Sanierte 3-Zimmerwohnung in Zentraler Lage von Friedrichsdorf
Etagenwohnung, 62 m², 3 Zimmer, 61381 Friedrichsdorf
Details
| ImmoNr | 216 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 61381 |
| Ort | Friedrichsdorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Nutzfläche ca. | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 240 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 216 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 61381 |
| Ort | Friedrichsdorf | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Nutzfläche ca. | 10 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 240 € | Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um eine ca. 60,43 m² große Eigentumswohnung mit drei Zimmern in einer ruhigen, familienfreundlichen und zentralen Lage.
Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder neues Zuhause für Ihre Familie.
Das Wohnhaus wurde in den 87er Jahren in Massivbauweise errichtet und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck.
Zudem befindet sich die Wohnung sehr Zentral aber von der Straße versetzt, sodass man kein Straßenlärm mitbekommt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmer, sowie einem Balkon mit einem großartigen Blick in den gepflegten Garten.
Durch den Flur gelangen Sie in alle Räume. Außerdem sind die Zimmer gut geschnittenen, Lichtdurchflutet und in einem Sanierten Zustand.
Eine Renovierung des Innenbereiches fand 2010-2011 statt, dabei wurden die Fenster (2010) und die Wohnungseingangstür (2011) ausgetauscht.
2024 wurde zudem das Badezimmer komplett barrierefrei saniert, der komplette Boden der Wohnung ausgetauscht und neue Zimmertüren montiert.
Sowohl die Wasserinstallation als auch die Elektrik wurde auf heutigen Stand gebracht
Weitere Details:
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerabteil für die Wohnung vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden (gegen Aufpreis)
- Balkon vorhanden
Renovierungsarbeiten:
- Fenster erneuert 3-Fach Verglasung (2010)
- Wohnungseingangstür (2011)
- Heizungsanlage erneuert (2009)
Sanierungsarbeiten:
Bodenbelagsarbeiten in kompletter Wohnung (2024)
Innentüren (2024)
Malerarbeiten (2024)
Wasserinstallation (2024)
Elektroarbeiten (2024)
Badezimmersanierung (2024)
Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder neues Zuhause für Ihre Familie.
Das Wohnhaus wurde in den 87er Jahren in Massivbauweise errichtet und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck.
Zudem befindet sich die Wohnung sehr Zentral aber von der Straße versetzt, sodass man kein Straßenlärm mitbekommt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmer, sowie einem Balkon mit einem großartigen Blick in den gepflegten Garten.
Durch den Flur gelangen Sie in alle Räume. Außerdem sind die Zimmer gut geschnittenen, Lichtdurchflutet und in einem Sanierten Zustand.
Eine Renovierung des Innenbereiches fand 2010-2011 statt, dabei wurden die Fenster (2010) und die Wohnungseingangstür (2011) ausgetauscht.
2024 wurde zudem das Badezimmer komplett barrierefrei saniert, der komplette Boden der Wohnung ausgetauscht und neue Zimmertüren montiert.
Sowohl die Wasserinstallation als auch die Elektrik wurde auf heutigen Stand gebracht
Weitere Details:
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerabteil für die Wohnung vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden (gegen Aufpreis)
- Balkon vorhanden
Renovierungsarbeiten:
- Fenster erneuert 3-Fach Verglasung (2010)
- Wohnungseingangstür (2011)
- Heizungsanlage erneuert (2009)
Sanierungsarbeiten:
Bodenbelagsarbeiten in kompletter Wohnung (2024)
Innentüren (2024)
Malerarbeiten (2024)
Wasserinstallation (2024)
Elektroarbeiten (2024)
Badezimmersanierung (2024)
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2029
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung 3-Zimmer Wohnung
Badezimmer saniert (2024)
Bodenbelag durch Fliesen ersetzt (2024)
Innentüren ausgetauscht (2024)
Maler- und Trockenbauarbeiten (2024)
Wohnungeingangstür ausgetauscht (2011)
Fenster erneuert 3-Fach Verglasung (2010)
Zentralheizung erneuert (2022)
Tiefgaragenstellplatz vorhanden (20.000€)
Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller
Kellerabteil für Wohnung vorhanden
Balkon Vorhanden (ca. 6,5 m²)
Badezimmer saniert (2024)
Bodenbelag durch Fliesen ersetzt (2024)
Innentüren ausgetauscht (2024)
Maler- und Trockenbauarbeiten (2024)
Wohnungeingangstür ausgetauscht (2011)
Fenster erneuert 3-Fach Verglasung (2010)
Zentralheizung erneuert (2022)
Tiefgaragenstellplatz vorhanden (20.000€)
Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller
Kellerabteil für Wohnung vorhanden
Balkon Vorhanden (ca. 6,5 m²)
