Große Eigentumswohnung in Rendsburg im "Bungalow- Stil" und zentraler Lage- Provisionsfrei!
Etagenwohnung, 119 m², 4 Zimmer, 24768 Rendsburg
Details
| ImmoNr | 1F-116-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24768 |
| Ort | Rendsburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1F-116-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 24768 |
| Ort | Rendsburg | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 119 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € | Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Rendsburg! Diese großzügige Etagenwohnung im "Bungalow- Stil" aus den frühen 80er Jahren (Planung ab 1979), bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, und 2 Badezimmern, eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Auch für 60+ bestens geeignet, da diese Wohnung nahezu barrierefrei umgesetzt wurde. Alles wirkt sehr wertig; obgleich Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten notwendig sind.
Aufgepasst! Wir geben Ihnen bereits jetzt schon einige Visionen und Umsetzungsmöglichkeiten an die Hand...
Sie können hier gut einen Vorher/nachher Effekt erkennen. Weitere Ideen besprechen wir bei einer ausführlichen Besichtigung. Diese Wohnung finden Sie in dieser Lage und Grundqualität sehr selten.
Der Grundriss wird Sie begeistern, da wir diese Raumaufteilungen sehr häufig in Bungalows vorfinden. Unsere Illustration gibt Ihnen einen ersten Eindruck. Den bemaßten Grundriss fordern Sie bitte bei uns an.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Handschrift in jedes Detail einzubringen. Das einfache Ausstattungsniveau bildet die perfekte Basis, um durch kreative Ideen und Modernisierungsmaßnahmen ein modernes und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Bei diesem Objekt lohnen sich gezielte Investitionen und Sie erhalten einen Sachwert, welcher in Zukunft an Wert gewinnen wird.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht, sowie der großzügige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Nutzen Sie Ihre Chance, diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu verwandeln und profitieren Sie von der attraktiven Lage in Rendsburg. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Wollen wir besichtigen? Machen wir gerne!
Aufgepasst! Wir geben Ihnen bereits jetzt schon einige Visionen und Umsetzungsmöglichkeiten an die Hand...
Sie können hier gut einen Vorher/nachher Effekt erkennen. Weitere Ideen besprechen wir bei einer ausführlichen Besichtigung. Diese Wohnung finden Sie in dieser Lage und Grundqualität sehr selten.
Der Grundriss wird Sie begeistern, da wir diese Raumaufteilungen sehr häufig in Bungalows vorfinden. Unsere Illustration gibt Ihnen einen ersten Eindruck. Den bemaßten Grundriss fordern Sie bitte bei uns an.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Handschrift in jedes Detail einzubringen. Das einfache Ausstattungsniveau bildet die perfekte Basis, um durch kreative Ideen und Modernisierungsmaßnahmen ein modernes und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Bei diesem Objekt lohnen sich gezielte Investitionen und Sie erhalten einen Sachwert, welcher in Zukunft an Wert gewinnen wird.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht, sowie der großzügige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Nutzen Sie Ihre Chance, diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu verwandeln und profitieren Sie von der attraktiven Lage in Rendsburg. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Wollen wir besichtigen? Machen wir gerne!
Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 154 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - der Gesamteindruck dieser Wohnanlage ist sehr gepflegt
- auch für 60+ bestens geeignet, "leichte Barrierefreiheit" ist gegeben
- zwei getrennte Bäder- siehe Illustration; auch für eine Familie bestens geeignet
- Badewanne und Dusche vorhanden
- großzügige Räumlichkeiten; insbesondere das Wohnzimmer ist Klasse!
- viel Stellfläche und Stauraum für Sie
- großer überdachter Balkon mit einem tollen Blick auf das großzügige Grundstück
- Gasheizung aus 1993
- Aufzug inkl. einer Vergrößerungsmöglichkeit zum Lastenaufzug
- großer Kellerraum
- Extra Fahrradkeller ohne Treppen!
- Einzelstellplatz für den PKW direkt vor der Haustür!
- Einbruchschutz an der Haustür vorhanden
- Gegensprechanlage
- auch für 60+ bestens geeignet, "leichte Barrierefreiheit" ist gegeben
- zwei getrennte Bäder- siehe Illustration; auch für eine Familie bestens geeignet
- Badewanne und Dusche vorhanden
- großzügige Räumlichkeiten; insbesondere das Wohnzimmer ist Klasse!
- viel Stellfläche und Stauraum für Sie
- großer überdachter Balkon mit einem tollen Blick auf das großzügige Grundstück
- Gasheizung aus 1993
- Aufzug inkl. einer Vergrößerungsmöglichkeit zum Lastenaufzug
- großer Kellerraum
- Extra Fahrradkeller ohne Treppen!
- Einzelstellplatz für den PKW direkt vor der Haustür!
- Einbruchschutz an der Haustür vorhanden
- Gegensprechanlage
Lagebeschreibung Diese elegante Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Rendsburg, einer charmanten Stadt in Schleswig-Holstein. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. Bewohner schätzen die Nähe zum Stadtzentrum, das mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen lockt.
In der direkten Umgebung der Wohnung finden sich geschmackvolle Gründerzeitbauten und gepflegte Grünanlagen, die ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal bietet zudem faszinierende Ausblicke und maritime Atmosphäre.
Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Autobahn sorgen für eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Insgesamt zeichnet sich die Lage dieser Etagenwohnung durch ihre hohe Lebensqualität und die perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung aus. Ein idealer Ort, um sich "zu Hause" zu fühlen. Zudem hat dieses besondere Objekt schon fast die Größe eines Einfamilienhauses mit 4 Zimmern, zwei getrennten Bädern und einem wirklich tollen überdachten Balkon. Das alles in Kombination ist also besonders hervorzuheben!
In der direkten Umgebung der Wohnung finden sich geschmackvolle Gründerzeitbauten und gepflegte Grünanlagen, die ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal bietet zudem faszinierende Ausblicke und maritime Atmosphäre.
Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Autobahn sorgen für eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Insgesamt zeichnet sich die Lage dieser Etagenwohnung durch ihre hohe Lebensqualität und die perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung aus. Ein idealer Ort, um sich "zu Hause" zu fühlen. Zudem hat dieses besondere Objekt schon fast die Größe eines Einfamilienhauses mit 4 Zimmern, zwei getrennten Bädern und einem wirklich tollen überdachten Balkon. Das alles in Kombination ist also besonders hervorzuheben!
Sonstiges Wir bieten dieses Objekt provisionsfrei an!
Perfekt aufbereitete Objektunterlagen liegen für Sie bereit.
Sollten Sie eine Finanzierungsberatung wünschen, kommen Sie gerne auf uns zu- wir beraten bankenneutral und berücksichtigen alle Fördermittel der KfW bzw. IBSH.
Hierbei ist unser Finanzierungskonzept im Durchschnitt meist deutlich günstiger als bei Ihrer Hausbank!
Unsere Anmerkungen, Sonstiges:
Sie konnten sich nun einen ersten Eindruck durch unser Angebot verschaffen.
Alle wesentlichen Daten haben wir für Sie hier zusammengefasst.
Nach unseren Erfahrungen sollten Sie zur Bildung Ihres Gesamturteils, eine Besichtigung und die persönliche Beratung durch uns in Anspruch nehmen.
Wir stehen Ihnen dazu selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns hierfür eine Nachricht per EMail oder rufen uns am Besten einfach kurz an.
Wir freuen uns darauf!
Bitte lesen Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der 1Finanz OHG- Immobilienvermittlung auf der letzten Seite des Exposés.
Klausel- 1Finanz OHG:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Objektangaben wurden vom Eigentümer/Verkäufer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.
Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet.
Bezüglich der Angaben ist die 1Finanz OHG auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Perfekt aufbereitete Objektunterlagen liegen für Sie bereit.
Sollten Sie eine Finanzierungsberatung wünschen, kommen Sie gerne auf uns zu- wir beraten bankenneutral und berücksichtigen alle Fördermittel der KfW bzw. IBSH.
Hierbei ist unser Finanzierungskonzept im Durchschnitt meist deutlich günstiger als bei Ihrer Hausbank!
Unsere Anmerkungen, Sonstiges:
Sie konnten sich nun einen ersten Eindruck durch unser Angebot verschaffen.
Alle wesentlichen Daten haben wir für Sie hier zusammengefasst.
Nach unseren Erfahrungen sollten Sie zur Bildung Ihres Gesamturteils, eine Besichtigung und die persönliche Beratung durch uns in Anspruch nehmen.
Wir stehen Ihnen dazu selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns hierfür eine Nachricht per EMail oder rufen uns am Besten einfach kurz an.
Wir freuen uns darauf!
Bitte lesen Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der 1Finanz OHG- Immobilienvermittlung auf der letzten Seite des Exposés.
Klausel- 1Finanz OHG:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Objektangaben wurden vom Eigentümer/Verkäufer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.
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Bezüglich der Angaben ist die 1Finanz OHG auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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