Mehrere tolle Eigentumswohnungen in Kiel- Südfriedhof; auch als Kapitalanlage!
, 50 m², 2 Zimmer, 24114 Kiel / Südfriedhof
Details
| ImmoNr | 1F-112-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 24114 |
| Ort | Kiel / Südfriedhof |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Außen-Provision | 3 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1F-112-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 24114 | Ort | Kiel / Südfriedhof |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Kaufpreis | 149.000 € |
| Außen-Provision | 3 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Der Charakter der Eigentumswohnungen im Papenkamp 41 ist so wie die Stadt, in der das gepflegte Haus sich befindet: Pragmatisch, ehrlich, gut geschnitten und dezent charmant. Vom Stadtteil Kiel-Südfriedhof gelangt man schnell und unkompliziert in die City, an den Hafen, den Kieler Hauptbahnhof und zu den Hochschulen – mit dem Pkw, per Bus, dem Rad oder auch gern zu Fuß.
Wohnungen: 2-/2,5-/5-Zimmer
Wohnungsgrößen: 39 m² – 88 m²
Es sind nur noch 6 Wohnungen verfügbar.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet,
die Nettokaltmieten liegen zw. 340-650€
Die Wohnungen verfügen über den beliebten Altbaucharme mit Holzdielen und großzügigen Balkonen. Es wurde teilweise Laminat über den Dielen verlegt. Das Treppenhaus wurde 2022 neu gestrichen und die Balkone fachgerecht saniert. Das Haus wurde an der Hinterfassade bereits gedämmt.
Das Haus ist urban, aber ruhig gelegen und es sind keine Maßnahmen geplant. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.
Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
Wohnungen: 2-/2,5-/5-Zimmer
Wohnungsgrößen: 39 m² – 88 m²
Es sind nur noch 6 Wohnungen verfügbar.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet,
die Nettokaltmieten liegen zw. 340-650€
Die Wohnungen verfügen über den beliebten Altbaucharme mit Holzdielen und großzügigen Balkonen. Es wurde teilweise Laminat über den Dielen verlegt. Das Treppenhaus wurde 2022 neu gestrichen und die Balkone fachgerecht saniert. Das Haus wurde an der Hinterfassade bereits gedämmt.
Das Haus ist urban, aber ruhig gelegen und es sind keine Maßnahmen geplant. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.
Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Gepflegtes Objekt von 1920
- Alle Wohnungen mit Balkon
- Fassade mit lasiertem Klinker
- Stilelemente aus der Bauzeit im Treppenhaus
- Unmittelbare Nähe zur Innenstadt
- Hauptbahnhof Kiel 15 min fußläufig entfernt
- Stadtteil mit guter Infrastruktur
- Unterkellert
- Kunststofffenster
- Kein Denkmalschutz
- Abstellräume im Keller
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 142,3 kWh (m 2*a)
- Fernwärme
- Geschosse: 4 + DG - Wohneinheiten: 13
- Alle Wohnungen mit Balkon
- Fassade mit lasiertem Klinker
- Stilelemente aus der Bauzeit im Treppenhaus
- Unmittelbare Nähe zur Innenstadt
- Hauptbahnhof Kiel 15 min fußläufig entfernt
- Stadtteil mit guter Infrastruktur
- Unterkellert
- Kunststofffenster
- Kein Denkmalschutz
- Abstellräume im Keller
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 142,3 kWh (m 2*a)
- Fernwärme
- Geschosse: 4 + DG - Wohneinheiten: 13
Lagebeschreibung Es gibt wohl niemanden, dem beim Stichwort „Kiel“ nicht sofort eine Möwe vor dem geistigen Auge vorbei flattert. Denn in der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins dreht sich eigentlich alles um die Kieler Förde, welche bis zur Ostsee reicht. Kiel, das bedeutet Hafen, Schiffe, Fähren, Segeljachten, Segeln, Windsurfen, Kiten, Strände, die Kieler Woche – und eben Möwen. Doch die Hafenstadt ruht sich nicht auf ihrem maritimen Flair aus, sondern bietet viel mehr: eine Vielfalt an lauschigen Parks, coolen Geschäften und schönen Bars & Cafés – schließlich gibt es rund 35.600 Studierende an den drei Hochschulen, der Christian-Albrechts Universität, der Fachhochschule Kiel und der Muthesius Kunsthochschule.
Der Stadtteil Südfriedhof gehört zu den beliebten Stadtteilen Kiels und ist nach dem unter Denkmalschutz gestellten Südfriedhof benannt. Südfriedhof hat eine vorbildliche Infrastruktur. Einkäufe für den täglichen Bedarf können direkt im Stadtteil erledigt werden, die vielfältige Gastro-Szene, Praxen, Apotheken, KiTas und Schulen jeder Form bieten eine perfekte Rundumversorgung für die Bewohner. Mit dem Fahrrad gelangt man von hier in 10 Minuten in die Kieler City, aber auch einige Buslinien fahren direkt in die Innenstadt oder zu den Hochschulen.
Der Stadtteil Südfriedhof gehört zu den beliebten Stadtteilen Kiels und ist nach dem unter Denkmalschutz gestellten Südfriedhof benannt. Südfriedhof hat eine vorbildliche Infrastruktur. Einkäufe für den täglichen Bedarf können direkt im Stadtteil erledigt werden, die vielfältige Gastro-Szene, Praxen, Apotheken, KiTas und Schulen jeder Form bieten eine perfekte Rundumversorgung für die Bewohner. Mit dem Fahrrad gelangt man von hier in 10 Minuten in die Kieler City, aber auch einige Buslinien fahren direkt in die Innenstadt oder zu den Hochschulen.
Sonstiges Klausel- 1Finanz OHG: Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer/Verkäufer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.
Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
AGB:
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der 1Finanz OHG auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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