Apartment in ruhiger Lage mit traumhaftem Meerblick in Opatija / Istrien - Kroatien
Wohnung, 97 m², 4 Zimmer, 51410 Opatija
Details
| ImmoNr | 2446-ESK-25-003 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 51410 |
| Ort | Opatija |
| Breitengrad | 45.33492 |
| Längengrad | 14.30678 |
| Straße | Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Kroatien |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 690.000 € |
| Außen-Provision | 5,00% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 5,00% (inkl. 25% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Details
| ImmoNr | 2446-ESK-25-003 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung | PLZ | 51410 |
| Ort | Opatija | Breitengrad | 45.33492 |
| Längengrad | 14.30678 | Straße | Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 | Land | Kroatien |
| Wohnfläche | 97 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 690.000 € | Außen-Provision | 5,00% |
| Währung | € | Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 5,00% (inkl. 25% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Apartment in ruhiger Lage mit traumhaftem Meerblick in Opatija / Istrien - Kroatien
Dieses geräumige und stilvoll eingerichtete Apartment bietet auf 97 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine erstklassige Lage für einen entspannten Urlaub. In absolut ruhiger Umgebung gelegen und mit einem atemberaubenden direkten Blick auf das Meer, ist es der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ideal für Homeoffice-Tage.
Nur wenige Gehminuten von der idyllischen Küstenpromenade entfernt, empfängt Sie eine bestens ausgestattete Wohnung, die keine Wünsche offenlässt.
Das Apartment verfügt über zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, die mit hochwertigen Möbeln und gemütlichen Betten ausgestattet sind. Beide Zimmer bieten zudem einen eigenen Arbeitsplatz – ideal für alle, die auch im Urlaub produktiv sein möchten. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit direktem Meerblick und einem eigenen Balkon. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen und dabei die frische Meeresbrise einatmen.
Das großzügige Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es überzeugt mit einer gemütlichen Couch-Ecke, die zum Entspannen einlädt, sowie einem stilvollen Essbereich mit großem Tisch – perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon, auf dem Sie unvergessliche Sonnenuntergänge mit Blick auf das Meer erleben können.
Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt
+ Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, ideal für Selbstversorger
+ Smart-TVs in beiden Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer für beste Unterhaltung
+ Zusätzliches Gäste-WC, das für extra Komfort sorgt
+ Eigener Garagenstellplatz, sodass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist
+ Hochwertige Möblierung und stilvolles Design, das eine Wohlfühlatmosphäre schafft
Dieses Apartment ist der perfekte Ort für alle, die eine Mischung aus Luxus, Ruhe und modernem Komfort suchen. Lassen Sie sich von der einmaligen Lage, dem unvergleichlichen Seeblick und der hochwertigen Ausstattung begeistern und genießen Sie einen unvergesslichen Aufenthalt!
Dieses geräumige und stilvoll eingerichtete Apartment bietet auf 97 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine erstklassige Lage für einen entspannten Urlaub. In absolut ruhiger Umgebung gelegen und mit einem atemberaubenden direkten Blick auf das Meer, ist es der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ideal für Homeoffice-Tage.
Nur wenige Gehminuten von der idyllischen Küstenpromenade entfernt, empfängt Sie eine bestens ausgestattete Wohnung, die keine Wünsche offenlässt.
Das Apartment verfügt über zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, die mit hochwertigen Möbeln und gemütlichen Betten ausgestattet sind. Beide Zimmer bieten zudem einen eigenen Arbeitsplatz – ideal für alle, die auch im Urlaub produktiv sein möchten. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit direktem Meerblick und einem eigenen Balkon. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen und dabei die frische Meeresbrise einatmen.
Das großzügige Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es überzeugt mit einer gemütlichen Couch-Ecke, die zum Entspannen einlädt, sowie einem stilvollen Essbereich mit großem Tisch – perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon, auf dem Sie unvergessliche Sonnenuntergänge mit Blick auf das Meer erleben können.
Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt
+ Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, ideal für Selbstversorger
+ Smart-TVs in beiden Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer für beste Unterhaltung
+ Zusätzliches Gäste-WC, das für extra Komfort sorgt
+ Eigener Garagenstellplatz, sodass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist
+ Hochwertige Möblierung und stilvolles Design, das eine Wohlfühlatmosphäre schafft
Dieses Apartment ist der perfekte Ort für alle, die eine Mischung aus Luxus, Ruhe und modernem Komfort suchen. Lassen Sie sich von der einmaligen Lage, dem unvergleichlichen Seeblick und der hochwertigen Ausstattung begeistern und genießen Sie einen unvergesslichen Aufenthalt!
Lagebeschreibung Opatija ist eine malerische Küstenstadt in Kroatien, die an der Adriaküste liegt und für ihre beeindruckende Architektur, ihre luxuriösen Hotels und ihre lange Tradition als Kurort bekannt ist. Die Stadt befindet sich in der Kvarner-Bucht und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Geschichte und Bedeutung
Opatija hat eine lange Geschichte als Reiseziel für wohlhabende Gäste, insbesondere aus Österreich-Ungarn, da es bereits im 19. Jahrhundert als mondänes Seebad bekannt wurde. Viele der prächtigen Villen und Hotels aus dieser Zeit sind bis heute erhalten und verleihen der Stadt ein elegantes Flair. Besonders das berühmte Hotel Kvarner, das älteste Hotel an der Adriaküste (eröffnet 1884), und die Villa Angiolina, die als Geburtsstätte des Tourismus in Opatija gilt, sind Wahrzeichen der Stadt.
Sehenswürdigkeiten
Opatija bietet eine Vielzahl von Attraktionen für Besucher:
Lungomare-Promenade: Eine 12 km lange Küstenpromenade, die von Volosko bis nach Lovran führt und atemberaubende Ausblicke auf das Meer bietet.
Parkanlagen: Der botanische Garten rund um die Villa Angiolina beherbergt exotische Pflanzen aus aller Welt.
Dame mit der Möwe: Eine der bekanntesten Statuen Kroatiens, die als Symbol von Opatija gilt und direkt an der Küste steht.
Kirche des Hl. Jakob: Eine kleine Kirche im Zentrum, die Opatijas spirituelles Erbe widerspiegelt.
Klima und Natur
Dank des milden mediterranen Klimas ist Opatija das ganze Jahr über ein attraktives Reiseziel. Die Stadt ist von üppiger Vegetation, Palmen, Lorbeerbäumen und exotischen Pflanzen umgeben, die dem Ort eine besonders entspannte Atmosphäre verleihen.
Kulinarik
Die Gastronomie in Opatija kombiniert traditionelle kroatische Küche mit Einflüssen aus Italien und Österreich. Besonders empfehlenswert sind frischer Fisch, Meeresfrüchte und istrische Spezialitäten wie Trüffelgerichte oder hausgemachte Pasta.
Fazit
Opatija ist eine Stadt voller Eleganz, Geschichte und natürlicher Schönheit. Sie eignet sich perfekt für Reisende, die Erholung, gutes Essen und eine charmante Atmosphäre suchen. Egal ob im Sommer zum Baden oder im Winter für einen ruhigen Spaziergang entlang der Küste – Opatija ist immer eine Reise wert!
Geschichte und Bedeutung
Opatija hat eine lange Geschichte als Reiseziel für wohlhabende Gäste, insbesondere aus Österreich-Ungarn, da es bereits im 19. Jahrhundert als mondänes Seebad bekannt wurde. Viele der prächtigen Villen und Hotels aus dieser Zeit sind bis heute erhalten und verleihen der Stadt ein elegantes Flair. Besonders das berühmte Hotel Kvarner, das älteste Hotel an der Adriaküste (eröffnet 1884), und die Villa Angiolina, die als Geburtsstätte des Tourismus in Opatija gilt, sind Wahrzeichen der Stadt.
Sehenswürdigkeiten
Opatija bietet eine Vielzahl von Attraktionen für Besucher:
Lungomare-Promenade: Eine 12 km lange Küstenpromenade, die von Volosko bis nach Lovran führt und atemberaubende Ausblicke auf das Meer bietet.
Parkanlagen: Der botanische Garten rund um die Villa Angiolina beherbergt exotische Pflanzen aus aller Welt.
Dame mit der Möwe: Eine der bekanntesten Statuen Kroatiens, die als Symbol von Opatija gilt und direkt an der Küste steht.
Kirche des Hl. Jakob: Eine kleine Kirche im Zentrum, die Opatijas spirituelles Erbe widerspiegelt.
Klima und Natur
Dank des milden mediterranen Klimas ist Opatija das ganze Jahr über ein attraktives Reiseziel. Die Stadt ist von üppiger Vegetation, Palmen, Lorbeerbäumen und exotischen Pflanzen umgeben, die dem Ort eine besonders entspannte Atmosphäre verleihen.
Kulinarik
Die Gastronomie in Opatija kombiniert traditionelle kroatische Küche mit Einflüssen aus Italien und Österreich. Besonders empfehlenswert sind frischer Fisch, Meeresfrüchte und istrische Spezialitäten wie Trüffelgerichte oder hausgemachte Pasta.
Fazit
Opatija ist eine Stadt voller Eleganz, Geschichte und natürlicher Schönheit. Sie eignet sich perfekt für Reisende, die Erholung, gutes Essen und eine charmante Atmosphäre suchen. Egal ob im Sommer zum Baden oder im Winter für einen ruhigen Spaziergang entlang der Küste – Opatija ist immer eine Reise wert!
Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 5,00% (inkl. 25% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 5,00% (inkl. 25% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
