Manche Gastronomieflächen sind einfach Räume. Andere erzählen bereits eine Geschichte. Dieser Standort gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Das Besondere: Das Restaurant ist aktuell weiterhin in Betrieb und wird ausschließlich aus persönlichen Gründen des derzeitigen Pächters abgegeben. Damit bietet sich einem engagierten Gastronom die seltene Chance, einen bereits etablierten Standort zu übernehmen, erfolgreich weiterzuführen oder mit einem eigenen Konzept neu zu beleben.

Mitten in Maulbronn, an einer gut sichtbaren Hauptstraße, erwartet Sie ein vielseitiger Gastronomiebetrieb mit ca. 264 m² Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Restaurantbereich, einen separaten Bar- und Bistrobereich, eine großzügige Küche sowie eine attraktive Außenterrasse.

Sie starten nicht bei null. Der Standort ist bereits gastronomisch etabliert und wird derzeit aktiv betrieben. Damit besteht eine hervorragende Grundlage für Ihren persönlichen Weg in die Selbstständigkeit.

Stellen Sie sich vor: Morgens Kaffee und Frühstück, mittags Gäste aus der Region und Geschäftsleute, nachmittags Kaffee und Kuchen auf der Terrasse und abends ein stilvolles Restaurant mit Atmosphäre. Auch Familienfeiern, Geburtstage, Firmenveranstaltungen und private Gesellschaften lassen sich hier hervorragend realisieren.

Sie entscheiden, welche Geschichte dieses Restaurant in Zukunft erzählt.

Ein erfolgreiches Restaurant lebt schließlich nicht nur von Räumen und Ausstattung. Es lebt von Gastfreundschaft, Qualität, Persönlichkeit und Leidenschaft. Genau dafür bietet dieser Standort die passende Bühne.

Besonders attraktiv: Die Vermietung erfolgt brauereifrei und ablösefrei. Die vorhandene Einrichtung und das Inventar des derzeitigen Pächters sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. Eine mögliche Übernahme einzelner Gegenstände kann direkt mit dem derzeitigen Pächter vereinbart werden.

Damit genießen Sie maximale unternehmerische Freiheit – keine Brauereibindung, keine verpflichtende Ablöse und kein festgelegtes Zukunftskonzept.

Ihre wichtigsten Vorteile:

• ca. 264 m² Nutzfläche

• Restaurant-, Bistro- und Barbereich

• großzügige Küche

• attraktive Außenterrasse

• 4 Stellplätze

• zusätzliche Garage möglich

• neue Zentralheizung

• aktuell laufender Gastronomiebetrieb

• Abgabe aus persönlichen Gründen

• brauereifrei & ablösefrei

• verfügbar ab 01.04.2027

Ihre Chance beginnt hier

Der Standort ist vorhanden. Die Gastronomie ist etabliert. Die Möglichkeiten sind vielfältig.

Jetzt fehlt nur noch der richtige Unternehmer mit einer Idee, einem Konzept und der Leidenschaft, daraus etwas Besonderes zu machen.

Vielleicht möchten Sie endlich Ihr eigenes Restaurant führen. Vielleicht suchen Sie den passenden Standort für Ihr bestehendes Konzept. Oder vielleicht wartet Ihre eigene gastronomische Vision bereits darauf, Wirklichkeit zu werden.

Dann könnte dieser gastronomische Diamant in Maulbronn genau Ihre Chance sein.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache flexibel möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2028
Endenergieverbrauch: 138.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: C

Maulbronn – wo Geschichte, Genuss und Lebensqualität zusammenkommen

Maulbronn ist ein ganz besonderer Standort für einen erfolgreichen Restaurantbetrieb. Die historische Klosterstadt im Enzkreis verbindet einzigartiges kulturelles Flair mit einer attraktiven Lage zwischen Pforzheim, Mühlacker, Knittlingen und dem Nordschwarzwald.

Das weltbekannte Kloster Maulbronn macht die Stadt zu einem besonderen Ausflugs- und Reiseziel. Besucher aus der Region, Tagesgäste, Touristen, Familien, Wanderer und Kulturinteressierte kommen nach Maulbronn, um die historische Altstadt, das Kloster und die reizvolle Umgebung zu erleben.

Für einen gastronomischen Betrieb entsteht dadurch eine interessante Mischung aus Stammkundschaft und wechselnden Besuchern. Gerade Restaurants, Bistros und Cafés können von der besonderen Atmosphäre der Stadt profitieren: Menschen kommen nicht nur zum Essen, sondern möchten ihren Aufenthalt genießen, verweilen und einen schönen Tag in Maulbronn abrunden.

Auch verkehrstechnisch ist Maulbronn gut angebunden. Die B 35 führt direkt am Stadtgebiet vorbei und verbindet die Stadt mit wichtigen Orten der Region. Der Bahnhof Maulbronn-West sowie die saisonalen Ausflugsverbindungen zur Klosterstadt schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Besucher.

Ein Standort mit besonderem gastronomischem Potenzial

Maulbronn bietet eine außergewöhnliche Kombination:

Historische Sehenswürdigkeiten – Tourismus – regionale Kundschaft – Natur – Ausflugsverkehr – Lebensqualität.

Für einen neuen Pächter eröffnet sich damit die Möglichkeit, ein Restaurant zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Gäste aus der gesamten Region zu entwickeln.

Ob gehobene Küche, mediterranes Restaurant, modernes Bistro, Café, Frühstückskonzept, Familiengastronomie oder ein individuelles kulinarisches Konzept – die Stadt bietet das passende Umfeld für eine Gastronomie, die Qualität, Atmosphäre und Gastfreundschaft miteinander verbindet.

Maulbronn ist nicht einfach nur ein Standort. Maulbronn ist ein Ort, an dem Menschen ankommen, genießen und gerne wiederkommen.

Für einen engagierten Gastronom bietet sich hier die Chance, Tradition und modernes Gastronomiekonzept miteinander zu verbinden und eine eigene Erfolgsgeschichte zu schreiben.

• ca. 264 m² Nutzfläche

• Restaurant-, Bistro- und Barbereich

• attraktive Außenterrasse

• großzügige Küche

• 4 Stellplätze

• zusätzliche Garage möglich

• neue Zentralheizung

• brauereifrei

• ablösefrei

• verfügbar ab 01.04.2027

Hinweise zum Angebot und Maklervertrag

Adressen und Termine werden ausschließlich nach schriftlicher Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mitgeteilt. Ihre Daten behandeln wir vertraulich.

„Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von zwei Monatskaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter zu zahlen.“

Das Angebot ist freibleibend, unverbindlich und basiert auf Angaben des Auftraggebers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Der Maklervertrag mit der Südwest Immobiliengesellschaft mbH kommt durch Textform-Bestätigung unserer Dienstleistung zustande (z. B. Unterschrift unter Maklervertrag oder Exposé).

Unsere Nachweise sind vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Provisionszahlung bei Abschluss. S.I.G mbH – Immobilien Pforzheim ist berechtigt, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein.

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