Charmante Berghütte in den Trentiner Dolomiten – Ihr alpines Refugium am Passo Brocon
Berghütte, 92 m², 4 Zimmer, 38053 Castello Tesino
Details
| ImmoNr | 2020-CIM-25-3013 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Berghütte |
| PLZ | 38053 |
| Ort | Castello Tesino |
| Breitengrad | 46.06420 |
| Längengrad | 11.63220 |
| Straße | Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Italien |
| Codice Istat del Comune | 022048 |
| Provinzen (Italien) | Trento |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Grundstücksgröße | 720 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Details
| ImmoNr | 2020-CIM-25-3013 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Berghütte | PLZ | 38053 |
| Ort | Castello Tesino | Breitengrad | 46.06420 |
| Längengrad | 11.63220 | Straße | Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 | Land | Italien |
| Codice Istat del Comune | 022048 | Provinzen (Italien) | Trento |
| Wohnfläche | 92 m² | Grundstücksgröße | 720 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Kaufpreis | 310.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% | Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Charmante Berghütte in den Trentiner Dolomiten – Ihr alpines Refugium am Passo Brocon
In der malerischen Kulisse der Trentiner Dolomiten, unweit von Castel Tesino und am idyllischen Passo Brocon gelegen, steht diese wundervolle Berghütte zum Verkauf. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Hütte kürzlich renoviert und präsentiert sich in unverwechselbarem alpenländischem Stil. Sie bietet den perfekten Rückzugsort für all jene, die sich fernab vom hektischen Stadtleben erholen und die Ruhe der Natur genießen möchten.
Naturnahes Wohnen mit Charme und Komfort
Auf drei Ebenen verteilt, besticht die Berghütte durch ihre warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Holzofen eine behagliche Stimmung schafft. Hier lassen sich entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche wurde funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein modernes, helles Badezimmer mit Fenster, komfortabler Dusche und Warmwasserboiler sorgt für höchsten Wohnkomfort.
Rückzugsmöglichkeiten mit alpinem Flair
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges, gemütliches Hauptschlafzimmer sowie ein zusätzliches Doppelzimmer. Ein praktischer Flur verbindet die beiden Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer mit Fenster eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Leseecke oder Entspannungsraum und bietet einen Rückzugsort zum Abschalten.
Zusätzlicher Stauraum und naturnahe Umgebung
Das Dachgeschoss verfügt über eine geräumige Abstellfläche, die sich optimal als Stauraum eignet. Zudem dient es als natürliche Dämmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Das umgebende Grundstück gewährleistet nicht nur Privatsphäre, sondern lädt dazu ein, die einzigartige Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Spaziergänge in der alpinen Landschaft oder Outdoor-Aktivitäten – diese Berghütte bietet vielseitige Möglichkeiten zur Erholung. Trotz der Nähe zur Hauptstraße genießen Sie hier absolute Ruhe, fernab vom Verkehrslärm.
Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort
Diese mit hochwertigen Materialien renovierte Berghütte vereint traditionelle Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Sie ist die perfekte Wahl für all jene, die ein authentisches alpines Refugium suchen, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie inmitten unberührter Natur zu tanken.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
In der malerischen Kulisse der Trentiner Dolomiten, unweit von Castel Tesino und am idyllischen Passo Brocon gelegen, steht diese wundervolle Berghütte zum Verkauf. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Hütte kürzlich renoviert und präsentiert sich in unverwechselbarem alpenländischem Stil. Sie bietet den perfekten Rückzugsort für all jene, die sich fernab vom hektischen Stadtleben erholen und die Ruhe der Natur genießen möchten.
Naturnahes Wohnen mit Charme und Komfort
Auf drei Ebenen verteilt, besticht die Berghütte durch ihre warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Holzofen eine behagliche Stimmung schafft. Hier lassen sich entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche wurde funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein modernes, helles Badezimmer mit Fenster, komfortabler Dusche und Warmwasserboiler sorgt für höchsten Wohnkomfort.
Rückzugsmöglichkeiten mit alpinem Flair
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges, gemütliches Hauptschlafzimmer sowie ein zusätzliches Doppelzimmer. Ein praktischer Flur verbindet die beiden Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer mit Fenster eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Leseecke oder Entspannungsraum und bietet einen Rückzugsort zum Abschalten.
Zusätzlicher Stauraum und naturnahe Umgebung
Das Dachgeschoss verfügt über eine geräumige Abstellfläche, die sich optimal als Stauraum eignet. Zudem dient es als natürliche Dämmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Das umgebende Grundstück gewährleistet nicht nur Privatsphäre, sondern lädt dazu ein, die einzigartige Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Spaziergänge in der alpinen Landschaft oder Outdoor-Aktivitäten – diese Berghütte bietet vielseitige Möglichkeiten zur Erholung. Trotz der Nähe zur Hauptstraße genießen Sie hier absolute Ruhe, fernab vom Verkehrslärm.
Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort
Diese mit hochwertigen Materialien renovierte Berghütte vereint traditionelle Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Sie ist die perfekte Wahl für all jene, die ein authentisches alpines Refugium suchen, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie inmitten unberührter Natur zu tanken.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Ausstattung Energieausweis: in Ausarbeitung
Heizung: Autonom
Küche: Kochnische
Zustand: Renoviert
Möbliert: Ja
Schornstein: Ja
Heizung: Autonom
Küche: Kochnische
Zustand: Renoviert
Möbliert: Ja
Schornstein: Ja
Lagebeschreibung Der Passo Brocon ist ein malerischer Alpenpass im Trentino, der auf einer Höhe von 1.616 Metern die Täler Vanoi und Tesino verbindet. Er liegt inmitten der beeindruckenden Lagorai-Bergkette, einem der unberührtesten Gebiete der Dolomitenregion. Der Passo Brocon gehört zur Gemeinde Castel Tesino und ist ein Geheimtipp für Naturliebhaber, Outdoor-Enthusiasten und Ruhesuchende.
Dank seiner Lage und Höhenlage ist der Passo Brocon sowohl im Sommer als auch im Winter ein attraktives Reiseziel.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Kletterer. Die sanften Almwiesen und dichten Wälder bieten zahlreiche Wanderwege mit spektakulären Ausblicken auf die Dolomiten und das Lagorai-Gebirge. Besonders beliebt sind die Wanderungen zu den Cima d’Asta und den zahlreichen Bergseen, die sich wie verborgene Juwelen in die Landschaft einfügen.
Im Winter wird der Passo Brocon zu einem beliebten Wintersportort mit einem kleinen, aber feinen Skigebiet. Die Funivie Lagorai bieten gut präparierte Pisten für Skifahrer und Snowboarder, während Skitourengeher und Schneeschuhwanderer die unberührte Natur genießen können.
Der Passo Brocon hat eine bewegte Geschichte und war einst eine strategische Route zwischen den Tälern. Während des Ersten Weltkriegs wurde die Region stark umkämpft, und noch heute sind Überreste von Militärstellungen und Schützengräben entlang der Wanderwege zu finden.
Heute ist der Passo Brocon ein Ort, an dem sich Tradition und Natur perfekt vereinen. Die Almhütten (Malgas) bieten Besuchern regionale Spezialitäten wie Polenta, Käse und Wildgerichte, und die idyllischen Dörfer in der Umgebung – wie Castel Tesino oder Pieve Tesino – laden zu einem entspannten Bummel durch die engen Gassen ein.
Abseits der großen Touristenströme ist der Passo Brocon ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen. Ob als Ausgangspunkt für sportliche Abenteuer oder einfach als Ort zum Durchatmen – die unberührte Landschaft und die herzliche Gastfreundschaft machen diesen Pass zu einem echten Geheimtipp in den Trentiner Alpen.
Dank seiner Lage und Höhenlage ist der Passo Brocon sowohl im Sommer als auch im Winter ein attraktives Reiseziel.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Kletterer. Die sanften Almwiesen und dichten Wälder bieten zahlreiche Wanderwege mit spektakulären Ausblicken auf die Dolomiten und das Lagorai-Gebirge. Besonders beliebt sind die Wanderungen zu den Cima d’Asta und den zahlreichen Bergseen, die sich wie verborgene Juwelen in die Landschaft einfügen.
Im Winter wird der Passo Brocon zu einem beliebten Wintersportort mit einem kleinen, aber feinen Skigebiet. Die Funivie Lagorai bieten gut präparierte Pisten für Skifahrer und Snowboarder, während Skitourengeher und Schneeschuhwanderer die unberührte Natur genießen können.
Der Passo Brocon hat eine bewegte Geschichte und war einst eine strategische Route zwischen den Tälern. Während des Ersten Weltkriegs wurde die Region stark umkämpft, und noch heute sind Überreste von Militärstellungen und Schützengräben entlang der Wanderwege zu finden.
Heute ist der Passo Brocon ein Ort, an dem sich Tradition und Natur perfekt vereinen. Die Almhütten (Malgas) bieten Besuchern regionale Spezialitäten wie Polenta, Käse und Wildgerichte, und die idyllischen Dörfer in der Umgebung – wie Castel Tesino oder Pieve Tesino – laden zu einem entspannten Bummel durch die engen Gassen ein.
Abseits der großen Touristenströme ist der Passo Brocon ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen. Ob als Ausgangspunkt für sportliche Abenteuer oder einfach als Ort zum Durchatmen – die unberührte Landschaft und die herzliche Gastfreundschaft machen diesen Pass zu einem echten Geheimtipp in den Trentiner Alpen.
Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
