***RUHIG UND DENNOCH ZENTRAL- 1- ZI. WOHNUNG MIT EBK + BALKON- PROV.FREI- DÜSSELDORF- GERRESHEIM***
Etagenwohnung, 53 m², 1 Zimmer, 40625 Düsseldorf
Details
| ImmoNr | D-4-26-08 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40625 |
| Ort | Düsseldorf |
| Land | Deutschland |
| Standort / Büro | Mettmann |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Sonstige |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 228.000 € |
| Hausgeld | 141 € |
| Außen-Provision | Für den Käufer Provisionsfrei! |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 € |
Details
| ImmoNr | D-4-26-08 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 40625 |
| Ort | Düsseldorf | Land | Deutschland |
| Standort / Büro | Mettmann | Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Sonstige | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 228.000 € | Hausgeld | 141 € |
| Außen-Provision | Für den Käufer Provisionsfrei! | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Für Kapitalanleger oder Eigennutzer geeignet!
Hier können wir Ihnen eine gemütliche 1- Zimmer- Wohnung mit ca. 53 m² Wfl. im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses anbieten.
Diese Wohnung wurde gerade neu saniert. Alle Wände und Decken neu gestrichen, mit neuen und modernen Türen ausgestattet, das Badezimmer komplett neu saniert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Hier können wir Ihnen eine gemütliche 1- Zimmer- Wohnung mit ca. 53 m² Wfl. im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses anbieten.
Diese Wohnung wurde gerade neu saniert. Alle Wände und Decken neu gestrichen, mit neuen und modernen Türen ausgestattet, das Badezimmer komplett neu saniert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 139,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.01.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Austausch der Heizungsanlage im Jahr 2024
- Fußbodenbelag Design- Venylboden
- moderne Einbauküche- im Kaufpreis enthalten
- eigener Kellerraum
- Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
- gemeinschaftlicher Trockner im Keller des Hauses
- Gemeinschaftsgarten am Haus
- eigener Stellplatz in einer Hubgarage, z.Zt. vermietet (im Kaufpreis enthalten)
- Fußbodenbelag Design- Venylboden
- moderne Einbauküche- im Kaufpreis enthalten
- eigener Kellerraum
- Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
- gemeinschaftlicher Trockner im Keller des Hauses
- Gemeinschaftsgarten am Haus
- eigener Stellplatz in einer Hubgarage, z.Zt. vermietet (im Kaufpreis enthalten)
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße von Düsseldorf Gerresheim. Ganz in der Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls in der näheren Umgebung.
Sonstiges Diese, sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung, sehr interessante Eigentumswohnung kann nach terminlicher Vereinbarung für € 228.000,- VB inkl. Hubgaragenstellplatz und Einbauküche schon bald Ihr neues Eigentum sein.
Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 141,- € (davon Instandhaltungsrücklage 85,- €). Die Mieteinnahmen für den Stellplatz betragen zur Zeit 600,- € p.a.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Bettina Barth.
Telefon 02104 – 211 89 00.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer erfolgt sind. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis!
Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 141,- € (davon Instandhaltungsrücklage 85,- €). Die Mieteinnahmen für den Stellplatz betragen zur Zeit 600,- € p.a.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Bettina Barth.
Telefon 02104 – 211 89 00.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer erfolgt sind. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis!
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