Lukratives Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten in guter Lage von Lollar
Wohn- und Geschäftshaus, 564 m², 22 Zimmer, 35457 Lollar
Details
| ImmoNr | 131 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 35457 |
| Ort | Lollar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche ca. | 564 m² |
| Nutzfläche ca. | 347 m² |
| Grundstücksgröße | 978 m² |
| Anzahl Zimmer | 22 |
| Anzahl Schlafzimmer | 16 |
| Anzahl Badezimmer | 9 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 9 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.900.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 131 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 35457 |
| Ort | Lollar | Land | Deutschland |
| Wohnfläche ca. | 564 m² | Nutzfläche ca. | 347 m² |
| Grundstücksgröße | 978 m² | Anzahl Zimmer | 22 |
| Anzahl Schlafzimmer | 16 | Anzahl Badezimmer | 9 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 9 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 1.900.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Sieben-Familienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten in guter Lage von Lollar steht zum Verkauf.
Das Grundstück verfügt über ca. 978 m² und bietet Ihnen 9 Außenstellplätze. Sowohl die Außenfassade, als auch der Dachstuhl sind in einem guten Zustand.
Die vermieteten 1-4-Zimmer-Wohnungen sind sehr gut geschnitten und lichtdurchflutet. Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand.
Der Kessel der Gas-Zentralheizung wurde 2010 erneuert.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 809 m² vermietbare Fläche ca. 564 m² Wohnfläche und 245 m² vermietbare Nutzfläche und setzt sich aus 7 Wohneinheiten zusammen, welche wie folgt aufgeteilt sind:
1.Gewerbeeinheit: ca. 85 m², 2-ZKB
2.Gewerbeeinheit. ca. 160 m², 2-ZKB
Vorderhaus 1.0G: ca. 56 m², 2-ZKB
Vorderhaus DG: ca. 64 m², 2-ZKB
Hinterhaus EG: ca. 70 m², 3-ZKB
Hinterhaus DG: ca. 61 m², 3-ZKB
Neubau 1.OG: ca. 43 m², 1-ZKB
Neubau 1.OG: ca. 116 m², 4-ZKB
Neubau DG: ca. 154 m², 3-ZKB
Eine Sollmiete von ca. 10.000 € kann monatlich erreicht werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei uns. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zur Immobilie oder Ihrer Finanzierung gerne zur Verfügung.
Das Grundstück verfügt über ca. 978 m² und bietet Ihnen 9 Außenstellplätze. Sowohl die Außenfassade, als auch der Dachstuhl sind in einem guten Zustand.
Die vermieteten 1-4-Zimmer-Wohnungen sind sehr gut geschnitten und lichtdurchflutet. Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand.
Der Kessel der Gas-Zentralheizung wurde 2010 erneuert.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 809 m² vermietbare Fläche ca. 564 m² Wohnfläche und 245 m² vermietbare Nutzfläche und setzt sich aus 7 Wohneinheiten zusammen, welche wie folgt aufgeteilt sind:
1.Gewerbeeinheit: ca. 85 m², 2-ZKB
2.Gewerbeeinheit. ca. 160 m², 2-ZKB
Vorderhaus 1.0G: ca. 56 m², 2-ZKB
Vorderhaus DG: ca. 64 m², 2-ZKB
Hinterhaus EG: ca. 70 m², 3-ZKB
Hinterhaus DG: ca. 61 m², 3-ZKB
Neubau 1.OG: ca. 43 m², 1-ZKB
Neubau 1.OG: ca. 116 m², 4-ZKB
Neubau DG: ca. 154 m², 3-ZKB
Eine Sollmiete von ca. 10.000 € kann monatlich erreicht werden.
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Dann melden Sie sich bei uns. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zur Immobilie oder Ihrer Finanzierung gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2028
Endenergieverbrauch: 148.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
