Diese Charmante Haus für eine Familie wurde im Jahr 1980 auf einem Grundstück mit 344 m² Fläche in Massivbauweise gebaut.

Die Immobilie bietet insgesamt 4 1/2 Zimmer verteilt auf etwa 109 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer und die Küche.

Das Wohnzimmer bietet einen einzigartigen Wohlfühlgefühl und der vorhandene Kaminofen sorgt für ein angenehmes Klima an kalten Tagen.

Im Wohnzimmer ist die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, in den Raum integriert.

Zudem gibt es hier einen direkten Zugang zum Garten und Kinderzimmer.

Ein Tageslichtbad mit Wanne.

In der oberen Etage befinden sich die Schlafräume.

Genießen sie hier mit ihrer Familie hier zu wohnen.

Ein zusätzliches Zimmer steht Ihnen im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Schlafzimmer mit Büro oder Lesezimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genug Unterstellmöglichkeiten in den Kellerräumen.

Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge finden Sie auf dem Außenstellplatz.

Das schönste dieser Immobilie ist neben dem mehrfach erwähnten schöne Wohnlage, der weitläufige Garten mit 344 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen viel Platz sowohl vor dem Haus wie auch hinter dem Haus, um den Garten ganz nach Ihren Wünschen anlegen und nutzen zu können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.08.2028
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Klasse: D

Sulzbach (Billigheim) ist ein Ortsteil der Gemeinde Billigheim im Norden Baden-Württembergs.

Sulzbach liegt im Tal des Sulzbachs zwischen Billigheim und Mosbach. Nördlich von Sulzbach liegt Dallau, in südlicher Richtung Allfeld.

Zu Sulzbach gehören neben dem Kernort auch die vier in Richtung Mosbach gelegenen Talhöfe.

Mit seinen ausgedehnten Wäldern, wildromantischen Schluchten und den anmutigen Tälern gehört der Odenwald zu den schönsten deutschen Mittelgebirgen. Ziel der Touristikgemeinschaft ist es, zusammen mit den Gemeinden des Neckar-Odenwald-Kreises und weiteren Gemeinden im Odenwaldgebiet Erholungssuchende und Besucher auf die Vorzüge einer noch ländlich geprägten und lieblichen Landschaft aufmerksam zu machen und Anreize zu einem Aufenthalt zu geben.

Mit vielerlei gastronomischen und kulturellen Angeboten.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit der Firma Südwest Immobiliengesellschaft mbh kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit & Dienstleistungen in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Makler-Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.

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Bei dem Verkauf von Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser & Grundstücken muss der Käufer 4,76 % Inkl. 19 % Mwst an Firma S.I.G mbH – Immobilien Pforzheim zahlen, wenn ein Kaufvertrag / über dieses Objekt zustande kommt. Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt.

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