Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Herborn
Einfamilienhaus, 238 m², 4 Zimmer, 35745 Herborn / Seelbach
Details
| ImmoNr | 135 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 35745 |
| Ort | Herborn / Seelbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche ca. | 238 m² |
| Nutzfläche ca. | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 1.850 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 135 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 35745 |
| Ort | Herborn / Seelbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche ca. | 238 m² | Nutzfläche ca. | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 1.850 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 850.000 € | Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches sich auf einem großen Grundstück in einer beliebten Wohnlage von Herborn-Seelbach befindet.
Das Haus wurde im Jahre 1990 auf einem 1223 m² großen Grundstück in einer ruhigen Randlage Herborns errichtet.
Zudem wurde noch ein Grundstück mit ca. 627 m² im laufe der Jahre hinzugekauft. Zusätzlich gehört eine Doppelgarage zum Haus. Über eine stilvolle Brücke im Garten gelangt man zum Anwesen.
Das Haus verfügt derzeit über ca. 237,5 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Keller:
- Wohnfläche ca. 22,40 m²
- großes Schlafzimmer
- Nutzfläche ca. 100 m²
- großer Flur
- 2 Abstellräume
- Heizungsraum/Waschraum
Erdgeschoss:
- Wohnfläche 138,35 m²
- geräumiger Eingangsbereich mit Küche
- Gäste-WC mit Tageslicht
- offener Wohnbereich mit hohen Decken
- Essbereich mit Zugang zum Garten
- Wintergarten mit Whirlpool
- Terrasse
Dachgeschoss:
- Wohnfläche 76,72 m²
- Flurbereich mit schöner Sicht in den Wohnbereich
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon
- ein elegantes Bad mit Dusche, Badewanne und WC
In den letzten Jahren wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Das Garagentor und die Filteranlage des Gartenteiches wurden 2019 erneuert
- Der Gartenteich wurde neu eingelassen und die Steine wurden 2020 gereinigt
- Die Fassade wurde 2020 neu angestrichen
- Die stilvolle Brücke des Gartenteiches und das dazugehörige Edelstahlgeländer werden kommendes Jahr (2022) ausgetauscht
- Im Wintergarten werden die Motoren für die elektrischen Fenster und die Dachfenster 2022 ausgetauscht
- Teilweise werden die Holzfenster 2022 neu gestrichen
- Im Erdgeschossbereich werden 2022 die Jalousien nachgerüstet
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei uns. Selbstverständlich informieren wir Sie über weitere Details in einem persönlichen Gespräch.
Das Haus wurde im Jahre 1990 auf einem 1223 m² großen Grundstück in einer ruhigen Randlage Herborns errichtet.
Zudem wurde noch ein Grundstück mit ca. 627 m² im laufe der Jahre hinzugekauft. Zusätzlich gehört eine Doppelgarage zum Haus. Über eine stilvolle Brücke im Garten gelangt man zum Anwesen.
Das Haus verfügt derzeit über ca. 237,5 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Keller:
- Wohnfläche ca. 22,40 m²
- großes Schlafzimmer
- Nutzfläche ca. 100 m²
- großer Flur
- 2 Abstellräume
- Heizungsraum/Waschraum
Erdgeschoss:
- Wohnfläche 138,35 m²
- geräumiger Eingangsbereich mit Küche
- Gäste-WC mit Tageslicht
- offener Wohnbereich mit hohen Decken
- Essbereich mit Zugang zum Garten
- Wintergarten mit Whirlpool
- Terrasse
Dachgeschoss:
- Wohnfläche 76,72 m²
- Flurbereich mit schöner Sicht in den Wohnbereich
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon
- ein elegantes Bad mit Dusche, Badewanne und WC
In den letzten Jahren wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Das Garagentor und die Filteranlage des Gartenteiches wurden 2019 erneuert
- Der Gartenteich wurde neu eingelassen und die Steine wurden 2020 gereinigt
- Die Fassade wurde 2020 neu angestrichen
- Die stilvolle Brücke des Gartenteiches und das dazugehörige Edelstahlgeländer werden kommendes Jahr (2022) ausgetauscht
- Im Wintergarten werden die Motoren für die elektrischen Fenster und die Dachfenster 2022 ausgetauscht
- Teilweise werden die Holzfenster 2022 neu gestrichen
- Im Erdgeschossbereich werden 2022 die Jalousien nachgerüstet
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Dann melden Sie sich bei uns. Selbstverständlich informieren wir Sie über weitere Details in einem persönlichen Gespräch.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.10.2026
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
