Gepflegtes und modernisiertes Reihenmittelhaus bei Hamburg
Reihenmittel, 125 m², 5 Zimmer, 22359 Hamburg / Volksdorf
Details
| ImmoNr | 1F-126-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 22359 |
| Ort | Hamburg / Volksdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 230 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Außen-Provision | 2,0 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1F-126-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 22359 |
| Ort | Hamburg / Volksdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Grundstücksgröße | 230 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 575.000 € | Außen-Provision | 2,0 |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecke Dein neues gemütliches Zuhause im charmanten Hamburg-Volksdorf! Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960 wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für all Deine Bedürfnisse.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, und zwei Badezimmern hast Du genug Raum für Familie, Freunde und Gäste. Dazu kommt ein zusätzliches Gäste-WC, das für noch mehr Komfort sorgt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für kuschelige Abende und verleiht dem Raum das gewisse Extra an Gemütlichkeit.
Der moderne Stil des Hauses wird durch eine Terrasse und einen gepflegten Gartenbereich auf ca. 230 m² Grundstück ergänzt – perfekt für entspannte Nachmittage im Freien oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Und ja, der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all Deine Schätze.
In Hamburg-Volksdorf genießt Du ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld, das gleichzeitig gut angebunden ist. Erfülle Dir den Traum vom Eigenheim und werde Teil dieser netten Nachbarschaft. Klingt spannend? Dann melde Dich und lass uns gemeinsam Deine Zukunft planen!
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, und zwei Badezimmern hast Du genug Raum für Familie, Freunde und Gäste. Dazu kommt ein zusätzliches Gäste-WC, das für noch mehr Komfort sorgt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für kuschelige Abende und verleiht dem Raum das gewisse Extra an Gemütlichkeit.
Der moderne Stil des Hauses wird durch eine Terrasse und einen gepflegten Gartenbereich auf ca. 230 m² Grundstück ergänzt – perfekt für entspannte Nachmittage im Freien oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Und ja, der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all Deine Schätze.
In Hamburg-Volksdorf genießt Du ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld, das gleichzeitig gut angebunden ist. Erfülle Dir den Traum vom Eigenheim und werde Teil dieser netten Nachbarschaft. Klingt spannend? Dann melde Dich und lass uns gemeinsam Deine Zukunft planen!
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 175 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Entdecke Dein neues Zuhause mit allem, was Dein Herz begehrt! Hier erwartet Dich ein stilvolles Gäste-WC für spontanen Besuch und entspannte Anlässe. Für gemütliche Abende gibt es einen Kamin, der für knisternde Wärme sorgt und dem Raum eine wohlig-gemütliche Atmosphäre verleiht. Deine Multimediabedürfnisse sind bestens abgedeckt, dank Kabel Sat TV, das Dir Entertainment pur bietet. Eine großzügige Terrasse lädt Dich ein, sonnige Tage im Freien zu genießen oder einfach zu chillen. Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und viele Optionen für Hobby und Lagerung bietet. Beheizt wird Dein neues Zuhause zuverlässig und effizient mit einer modernen Gasheizung. Willkommen im Wohntraum, der Dir Komfort und Stil in jedem Winkel bietet!
Lagebeschreibung Willkommen in Volksdorf – dem charmanten Stadtteil im grünen Nordosten Hamburgs! Hier erwartet Dich ein echtes Juwel an Lebensqualität, das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Lifestyle und naturnahem Wohnen. Volksdorf ist bekannt für seine idyllische Umgebung, gesäumt von üppigen Parks und Wäldern, die dazu einladen, die Natur zu entdecken und zu genießen.
Das Viertel hat seinen ganz eigenen Charakter, geprägt von einem gemütlichen, fast dörflichen Flair, aber zugleich mit einer hervorragenden Anbindung an das Herz der Hansestadt. Mit der U-Bahn bist Du in kürzester Zeit in der Hamburger Innenstadt, sodass Du die Vorzüge der Metropole genießen kannst, wann immer Dir danach ist. Volksdorf selbst bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und abwechslungsreichen Restaurants, die darauf warten, von Dir entdeckt zu werden.
Besonders hervorzuheben ist der bunte Wochenmarkt, der regelmäßig viele Besucher anzieht und mit frischen, regionalen Produkten überzeugt. Für Familien bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, und für die Freizeit ist ebenfalls gesorgt: Egal ob Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen oder entspannte Nachmittagsspaziergänge im Grünen – hier findet jeder das Passende.
In Volksdorf bist Du nicht nur gut aufgehoben, sondern kannst ein Leben in vollen Zügen genießen. Lass Dich von der lebendigen Gemeinschaft und der einzigartigen Atmosphäre vor Ort mitreißen!
Das Viertel hat seinen ganz eigenen Charakter, geprägt von einem gemütlichen, fast dörflichen Flair, aber zugleich mit einer hervorragenden Anbindung an das Herz der Hansestadt. Mit der U-Bahn bist Du in kürzester Zeit in der Hamburger Innenstadt, sodass Du die Vorzüge der Metropole genießen kannst, wann immer Dir danach ist. Volksdorf selbst bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und abwechslungsreichen Restaurants, die darauf warten, von Dir entdeckt zu werden.
Besonders hervorzuheben ist der bunte Wochenmarkt, der regelmäßig viele Besucher anzieht und mit frischen, regionalen Produkten überzeugt. Für Familien bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, und für die Freizeit ist ebenfalls gesorgt: Egal ob Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen oder entspannte Nachmittagsspaziergänge im Grünen – hier findet jeder das Passende.
In Volksdorf bist Du nicht nur gut aufgehoben, sondern kannst ein Leben in vollen Zügen genießen. Lass Dich von der lebendigen Gemeinschaft und der einzigartigen Atmosphäre vor Ort mitreißen!
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