Gepflegtes und ruhiges 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Parkplatz in unmittelbarer Bahnhofsnähe
Erdgeschoss, 49 m², 1 Zimmer, 55122 Mainz
Details
| ImmoNr | 50 24 010 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 55122 |
| Ort | Mainz |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Hartenberg/Münchfeld |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Pantry |
Details
| ImmoNr | 50 24 010 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 55122 |
| Ort | Mainz | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Hartenberg/Münchfeld | Wohnfläche | 49 m² |
| Nutzfläche | 4 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Küche | Pantry |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und damit ideal für Pendler, Wochenendheimfahrer oder Studenten gelegen, befindet sich dieses zentrale aber dennoch ruhige Apartment mit attraktiven Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss des 20 Parteien umfassenden Hauses teilen sich ca. 49 m² auf einen geräumigen Eingangsbereich, die Pantryküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und den Wohn/Schlafraum auf. Auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse sitzt man blickgeschützt und hat Sicht auf eine dekorative Bruchsteinmauer. Die umliegenden Grünstreifen können nach Belieben bepflanzt oder als kleiner Kräutergarten genutzt werden.
Ein Kellerraum, die Waschküche, ein Fahrradkeller sowie ein Parkplatz vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab.
Ein Kellerraum, die Waschküche, ein Fahrradkeller sowie ein Parkplatz vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.08.2028
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Pantryküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination
- Terrasse
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz
- Terrasse
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung An der Grenze zwischen Hartenberg-Münchfeld und der Neustadt gelegen, bietet diese Wohnlage eine optimale Anbindung.
Die Neustadt in Mainz ist ein dynamisches und vielseitiges Stadtviertel, das sowohl bei jungen Leuten als auch bei Familien und Senioren sehr beliebt ist. Hier vereinen sich urbanes Lebensgefühl, historische Gebäude und moderne Infrastruktur zu einem einzigartigen Wohnumfeld.
Das Viertel bietet eine umfassende Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch alle weiteren täglichen Besorgungen können ohne großen Aufwand erledigt werden.
Die Neustadt ist bekannt für das vielfältige Freizeitangebot. Der nahegelegene Rhein lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Angebot für sportlich Aktive bereithalten. Kulturell hat die Neustadt einiges zu bieten. Verschiedene Theater, Kinos und Museen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. Besonders hervorzuheben ist die lebendige Gastronomieszene: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Vielfalt aus aller Welt.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen in alle wichtigen Richtungen, einschließlich Frankfurt und Wiesbaden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt. Für Autofahrer ist die Nähe zu den Autobahnen A60 und A643 besonders praktisch.
Die Neustadt in Mainz ist ein dynamisches und vielseitiges Stadtviertel, das sowohl bei jungen Leuten als auch bei Familien und Senioren sehr beliebt ist. Hier vereinen sich urbanes Lebensgefühl, historische Gebäude und moderne Infrastruktur zu einem einzigartigen Wohnumfeld.
Das Viertel bietet eine umfassende Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch alle weiteren täglichen Besorgungen können ohne großen Aufwand erledigt werden.
Die Neustadt ist bekannt für das vielfältige Freizeitangebot. Der nahegelegene Rhein lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Angebot für sportlich Aktive bereithalten. Kulturell hat die Neustadt einiges zu bieten. Verschiedene Theater, Kinos und Museen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. Besonders hervorzuheben ist die lebendige Gastronomieszene: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Vielfalt aus aller Welt.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen in alle wichtigen Richtungen, einschließlich Frankfurt und Wiesbaden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt. Für Autofahrer ist die Nähe zu den Autobahnen A60 und A643 besonders praktisch.
Sonstiges Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist 50° Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Leistung der Firma 50° Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von 50° Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an 50° Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
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Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist 50° Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Leistung der Firma 50° Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von 50° Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an 50° Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
