Renovierungsbedürtiger Bungalow im schönen Niederstotzingen mit Doppelgarage und Lagerhalle

Bungalow, 163 m², 4 Zimmer in 89168 Niederstotzingen

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
PLZ 89168
Ort Niederstotzingen
Land Deutschland
Kaufpreis 340.000 €
Außen-Provision 3,57 %
Währung €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Bungalow
PLZ 89168 Ort Niederstotzingen
Land Deutschland Kaufpreis 340.000 €
Außen-Provision 3,57 % Währung €
Objektbeschreibung Der renovierungsbedürftige Bungalow wurde im Jahre 1973 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Stadt Niederstotzigen. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Bungalow noch eine Doppelgarage und ein Lagergebäude.
Der große Garten mit viel Grünfläche und einem Gartenhäuschen kann noch nach den eigenen Wünschen gestalterisch angelegt werden.
Am Gebäude ist auch eine große Terrasse vorhanden.

Wichtiger Hinweis:
Der Bungalow ist stark renovierungsbedürftig.
Wenn Sie handwerklich geschickt und ambitioniert sind, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Eigenheim selbst zu gestalten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.01.2033
Endenergiebedarf: 173.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung Das Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 110,72 m² welche wie folgt
aufgeteilt ist:

1 x Wohnzimmer
1 x Küche
1 x Essdiele
1 x Schlafzimmer
1 x Kinderzimmer
1 x Badezimmer
1 x WC
1 x Flur

Der Keller verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 52,7 m² welche wie folgt aufgeteilt ist:

1 x Hobbyraum
2 x Vorratsraum
1 x Bügelraum

Unter anderem verfügt das Haus über eine Terrasse und eine Doppelgarage.

Das Lagergebäude hat eine Nutzfläche von ca. 108,00 m².

Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1292,00 m².

Bitte beachten Sie, das die Gebäude stark renovierungsbedürftig sind.
Lagebeschreibung Mit rund 4.500 Einwohnern ist Niederstotzingen, eine kleine Stadt im Landkreis Heidenheim zwischen Langenau und Sontheim an der Brenz.

In Niederstotzingen sind drei Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule ansässig.
Weiterführende Schulen befinden sich in Langenau, Herbrechtingen, Giengen an der Brenz sowie in Sontheim an der Brenz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker/ Metzger) befinden sich im Ort.

Auch ein Bahnhof ist am Ort.
Hier besteht Anbindung an das nationale Eisenbahnstreckennetz.
Sehr gute Anbindung besteht ferner an die Bundesautobahn A 7 (Füssen - Würzburg) sowie an die Bundesautobahn A 8 (Stuttgart - München). In die Ulmer Innenstadt sind es rund 30 km.
Sonstiges Weitere Immobilien sowie Grundstücke finden Sie auf unserer Website: www.1plus1-finanzwelt.de und auf Anfrage.

Wir arbeiten im Auftrag des Eigentümers.

Bitte beachten Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Deswegen ist eine Haftung jeglicher Art von der 1 Plus 1 Finanzwelt GmbH ausgeschlossen.

Für weitere Informationen, weitere Bilder/Grundrisse, oder für eine Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte im Büro - Ihr 1 Plus 1 Finanzwelt Team freut sich auf Ihren Anruf oder E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift und Rückruftelefonummer bearbeitet werden.

Hinweis:
Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises ist bei der notariellen Beurkundung verdient und fällig.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Sonstige Kosten:
Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von ca. 3,5 %, Maklercourtage ca. 3,57 % jeweils vom Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5 %).

weitere Details

Wohnfläche 163 m²
Nutzfläche 108 m²
Grundstücksgröße 1.292 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Freiplätze
1 Garage
Terrasse Ja
ImmoNr 186
Baujahr 1970
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 10.01.2033
Endenergiebedarf 173,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1970
wesentlicher Energieträger Öl

weitere Details

Wohnfläche 163 m² Nutzfläche 108 m²
Grundstücksgröße 1.292 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 2 Freiplätze
1 Garage
Terrasse Ja ImmoNr 186
Baujahr 1970 Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 10.01.2033
Endenergiebedarf 173,1 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1970
wesentlicher Energieträger Öl

Ansprechpartner

Herr Sascha Mühlbauer

Telefon: 08214860820 E-Mail: anfragen@1plus1finanzwelt.de

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