Charaktervolle Villa mit Gästehaus inmitten der toskanischen Natur – im Heimatort des großen Meisters Leonardo da Vinci
Landhaus, 250 m², 12 Zimmer, 50059 Vinci
Details
| ImmoNr | 1050-NIC-VC373 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 50059 |
| Ort | Vinci |
| Breitengrad | 43.78740 |
| Längengrad | 10.92711 |
| Straße | Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Italien |
| Codice Istat del Comune | 048050 |
| Provinzen (Italien) | Firenze |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 5.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Details
| ImmoNr | 1050-NIC-VC373 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus | PLZ | 50059 |
| Ort | Vinci | Breitengrad | 43.78740 |
| Längengrad | 10.92711 | Straße | Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 | Land | Italien |
| Codice Istat del Comune | 048050 | Provinzen (Italien) | Firenze |
| Wohnfläche | 250 m² | Grundstücksgröße | 5.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Kaufpreis | 750.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% | Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Charaktervolle Villa mit Gästehaus inmitten der toskanischen Natur – im Heimatort des großen Meisters Leonardo da Vinci
Die repräsentative Villa besticht durch ihren eleganten und zugleich einladenden Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares weiteres Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer). Eine stilvolle Treppe aus massivem Holz führt in das Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer und zwei weitere Bäder befinden. Besonders hervorzuheben ist die überdachte, bewohnbare Terrasse – ein idealer Ort, um den Sonnenuntergang über den toskanischen Hügeln zu genießen.
Die Dependance & Außenbereich: Neben der Hauptvilla bietet die Immobilie eine kleine, unabhängige Dependance mit traditionellem Holzofen – perfekt für kulinarische Abende oder als Gästeunterkunft. Der umliegende Garten ist weitläufig und gepflegt, mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen. Der angrenzende Olivenhain liefert nicht nur eine herrliche Kulisse, sondern auch hochwertiges Olivenöl aus eigener Produktion. Zudem besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu realisieren.
Die Immobilie liegt in einer privilegierten, gut angebundenen Lage – ruhig und naturnah, jedoch mit direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Ort Vinci ist nicht nur für seine malerische Altstadt bekannt, sondern auch als Geburtsort von Leonardo da Vinci. Die Villa ist bequem über asphaltierte Straßen erreichbar.
Entfernungen zu wichtigen Orten:
5 Minuten Fahrt nach Vinci Zentrum
15 Minuten nach Empoli (SGC Firenze-Pisa-Livorno, Bahnhof)
20 Minuten nach Montecatini Terme (Autobahn, Bahnhof)
50 Minuten nach Pisa Flughafen
50 Minuten nach Florenz
Nutzung: Dieses einzigartige Anwesen eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz, als charmantes Feriendomizil oder als lukrative Investition für die touristische Vermietung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Die repräsentative Villa besticht durch ihren eleganten und zugleich einladenden Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares weiteres Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer). Eine stilvolle Treppe aus massivem Holz führt in das Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer und zwei weitere Bäder befinden. Besonders hervorzuheben ist die überdachte, bewohnbare Terrasse – ein idealer Ort, um den Sonnenuntergang über den toskanischen Hügeln zu genießen.
Die Dependance & Außenbereich: Neben der Hauptvilla bietet die Immobilie eine kleine, unabhängige Dependance mit traditionellem Holzofen – perfekt für kulinarische Abende oder als Gästeunterkunft. Der umliegende Garten ist weitläufig und gepflegt, mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen. Der angrenzende Olivenhain liefert nicht nur eine herrliche Kulisse, sondern auch hochwertiges Olivenöl aus eigener Produktion. Zudem besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu realisieren.
Die Immobilie liegt in einer privilegierten, gut angebundenen Lage – ruhig und naturnah, jedoch mit direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Ort Vinci ist nicht nur für seine malerische Altstadt bekannt, sondern auch als Geburtsort von Leonardo da Vinci. Die Villa ist bequem über asphaltierte Straßen erreichbar.
Entfernungen zu wichtigen Orten:
5 Minuten Fahrt nach Vinci Zentrum
15 Minuten nach Empoli (SGC Firenze-Pisa-Livorno, Bahnhof)
20 Minuten nach Montecatini Terme (Autobahn, Bahnhof)
50 Minuten nach Pisa Flughafen
50 Minuten nach Florenz
Nutzung: Dieses einzigartige Anwesen eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz, als charmantes Feriendomizil oder als lukrative Investition für die touristische Vermietung.
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Energieausweis
Klasse: G
Ausstattung + Energieklasse A1
+ guter Zustand
+ Grundstücksfläche ca. 5.000 m2
+ guter Zustand
+ Grundstücksfläche ca. 5.000 m2
Lagebeschreibung Vinci – Ein toskanisches Juwel mit historischem Flair
Der malerische Ort Vinci, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, liegt in der Provinz Florenz und ist weltberühmt als Geburtsort von Leonardo da Vinci, dem Universalgenie der Renaissance. Dieses charmante Städtchen verzaubert mit seiner authentischen Atmosphäre, beeindruckenden Landschaften und einer reichen kulturellen Geschichte.
Ein Ort mit Geschichte und Herz: Vinci hat es verstanden, seine historische Identität zu bewahren, ohne dabei an Lebendigkeit zu verlieren. Der mittelalterliche Ortskern mit seinen engen Gassen, alten Steinhäusern und kleinen Plätzen lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Das Museo Leonardiano, das in der mächtigen Burg der Familie Guidi untergebracht ist, bietet faszinierende Einblicke in das Leben und Werk Leonardos – ein echtes Highlight für Besucher aus aller Welt.
Umgeben von Natur und toskanischer Schönheit: Die Umgebung von Vinci ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Olivenhainen, Weinbergen und Zypressenalleen – eine Landschaft, wie sie im Bilderbuch steht. Die Region bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer. Ob beim Wandern, Radfahren oder bei einem Glas Wein mit Blick auf die untergehende Sonne – in Vinci erlebt man die Toskana von ihrer schönsten Seite.
Zentrale Lage mit guter Anbindung: Vinci befindet sich in strategisch günstiger Lage zwischen Florenz, Pisa und dem Chianti-Gebiet. Städte wie Empoli, Montecatini Terme oder San Miniato sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Flughäfen von Pisa und Florenz sind bequem mit dem Auto erreichbar, was Vinci zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die gesamte Toskana macht.
Leben in Vinci – zwischen Kultur, Genuss und Entspannung: Wer sich in Vinci niederlässt, entscheidet sich für ein Leben in einem der authentischsten Orte der Toskana. Hier vereinen sich italienische Lebensart, natürliche Schönheit und kulturelles Erbe zu einer einzigartigen Lebensqualität. Ob als fester Wohnsitz, Ferienort oder Investitionsstandort – Vinci ist ein Ort, der inspiriert und begeistert.
Der malerische Ort Vinci, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, liegt in der Provinz Florenz und ist weltberühmt als Geburtsort von Leonardo da Vinci, dem Universalgenie der Renaissance. Dieses charmante Städtchen verzaubert mit seiner authentischen Atmosphäre, beeindruckenden Landschaften und einer reichen kulturellen Geschichte.
Ein Ort mit Geschichte und Herz: Vinci hat es verstanden, seine historische Identität zu bewahren, ohne dabei an Lebendigkeit zu verlieren. Der mittelalterliche Ortskern mit seinen engen Gassen, alten Steinhäusern und kleinen Plätzen lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Das Museo Leonardiano, das in der mächtigen Burg der Familie Guidi untergebracht ist, bietet faszinierende Einblicke in das Leben und Werk Leonardos – ein echtes Highlight für Besucher aus aller Welt.
Umgeben von Natur und toskanischer Schönheit: Die Umgebung von Vinci ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Olivenhainen, Weinbergen und Zypressenalleen – eine Landschaft, wie sie im Bilderbuch steht. Die Region bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer. Ob beim Wandern, Radfahren oder bei einem Glas Wein mit Blick auf die untergehende Sonne – in Vinci erlebt man die Toskana von ihrer schönsten Seite.
Zentrale Lage mit guter Anbindung: Vinci befindet sich in strategisch günstiger Lage zwischen Florenz, Pisa und dem Chianti-Gebiet. Städte wie Empoli, Montecatini Terme oder San Miniato sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Flughäfen von Pisa und Florenz sind bequem mit dem Auto erreichbar, was Vinci zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die gesamte Toskana macht.
Leben in Vinci – zwischen Kultur, Genuss und Entspannung: Wer sich in Vinci niederlässt, entscheidet sich für ein Leben in einem der authentischsten Orte der Toskana. Hier vereinen sich italienische Lebensart, natürliche Schönheit und kulturelles Erbe zu einer einzigartigen Lebensqualität. Ob als fester Wohnsitz, Ferienort oder Investitionsstandort – Vinci ist ein Ort, der inspiriert und begeistert.
Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% (4,00%+22% ital. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% (4,00%+22% ital. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
