Attraktiv geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung in ruhigem Wohngebiet
Etagenwohnung, 94 m², 3 Zimmer, 55128 Mainz
Details
| ImmoNr | 50 26 006 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55128 |
| Ort | Mainz |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Bretzenheim |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Kaltmiete | 1.340 € |
| Nebenkosten | 360 € |
| Warmmiete | 1.760 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.020 € |
Details
| ImmoNr | 50 26 006 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 55128 |
| Ort | Mainz | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Regionaler Zusatz | Bretzenheim |
| Wohnfläche | 94 m² | Nutzfläche | 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Boden | Laminat, Fliesen |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 60 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | Gäste WC | Ja |
| Kaltmiete | 1.340 € | Nebenkosten | 360 € |
| Warmmiete | 1.760 € | Währung | € |
| Kaution | 4.020 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese attraktive und helle Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in verkehrsberuhigter Lage von Mainz-Bretzenheim. Die helle Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 94 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein geräumiger Flur mit Einbauschrank und Garderobe ermöglicht das bequeme Unterbringen Ihrer Utensilien.
Neben dem schlicht in weiß gehaltenen Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine erhöht ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort zusätzlich. Die gepflegte Einbauküche samt Elektrogeräten ist bereits im Mietangebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Zwei überdachte Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein. Jedes der geräumigen Zimmer hat Zugang zu einem der Balkone. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Kellerabteil.
Optional besteht die Möglichkeit, einen PKW-Außenstellplatz für zusätzlich 60 € im Monat anzumieten. Die Anmietung ist vom Vermieter präferiert.
Neben der Ausstattung überzeugt die Wohnung durch ihre Lage nah zur Mainzer Innenstadt, dem Bretzenheimer Ortskern, der Universität sowie zu den das Rhein-Main-Gebiet erschließenden Autobahnen.
Die Wohnung ist frisch renoviert und steht bereits frei. Angestrebter Mietbeginn ist der 01.06.2026, nach Absprache eventuell auch früher.
Neben dem schlicht in weiß gehaltenen Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine erhöht ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort zusätzlich. Die gepflegte Einbauküche samt Elektrogeräten ist bereits im Mietangebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Zwei überdachte Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein. Jedes der geräumigen Zimmer hat Zugang zu einem der Balkone. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Kellerabteil.
Optional besteht die Möglichkeit, einen PKW-Außenstellplatz für zusätzlich 60 € im Monat anzumieten. Die Anmietung ist vom Vermieter präferiert.
Neben der Ausstattung überzeugt die Wohnung durch ihre Lage nah zur Mainzer Innenstadt, dem Bretzenheimer Ortskern, der Universität sowie zu den das Rhein-Main-Gebiet erschließenden Autobahnen.
Die Wohnung ist frisch renoviert und steht bereits frei. Angestrebter Mietbeginn ist der 01.06.2026, nach Absprache eventuell auch früher.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.07.2029
Endenergieverbrauch: 193.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - helle und gut geschnittene 3-ZImmer-Wohnung
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- zwei Balkone
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- 1 PKW-Außenstellplatz (zuzüglich 60 €/Monat)
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- zwei Balkone
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- 1 PKW-Außenstellplatz (zuzüglich 60 €/Monat)
Lagebeschreibung Mit seinen verschiedenen und individuellen Wohnvierteln erfreut sich Bretzenheim bei seinen Bewohnern großer Beliebtheit. Durch die direkte Nähe zum Uni-Campus zur Fachhochschule Mainz, dem ZDF sowie der Mainzer Innenstadt ist der Stadtteil besonders begehrt.
Bretzenheim hat sich seinen historischen Charakter und ein teilweise dörfliches Ambiente über die Jahrhunderte bewahrt und bietet daher die ideale Kombination aus gediegenem und gleichzeitig stadtnahem Wohnen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bäckereien, Einzelhandel, Banken, etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit seinen zahlreichen Sportvereinen verfügt Bretzenheim über ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot. Wer es etwas ruhiger angehen will, der kann bei ausgedehnten Spaziergängen in den weitreichenden Feldern abschalten. Für kulinarische Abwechslung sorgen Gastronomie und Straußwirtschaften mit regionaler und auch gehobener Küche.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle zur A 60 (Mainzer Ring) und das Autobahnkreuz Mainz-Süd, welches die A60, A63 und B40 verbindet.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die beiden größten Bahnhöfe von Mainz, Mainzer Hauptbahnhof und Römisches Theater, sind sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Außerdem verbindet die „Mainzelbahn“ den Vorort mit der Universität, mit dem Campus der Fachhochschule und mit den Stadtteilen Marienborn und Lerchenberg.
Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, Wiesbaden in 15 Minuten und Frankfurt sowie den Rhein-Main-Flughafen in knapp 25 Minuten.
Bretzenheim hat sich seinen historischen Charakter und ein teilweise dörfliches Ambiente über die Jahrhunderte bewahrt und bietet daher die ideale Kombination aus gediegenem und gleichzeitig stadtnahem Wohnen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bäckereien, Einzelhandel, Banken, etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit seinen zahlreichen Sportvereinen verfügt Bretzenheim über ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot. Wer es etwas ruhiger angehen will, der kann bei ausgedehnten Spaziergängen in den weitreichenden Feldern abschalten. Für kulinarische Abwechslung sorgen Gastronomie und Straußwirtschaften mit regionaler und auch gehobener Küche.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle zur A 60 (Mainzer Ring) und das Autobahnkreuz Mainz-Süd, welches die A60, A63 und B40 verbindet.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die beiden größten Bahnhöfe von Mainz, Mainzer Hauptbahnhof und Römisches Theater, sind sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Außerdem verbindet die „Mainzelbahn“ den Vorort mit der Universität, mit dem Campus der Fachhochschule und mit den Stadtteilen Marienborn und Lerchenberg.
Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, Wiesbaden in 15 Minuten und Frankfurt sowie den Rhein-Main-Flughafen in knapp 25 Minuten.
Sonstiges Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
