die kurze Wege zu Einkauf, Arbeit und Freizeit wünschen.

• Südlichere Quartiere wie Buckenberg oder die Gebiete rund um den Wildpark bieten ruhigere, familienfreundliche Wohnlagen mit Grünflächen und mehr Freiraum.

Infrastruktur & Verkehr:

• Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.

• Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden – Buslinien verbinden die Viertel mit der Innenstadt und den Bahnhöfen.

• Hauptstraßen sorgen für schnelle Anbindungen an andere Stadtteile oder die Umgebung Pforzheims.

Freizeit & Natur:

• Der Wildpark Pforzheim liegt direkt in der PLZ 75175 und bietet viel Grünfläche für Spaziergänge, Sport oder Freizeitaktivitäten mit der Familie.

• Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie soziale und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab.

Fazit für Mieter:

75175 Pforzheim ist eine attraktive Lage für alle, die kurze Wege zu Infrastruktur, Freizeit und Natur schätzen. Innenstadtnahes Wohnen trifft auf ruhige Wohnviertel – ideal für Singles, Paare und Familien, die eine ausgewogene Wohnqualität suchen.

Ausstattung:

• Zwei Bäder (oben und unten) mit Fliesenböden

• Zwei separate Toiletten (oben und unten) mit Fliesenböden

• Zwei Einbauküchen (eine in der oberen Einheit, eine in der unteren Einheit) mit Fliesenböden

• Hochwertige Laminatböden in der gesamten Wohnung (inklusive der unteren Einheit)

• Loggia in der unteren Einheit als Ersatz für einen Balkon

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

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