Erstbezug nach Umbau - hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne - Feldrandlage
Etagenwohnung, 135 m², 3 Zimmer, 55126 Mainz
Details
| ImmoNr | 50 25 022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55126 |
| Ort | Mainz |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Finthen |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
Details
| ImmoNr | 50 25 022 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 55126 |
| Ort | Mainz | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Regionaler Zusatz | Finthen |
| Wohnfläche | 135 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Komplett saniert und frisch umgebaut präsentiert sich Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in herrlicher Feldrandlage am Ende einer Sackgasse. Im ersten Stock des nur sechs Parteien umfassenden Wohn- und Bürogebäudes erstrecken sich die ca. 135 m² und bieten einen idealen Rückzugsort für Paare mit gehobenem Wohnanspruch.
Der praktisch geschnittene Flur beherbergt eine Abstellkammer und bietet Zugang zu allen weiteren Räumen. Lebensmittelpunkt stellt der mit 55 m² äußerst großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche) dar, welcher nicht nur mit Fenstern zu drei Seiten begeistert, sondern auch einen herrlichen Blick in die angrenzenden Felder und Wiesen freigibt. Auf den zwei überdachten Balkonen lässt sich bei einem Glas Wein die Abendsonne genießen und herrlich entspannen.
Zwei ähnlich großzügig geschnittene Schlafzimmer, beide ebenfalls mit Blick ins Grüne, ermöglichen eine flexible Raumnutzung als Büro, Schlaf- oder Gästezimmer. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, welches komplett neu installiert ist und mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Anschluss für Ihre Waschmaschine überzeugt. Ein Gäste-WC sowie ein Kellerraum komplettieren das Platzangebot dieser attraktiven Wohnung.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf den dazugehörigen zwei Außenstellplätzen auf dem Grundstück.
Für ausführliche Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Erleben Sie das angenehme Flair von Mainz-Finthen und werden Sie Teil dieser wunderbaren Nachbarschaft!
Der praktisch geschnittene Flur beherbergt eine Abstellkammer und bietet Zugang zu allen weiteren Räumen. Lebensmittelpunkt stellt der mit 55 m² äußerst großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche) dar, welcher nicht nur mit Fenstern zu drei Seiten begeistert, sondern auch einen herrlichen Blick in die angrenzenden Felder und Wiesen freigibt. Auf den zwei überdachten Balkonen lässt sich bei einem Glas Wein die Abendsonne genießen und herrlich entspannen.
Zwei ähnlich großzügig geschnittene Schlafzimmer, beide ebenfalls mit Blick ins Grüne, ermöglichen eine flexible Raumnutzung als Büro, Schlaf- oder Gästezimmer. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, welches komplett neu installiert ist und mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Anschluss für Ihre Waschmaschine überzeugt. Ein Gäste-WC sowie ein Kellerraum komplettieren das Platzangebot dieser attraktiven Wohnung.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf den dazugehörigen zwei Außenstellplätzen auf dem Grundstück.
Für ausführliche Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Erleben Sie das angenehme Flair von Mainz-Finthen und werden Sie Teil dieser wunderbaren Nachbarschaft!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.07.2035
Endenergieverbrauch: 104.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - attraktiv geschnittene Wohnung in ruhiger Feldrandlage
- Erstbezug nach Umbau
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- 3fach verglaste Fenster
- zwei Balkone
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Keller
- 2 Außenstellplätze
- Erstbezug nach Umbau
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- 3fach verglaste Fenster
- zwei Balkone
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Keller
- 2 Außenstellplätze
Lagebeschreibung Mainz-Finthen, der westlichste Mainzer Stadtteil, zählt zugleich zu den ältesten Siedlungsgebieten im Mainzer Raum und ist für seinen Spargel- und Obstanbau weit über die Grenzen von Mainz hinaus bekannt. Ländlich geprägt und in grüne Felder und Obstwiesen eingebettet, ergänzen Neubau- und Siedlungsgebiete das heutige Ortsbild.
Aufgrund der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage sowie der attraktiven Infrastruktur und den hervorragenden Naherholungsoptionen ist der Ort zu einem beliebten Wohngebiet avanciert. Die direkte Lage am Feldrand sowie die kurze Entfernung zum nahegelegenen Gonsenheimer und Ober-Olmer Wald laden ein, sich zu erholen und dem Alltag zu entfliehen.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Hofläden, Apotheken sowie Arzte, Kindergärten und Schulen sowie Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind gut und zeitnah erreichbar.
Schnell erreicht man die Mainzer Innenstadt per Stadtbus, Straßenbahn oder Auto in etwa 10 Minuten. Zwei nahegelegene Autobahnanschlüsse (A 60 und A 643) gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Region Rheinhessen, die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden sowie die Finanzmetropole Frankfurt am Main mit seinem Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Aufgrund der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage sowie der attraktiven Infrastruktur und den hervorragenden Naherholungsoptionen ist der Ort zu einem beliebten Wohngebiet avanciert. Die direkte Lage am Feldrand sowie die kurze Entfernung zum nahegelegenen Gonsenheimer und Ober-Olmer Wald laden ein, sich zu erholen und dem Alltag zu entfliehen.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Hofläden, Apotheken sowie Arzte, Kindergärten und Schulen sowie Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind gut und zeitnah erreichbar.
Schnell erreicht man die Mainzer Innenstadt per Stadtbus, Straßenbahn oder Auto in etwa 10 Minuten. Zwei nahegelegene Autobahnanschlüsse (A 60 und A 643) gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Region Rheinhessen, die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden sowie die Finanzmetropole Frankfurt am Main mit seinem Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sonstiges Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
