Flotte 2 und 3 Zimmer-Altbauwohnungen in Kiel- zentrale Lage – auch WG- geeignet!
Etagenwohnung, 47 m², 2 Zimmer, 24114 Kiel
Details
| ImmoNr | 1F-111-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24114 |
| Ort | Kiel |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Hausgeld | 410 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1F-111-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 24114 |
| Ort | Kiel | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Kaufpreis | 159.000 € | Hausgeld | 410 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
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Objektbeschreibung Flotte 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage – auch WG-geeignet!
Diese charmante Altbauwohnung mit 2 gut geschnittenen Zimmern befindet sich in attraktiver, zentraler Lage und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder eine Wohngemeinschaft.
Hinweis zum Zustand:
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und renovierungsbedürftig.
Die Eigentümer haben bewusst darauf verzichtet, vorab Renovierungsmaßnahmen durchzuführen, um den neuen Besitzern die Möglichkeit zu geben, die Gestaltung individuell und nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Fazit:
Eine tolle Gelegenheit für alle, die den Charme einer Altbauwohnung schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten – ob zur Eigennutzung oder als Investment.
Der Charakter der Eigentumswohnungen in der Harriesstraße 16 ist so wie die Stadt, in der das gepflegte Haus sich befindet: Pragmatisch, ehrlich, gut geschnitten. Vom Stadtteil Kiel-Südfriedhof gelangt man schnell und unkompliziert in die City, an den Hafen, den Kieler Hauptbahnhof und zu den Hochschulen – mit dem Pkw, per Bus, dem Rad oder auch gern zu Fuß.
Diese charmante Altbauwohnung mit 2 gut geschnittenen Zimmern befindet sich in attraktiver, zentraler Lage und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder eine Wohngemeinschaft.
Hinweis zum Zustand:
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und renovierungsbedürftig.
Die Eigentümer haben bewusst darauf verzichtet, vorab Renovierungsmaßnahmen durchzuführen, um den neuen Besitzern die Möglichkeit zu geben, die Gestaltung individuell und nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Fazit:
Eine tolle Gelegenheit für alle, die den Charme einer Altbauwohnung schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten – ob zur Eigennutzung oder als Investment.
Der Charakter der Eigentumswohnungen in der Harriesstraße 16 ist so wie die Stadt, in der das gepflegte Haus sich befindet: Pragmatisch, ehrlich, gut geschnitten. Vom Stadtteil Kiel-Südfriedhof gelangt man schnell und unkompliziert in die City, an den Hafen, den Kieler Hauptbahnhof und zu den Hochschulen – mit dem Pkw, per Bus, dem Rad oder auch gern zu Fuß.
Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 86,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung SCHÖNES MEHRFAMILIENHAUS IN RUHIGER SEITENSTRASSE
-Gepflegtes Objekt von 1920
-Gemeinschaftsgarten
-Rotklinker-Fassade vorderseitig
-Stilelemente aus der Bauzeit im Treppenhaus
-Unmittelbare Nähe zur Innenstadt
-Hauptbahnhof Kiel 5 min fußläufig entfernt
-Stadtteil mit guter Infrastruktur
-Unterkellert
-Kunststofffenster
-Denkmalschutz
-Abstellräume im Keller und im Dachboden
-Verbrauchsausweis
-Endenergieverbrauch 130,3 kWh (m 2*a)
-Fernwärme
-Gepflegtes Objekt von 1920
-Gemeinschaftsgarten
-Rotklinker-Fassade vorderseitig
-Stilelemente aus der Bauzeit im Treppenhaus
-Unmittelbare Nähe zur Innenstadt
-Hauptbahnhof Kiel 5 min fußläufig entfernt
-Stadtteil mit guter Infrastruktur
-Unterkellert
-Kunststofffenster
-Denkmalschutz
-Abstellräume im Keller und im Dachboden
-Verbrauchsausweis
-Endenergieverbrauch 130,3 kWh (m 2*a)
-Fernwärme
Lagebeschreibung Kiel – Maritimes Flair trifft urbane Lebensqualität
Kiel steht für Hafen, Schiffe und Segelsport – aber auch für eine entspannte, junge Atmosphäre. Neben der Nähe zur Ostsee punktet die Landeshauptstadt mit viel Grün, kultureller Vielfalt und einem lebendigen Stadtbild, geprägt durch rund 35.600 Studierende.
Wohnen im beliebten Stadtteil Südfriedhof
Der nach dem historischen Südfriedhof benannte Stadtteil überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung, Kitas und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Die Kieler Innenstadt ist in etwa 10 Minuten mit dem Rad erreichbar, auch Busverbindungen sind bestens ausgebaut – ideal für Familien, Studierende und Berufspendler.
Kiel steht für Hafen, Schiffe und Segelsport – aber auch für eine entspannte, junge Atmosphäre. Neben der Nähe zur Ostsee punktet die Landeshauptstadt mit viel Grün, kultureller Vielfalt und einem lebendigen Stadtbild, geprägt durch rund 35.600 Studierende.
Wohnen im beliebten Stadtteil Südfriedhof
Der nach dem historischen Südfriedhof benannte Stadtteil überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung, Kitas und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Die Kieler Innenstadt ist in etwa 10 Minuten mit dem Rad erreichbar, auch Busverbindungen sind bestens ausgebaut – ideal für Familien, Studierende und Berufspendler.
Sonstiges Klausel sowie Hinweise zu unserem Angebot (1Finanz OHG):
Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer/Verkäufer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen.
Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Kosten wie die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten tragen die Käufer.
Stand 11.09.2025
Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer/Verkäufer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen.
Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Kosten wie die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten tragen die Käufer.
Stand 11.09.2025
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