8 Familienhaus in Limeshain
Mehrfamilienhaus, 707 m², 20 Zimmer, 63694 Limeshain
Details
| ImmoNr | 56 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 63694 |
| Ort | Limeshain |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 707 m² |
| Nutzfläche | 270 m² |
| Grundstücksgröße | 680 m² |
| Anzahl Zimmer | 20 |
| Anzahl Schlafzimmer | 15 |
| Anzahl Badezimmer | 8 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 3 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 975.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 56 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 63694 |
| Ort | Limeshain | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 707 m² | Nutzfläche | 270 m² |
| Grundstücksgröße | 680 m² | Anzahl Zimmer | 20 |
| Anzahl Schlafzimmer | 15 | Anzahl Badezimmer | 8 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 3 Garagen |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 975.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das voll vermietete 8-Familienhaus wurde 1969 errichtet. Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 707 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
1 Wohnung- 138 m²
2 Wohnung- 128 m²
3 Wohnung- 49 m²
4 Wohnung- 87 m²
5 Wohnung- 75 m²
6 Wohnung- 65 m²
7 Wohnung- 100 m²
8 Wohnung- 65 m²
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 60.000 € per Anno.
Die Technik des Hauses ist zwar noch aus dem Errichtungsjahr, befindet sich jedoch in einem guten und gepflegten Zustand.
Auch die Fassade ist in einem guten Zustand.
Das Objekt bietet zusätzlich insgesamt 2 Außenstellplätze sowie 3 Garagen. Alle Wohnungen überzeugen mit einem sehr guten Zustand und der hervorragenden Raumaufteilung.
Das Haus ist als Kapitalanlage prädestiniert, da mit den aktuellen monatlichen Kaltmieteinnahmen von über 5.000 € Zins und Tilgung gedeckt wären.
1 Wohnung- 138 m²
2 Wohnung- 128 m²
3 Wohnung- 49 m²
4 Wohnung- 87 m²
5 Wohnung- 75 m²
6 Wohnung- 65 m²
7 Wohnung- 100 m²
8 Wohnung- 65 m²
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 60.000 € per Anno.
Die Technik des Hauses ist zwar noch aus dem Errichtungsjahr, befindet sich jedoch in einem guten und gepflegten Zustand.
Auch die Fassade ist in einem guten Zustand.
Das Objekt bietet zusätzlich insgesamt 2 Außenstellplätze sowie 3 Garagen. Alle Wohnungen überzeugen mit einem sehr guten Zustand und der hervorragenden Raumaufteilung.
Das Haus ist als Kapitalanlage prädestiniert, da mit den aktuellen monatlichen Kaltmieteinnahmen von über 5.000 € Zins und Tilgung gedeckt wären.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.10.2027
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Die Gemeinde liegt im Südosten des Wetteraukreises an der Grenze zum Main-Kinzig-Kreis. Die Entfernung nach Büdingen beträgt rund 12 Kilometer. Auch zu den Städten Gelnhausen, Hanau und Friedberg ist die Entfernung nicht wesentlich weiter. Die beherrschende Großstadt Frankfurt ist etwa 30 Kilometer entfernt. Das Gemeindegebiet grenzt an die Kommunen Altenstadt, Büdingen und Hammersbach.
Limeshain liegt verkehrsgünstig an der A45 Gießen-Hanau. Die nächsten Auffahrten sind schnell zu erreichen. Die Landesstraßen L3189 und L3191 führen durch das Gemeindegebiet.
Durch Busverbindungen ist Limeshain an die nächstgelegen Bahnhöfe Altenstadt und Büdingen gut angebunden. Von dort bestehen sehr gute Anschlüsse zum zentralen Knotenpunkt Frankfurt.
Limeshain liegt verkehrsgünstig an der A45 Gießen-Hanau. Die nächsten Auffahrten sind schnell zu erreichen. Die Landesstraßen L3189 und L3191 führen durch das Gemeindegebiet.
Durch Busverbindungen ist Limeshain an die nächstgelegen Bahnhöfe Altenstadt und Büdingen gut angebunden. Von dort bestehen sehr gute Anschlüsse zum zentralen Knotenpunkt Frankfurt.
