Einfamilienhaus in Neumünster für Familien, Oldtimer-, Motorrad- und Wohnmobil Fans !
Einfamilienhaus, 125 m², 6 Zimmer, 24536 Neumünster
Details
| ImmoNr | 1F-134-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24536 |
| Ort | Neumünster |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 83 m² |
| Grundstücksgröße | 1.333 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 3 Garagen 1 Sonstige |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1F-134-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 24536 |
| Ort | Neumünster | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Nutzfläche | 83 m² |
| Grundstücksgröße | 1.333 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 3 Freiplätze 3 Garagen 1 Sonstige |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 345.000 € | Außen-Provision | 2,5 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Liebe Oldtimer, Motorrad und Camper Fans und Familien, mit Lust auf Platz für Hobbies!
Haben Sie Lust auf eine eigene Windmühle... zwei Garagen mit angrenzender Werkstatt zum schrauben, eine "Halle" mit der Möglichkeit, ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen "wettergeschützt" unterstellen zu können?
Oder auf einen riesigen "Apfel- Kirschbaum Garten" mit einem Gewächshaus?
Dieses Einfamilienhaus könnte dann genau das Richtige für Sie sein, wenn Sie so richtig Lust auf Platz, Potenzial und ein großes Grundstück haben. Das Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1925, wurde 1964 & 1971 komplett umgebaut und dann laufend erweitert und in diversen Punkten teilweise modernisiert. Dennoch ist das Objekt leicht in die Jahre gekommen und tlw. renovierungsbedürftig – heißt für Sie: Nicht „von der Stange“, sondern ein Zuhause, dass Sie nach Ihren Ideen neu gestalten können. Und so einziehen? Ginge auch!
Auf ca. 203 m² Wohnfläche/Nutzfläche verteilen sich 6 Zimmer, die Ihnen viele Möglichkeiten geben: Family-Home, Homeoffice(s), Hobby, Gästezimmer oder endlich das eigene Ankleidezimmer – Sie entscheiden. Dazu kommen 2 Badezimmer und zusätzliches WC auf dem Hof für die "Schrauber".
Weitere Highlights sind: 2 Wintergärten, ein ca. 1.333 m² großes Grundstück. Hier ist genug Raum für Garten, Spielbereich, Hochbeete, Terrasse-Lounge, Grillabende oder einfach viel Grün und Privatsphäre. Outdoor-Leben leicht gemacht. Und drinnen sorgt ein gekachelter Kaminofen in der Wohnküche für gemütliche Abende, wenn´s norddeutsch wird.
Zusätzlich bekommen Sie ca. 83 m² Nutzfläche sowie eine teilweise Unterkellerung – ideal für Stauraum, Werkstatt, Vorräte oder Ihr nächstes Projekt. Die Basis bei diesem Objekt stimmt für alle, die lieber selbst entscheiden, wie modern, wie stylisch und wie smart das Ganze am Ende werden soll.
Wenn Sie ein Haus suchen, das nicht perfekt geschniegelt ist, dafür aber richtig viel Fläche, Möglichkeiten und Charakter mitbringt, dann ist unsere Empfehlung: ANSCHAUEN !
Haben Sie Lust auf eine eigene Windmühle... zwei Garagen mit angrenzender Werkstatt zum schrauben, eine "Halle" mit der Möglichkeit, ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen "wettergeschützt" unterstellen zu können?
Oder auf einen riesigen "Apfel- Kirschbaum Garten" mit einem Gewächshaus?
Dieses Einfamilienhaus könnte dann genau das Richtige für Sie sein, wenn Sie so richtig Lust auf Platz, Potenzial und ein großes Grundstück haben. Das Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1925, wurde 1964 & 1971 komplett umgebaut und dann laufend erweitert und in diversen Punkten teilweise modernisiert. Dennoch ist das Objekt leicht in die Jahre gekommen und tlw. renovierungsbedürftig – heißt für Sie: Nicht „von der Stange“, sondern ein Zuhause, dass Sie nach Ihren Ideen neu gestalten können. Und so einziehen? Ginge auch!
Auf ca. 203 m² Wohnfläche/Nutzfläche verteilen sich 6 Zimmer, die Ihnen viele Möglichkeiten geben: Family-Home, Homeoffice(s), Hobby, Gästezimmer oder endlich das eigene Ankleidezimmer – Sie entscheiden. Dazu kommen 2 Badezimmer und zusätzliches WC auf dem Hof für die "Schrauber".
Weitere Highlights sind: 2 Wintergärten, ein ca. 1.333 m² großes Grundstück. Hier ist genug Raum für Garten, Spielbereich, Hochbeete, Terrasse-Lounge, Grillabende oder einfach viel Grün und Privatsphäre. Outdoor-Leben leicht gemacht. Und drinnen sorgt ein gekachelter Kaminofen in der Wohnküche für gemütliche Abende, wenn´s norddeutsch wird.
Zusätzlich bekommen Sie ca. 83 m² Nutzfläche sowie eine teilweise Unterkellerung – ideal für Stauraum, Werkstatt, Vorräte oder Ihr nächstes Projekt. Die Basis bei diesem Objekt stimmt für alle, die lieber selbst entscheiden, wie modern, wie stylisch und wie smart das Ganze am Ende werden soll.
Wenn Sie ein Haus suchen, das nicht perfekt geschniegelt ist, dafür aber richtig viel Fläche, Möglichkeiten und Charakter mitbringt, dann ist unsere Empfehlung: ANSCHAUEN !
Energieausweis
| Baujahr | 1925 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.07.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 481 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1925 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Sie erwartet u.a. ein gemütlicher Kaminofen, der an kühlen Tagen sofort für Wohlfühl- Vibes sorgt. Von der Terrasse oder dem Garten können Sie entspannt den Feierabend genießen – und wenn das Wetter mal nicht mitspielt, wechseln Sie einfach in einen der beiden hellen Wintergärten und sitzen trotzdem „draußen“, nur eben komfortabler.
Praktisch im Alltag oder Homeoffice: Kabel-/Sat-TV, Internet sind natürlich startklar.
Das Haus ist teilweise unterkellert, perfekt für extra Stauraum, Hobbykram oder Vorräte. Beheizt wird das Ganze über eine Gasheizung. Parkmöglichkeiten sind nahezu uneingeschränkt möglich.
2 Garagen, 1 Halle und mind. 3 Stellplätze!
Aussagefähige technische Zeichnungen sowie die Objektunterlagen sind ausreichend vorhanden und gut nachvollziehbar.
Hier ein Auszug aus den baulichen Maßnahmen seit 1971 (nicht abschließend)-
Objekt und Außenanlagen:
- Aufbau eines kompletten Dachgeschosses auf das ursprüngliche Wohnhaus
- Erweiterung der Elektrik und der entsprechenden Leitungen
- Erstellung eines Teilkellers
- Bau einer "Wohnmobilhalle"
- Die Wohngiebel wurden verschiefert
- 2 Wintergärten wurden angebaut
- Neue Garagentore
- Außenjalousien
- Erneuerung Garagendächer- 22.000€
- Wasserpumpe im Keller 2014
Die Wohnbereiche:
- Erneuerung der Haustür (Vollholz)
- teilweise Erneuerung/Umbau der Bäder
- Küche aus 2000 inkl. neuer Fliesen
- Laufende Fußbodenerneuerung über die Jahre in praktisch allen Wohnbereichen
- Treppenhaus (Rauputz)
- einige Heizkörper wurden erneuert
Nichtsdestotrotz sollten Modernisierungsmaßnahmen und auch Renovierungen in Ihre Überlegungen mit einbezogen werden. Investitionen in die Energieeffizienz sind durchaus sinnvoll.
Da alles sehr individuell ist, schauen Sie sich am Besten das Objekt mit uns zunächst an.
Hierzu der Hinweis:
Wir sind Fördermittelberater und können Ihnen dabei helfen, geeignete Fördermittel zu erhalten (IBSH und KfW).
Gerne helfen wir auch bei der Gesamtfinanzierung- wir beraten bankenneutral!
Praktisch im Alltag oder Homeoffice: Kabel-/Sat-TV, Internet sind natürlich startklar.
Das Haus ist teilweise unterkellert, perfekt für extra Stauraum, Hobbykram oder Vorräte. Beheizt wird das Ganze über eine Gasheizung. Parkmöglichkeiten sind nahezu uneingeschränkt möglich.
2 Garagen, 1 Halle und mind. 3 Stellplätze!
Aussagefähige technische Zeichnungen sowie die Objektunterlagen sind ausreichend vorhanden und gut nachvollziehbar.
Hier ein Auszug aus den baulichen Maßnahmen seit 1971 (nicht abschließend)-
Objekt und Außenanlagen:
- Aufbau eines kompletten Dachgeschosses auf das ursprüngliche Wohnhaus
- Erweiterung der Elektrik und der entsprechenden Leitungen
- Erstellung eines Teilkellers
- Bau einer "Wohnmobilhalle"
- Die Wohngiebel wurden verschiefert
- 2 Wintergärten wurden angebaut
- Neue Garagentore
- Außenjalousien
- Erneuerung Garagendächer- 22.000€
- Wasserpumpe im Keller 2014
Die Wohnbereiche:
- Erneuerung der Haustür (Vollholz)
- teilweise Erneuerung/Umbau der Bäder
- Küche aus 2000 inkl. neuer Fliesen
- Laufende Fußbodenerneuerung über die Jahre in praktisch allen Wohnbereichen
- Treppenhaus (Rauputz)
- einige Heizkörper wurden erneuert
Nichtsdestotrotz sollten Modernisierungsmaßnahmen und auch Renovierungen in Ihre Überlegungen mit einbezogen werden. Investitionen in die Energieeffizienz sind durchaus sinnvoll.
Da alles sehr individuell ist, schauen Sie sich am Besten das Objekt mit uns zunächst an.
Hierzu der Hinweis:
Wir sind Fördermittelberater und können Ihnen dabei helfen, geeignete Fördermittel zu erhalten (IBSH und KfW).
Gerne helfen wir auch bei der Gesamtfinanzierung- wir beraten bankenneutral!
Lagebeschreibung Na klar- Neumünster Einfeld!
Dieses Einfamilienhaus liegt in Neumünster, Nahe dem Einfelder See mit seinem Naturschutzgebiet, in einer angenehm entspannten Wohngegend – perfekt, wenn Sie ruhig wohnen, aber trotzdem schnell überall sein möchten. Von hier aus sind Sie in kurzer Zeit in der Innenstadt, können Besorgungen easy erledigen und haben alles Wichtige des Alltags quasi um die Ecke: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Schule, Dienstleistungen & Co.
Auch verkehrstechnisch sind Sie gut angebunden: Mit dem Auto kommen Sie zügig auf die großen Verbindungen Richtung Kiel, Hamburg und auch Bus- bzw. Bahnangebote sind in Neumünster gut nutzbar – ideal, wenn Sie pendeln oder gerne spontan unterwegs sind.
In der näheren Umgebung finden Sie Grünflächen sowie Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder einfach mal zum Abschalten. Wenn Sie also eine Lage suchen, die Alltag, Mobilität und entspannte Wohnatmosphäre kombiniert, passt dieses Objekt vielleicht zu Ihnen und Ihrer Familie. Und eben ganz besonders auch zu allen Oldtimer-, Motorrad- und Campingfans bei diesem Möglichkeiten!
Dieses Einfamilienhaus liegt in Neumünster, Nahe dem Einfelder See mit seinem Naturschutzgebiet, in einer angenehm entspannten Wohngegend – perfekt, wenn Sie ruhig wohnen, aber trotzdem schnell überall sein möchten. Von hier aus sind Sie in kurzer Zeit in der Innenstadt, können Besorgungen easy erledigen und haben alles Wichtige des Alltags quasi um die Ecke: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Schule, Dienstleistungen & Co.
Auch verkehrstechnisch sind Sie gut angebunden: Mit dem Auto kommen Sie zügig auf die großen Verbindungen Richtung Kiel, Hamburg und auch Bus- bzw. Bahnangebote sind in Neumünster gut nutzbar – ideal, wenn Sie pendeln oder gerne spontan unterwegs sind.
In der näheren Umgebung finden Sie Grünflächen sowie Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder einfach mal zum Abschalten. Wenn Sie also eine Lage suchen, die Alltag, Mobilität und entspannte Wohnatmosphäre kombiniert, passt dieses Objekt vielleicht zu Ihnen und Ihrer Familie. Und eben ganz besonders auch zu allen Oldtimer-, Motorrad- und Campingfans bei diesem Möglichkeiten!
Sonstiges Das Haus ist sofort verfügbar und gut aufbereitete Objektunterlagen liegen für Sie abrufbar bereit.
Sie konnten sich nun einen ersten Eindruck durch unser Angebot verschaffen.
Alle wesentlichen Daten haben wir für Sie hier zusammengefasst.
Nach unseren Erfahrungen sollten Sie zur Bildung Ihres Gesamturteils, eine Besichtigung und die persönliche Beratung durch uns in Anspruch nehmen.
Wir stehen Ihnen dazu selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns hierfür eine Nachricht per EMail oder rufen uns am Besten einfach kurz an.
Wir freuen uns darauf !
Bitte lesen und akzeptieren Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der 1Finanz OHG- Immobilienvermittlung. Das Exposé können Sie bei Interesse bei uns abrufen, wenn Sie uns hierfür beauftragen und unsere AGB akzeptieren.
Klausel- 1Finanz OHG:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Objektangaben wurden vom Eigentümer/Verkäufer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.
Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet.
Die Käuferprovision beträgt 2,97 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Auszug aus den AGB:
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der 1Finanz OHG auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Bezüglich der Angaben ist die 1Finanz OHG auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sie konnten sich nun einen ersten Eindruck durch unser Angebot verschaffen.
Alle wesentlichen Daten haben wir für Sie hier zusammengefasst.
Nach unseren Erfahrungen sollten Sie zur Bildung Ihres Gesamturteils, eine Besichtigung und die persönliche Beratung durch uns in Anspruch nehmen.
Wir stehen Ihnen dazu selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns hierfür eine Nachricht per EMail oder rufen uns am Besten einfach kurz an.
Wir freuen uns darauf !
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