Kleine Wohnung mit Garten in einem historischen Naturstein-Bauernhaus in Vinci - Toskana
Wohnung, 50 m², 2 Zimmer, 50059 Vinci
Details
| ImmoNr | 1050-NIC-VC943 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 50059 |
| Ort | Vinci |
| Breitengrad | 43.78740 |
| Längengrad | 10.92711 |
| Straße | Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Italien |
| Codice Istat del Comune | 048050 |
| Provinzen (Italien) | Firenze |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Details
| ImmoNr | 1050-NIC-VC943 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung | PLZ | 50059 |
| Ort | Vinci | Breitengrad | 43.78740 |
| Längengrad | 10.92711 | Straße | Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 | Land | Italien |
| Codice Istat del Comune | 048050 | Provinzen (Italien) | Firenze |
| Wohnfläche | 50 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 150.000 € | Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € | Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Kleine Wohnung mit Garten in einem historischen Naturstein-Bauernhaus in Vinci - Toskana
Inmitten der sanften toskanischen Hügellandschaft, in traumhaft grüner und ausgesprochen panoramischer Lage, befindet sich diese wunderschöne, charmante Eckportion eines historischen Naturstein-Bauernhauses.
Das Anwesen liegt in einem charakteristischen kleinen Weiler, nur etwa 2 km vom Zentrum der berühmten Stadt Vinci entfernt – dem Geburtsort Leonardo da Vincis. Die Immobilie erstreckt sich über drei freie Seiten und verfügt über einen großzügigen, exklusiven Garten, der zum Entspannen und Genießen der einzigartigen Aussicht auf die toskanische Landschaft einlädt.
Die Wohnfläche gliedert sich in:
ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, gemütlicher Kochecke, ein stilvolles Badezimmer, ein helles, komfortables Schlafzimmer, sowie den herrlichen, privaten Gartenbereich mit gemauertem Grillplatz und eigenem PKW-Zufahrtstor.
Darüber hinaus gehört zur Liegenschaft auch ein kleines Stück landwirtschaftlicher Nutzfläche mit Olivenbäumen – ideal für Liebhaber des authentischen Landlebens und Selbstversorger.
Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und im typisch toskanischen Landhausstil restauriert. Originale Materialien wie Naturstein, Terrakotta-Böden und Holzbalkendecken verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre und bewahren gleichzeitig seinen historischen Charme.
Dank der hervorragenden Lage ist das Haus ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge in die schönsten Städte der Toskana:
nur 5 Autominuten vom Zentrum von Vinci entfernt,
ca. 15 Minuten nach Empoli mit Anschluss an die Schnellstraße SGC Firenze-Pisa-Livorno sowie dem Bahnhof,
etwa 50 Minuten zum Flughafen Pisa,
rund 50 Minuten in das Zentrum von Florenz.
Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und toskanisches Flair suchen – sei es als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder als charmantes Refugium auf dem Land.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Inmitten der sanften toskanischen Hügellandschaft, in traumhaft grüner und ausgesprochen panoramischer Lage, befindet sich diese wunderschöne, charmante Eckportion eines historischen Naturstein-Bauernhauses.
Das Anwesen liegt in einem charakteristischen kleinen Weiler, nur etwa 2 km vom Zentrum der berühmten Stadt Vinci entfernt – dem Geburtsort Leonardo da Vincis. Die Immobilie erstreckt sich über drei freie Seiten und verfügt über einen großzügigen, exklusiven Garten, der zum Entspannen und Genießen der einzigartigen Aussicht auf die toskanische Landschaft einlädt.
Die Wohnfläche gliedert sich in:
ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, gemütlicher Kochecke, ein stilvolles Badezimmer, ein helles, komfortables Schlafzimmer, sowie den herrlichen, privaten Gartenbereich mit gemauertem Grillplatz und eigenem PKW-Zufahrtstor.
Darüber hinaus gehört zur Liegenschaft auch ein kleines Stück landwirtschaftlicher Nutzfläche mit Olivenbäumen – ideal für Liebhaber des authentischen Landlebens und Selbstversorger.
Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und im typisch toskanischen Landhausstil restauriert. Originale Materialien wie Naturstein, Terrakotta-Böden und Holzbalkendecken verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre und bewahren gleichzeitig seinen historischen Charme.
Dank der hervorragenden Lage ist das Haus ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge in die schönsten Städte der Toskana:
nur 5 Autominuten vom Zentrum von Vinci entfernt,
ca. 15 Minuten nach Empoli mit Anschluss an die Schnellstraße SGC Firenze-Pisa-Livorno sowie dem Bahnhof,
etwa 50 Minuten zum Flughafen Pisa,
rund 50 Minuten in das Zentrum von Florenz.
Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und toskanisches Flair suchen – sei es als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder als charmantes Refugium auf dem Land.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Energieausweis
Klasse: G
Ausstattung + Energieklasse G
+ guter Zustand
Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen Hügeldorf mit 8–9 unabhängigen Einheiten und ist kein Residence.
Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung (GPL), und das Mobiliar ist im Verkauf enthalten.
Der Garten gehört ausschließlich zur Wohnung.
+ guter Zustand
Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen Hügeldorf mit 8–9 unabhängigen Einheiten und ist kein Residence.
Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung (GPL), und das Mobiliar ist im Verkauf enthalten.
Der Garten gehört ausschließlich zur Wohnung.
Lagebeschreibung Vinci – Ein toskanisches Juwel mit historischem Flair
Der malerische Ort Vinci, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, liegt in der Provinz Florenz und ist weltberühmt als Geburtsort von Leonardo da Vinci, dem Universalgenie der Renaissance. Dieses charmante Städtchen verzaubert mit seiner authentischen Atmosphäre, beeindruckenden Landschaften und einer reichen kulturellen Geschichte.
Ein Ort mit Geschichte und Herz: Vinci hat es verstanden, seine historische Identität zu bewahren, ohne dabei an Lebendigkeit zu verlieren. Der mittelalterliche Ortskern mit seinen engen Gassen, alten Steinhäusern und kleinen Plätzen lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Das Museo Leonardiano, das in der mächtigen Burg der Familie Guidi untergebracht ist, bietet faszinierende Einblicke in das Leben und Werk Leonardos – ein echtes Highlight für Besucher aus aller Welt.
Umgeben von Natur und toskanischer Schönheit: Die Umgebung von Vinci ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Olivenhainen, Weinbergen und Zypressenalleen – eine Landschaft, wie sie im Bilderbuch steht. Die Region bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer. Ob beim Wandern, Radfahren oder bei einem Glas Wein mit Blick auf die untergehende Sonne – in Vinci erlebt man die Toskana von ihrer schönsten Seite.
Zentrale Lage mit guter Anbindung: Vinci befindet sich in strategisch günstiger Lage zwischen Florenz, Pisa und dem Chianti-Gebiet. Städte wie Empoli, Montecatini Terme oder San Miniato sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Flughäfen von Pisa und Florenz sind bequem mit dem Auto erreichbar, was Vinci zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die gesamte Toskana macht.
Leben in Vinci – zwischen Kultur, Genuss und Entspannung: Wer sich in Vinci niederlässt, entscheidet sich für ein Leben in einem der authentischsten Orte der Toskana. Hier vereinen sich italienische Lebensart, natürliche Schönheit und kulturelles Erbe zu einer einzigartigen Lebensqualität. Ob als fester Wohnsitz, Ferienort oder Investitionsstandort – Vinci ist ein Ort, der inspiriert und begeistert.
Der malerische Ort Vinci, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, liegt in der Provinz Florenz und ist weltberühmt als Geburtsort von Leonardo da Vinci, dem Universalgenie der Renaissance. Dieses charmante Städtchen verzaubert mit seiner authentischen Atmosphäre, beeindruckenden Landschaften und einer reichen kulturellen Geschichte.
Ein Ort mit Geschichte und Herz: Vinci hat es verstanden, seine historische Identität zu bewahren, ohne dabei an Lebendigkeit zu verlieren. Der mittelalterliche Ortskern mit seinen engen Gassen, alten Steinhäusern und kleinen Plätzen lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Das Museo Leonardiano, das in der mächtigen Burg der Familie Guidi untergebracht ist, bietet faszinierende Einblicke in das Leben und Werk Leonardos – ein echtes Highlight für Besucher aus aller Welt.
Umgeben von Natur und toskanischer Schönheit: Die Umgebung von Vinci ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Olivenhainen, Weinbergen und Zypressenalleen – eine Landschaft, wie sie im Bilderbuch steht. Die Region bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer. Ob beim Wandern, Radfahren oder bei einem Glas Wein mit Blick auf die untergehende Sonne – in Vinci erlebt man die Toskana von ihrer schönsten Seite.
Zentrale Lage mit guter Anbindung: Vinci befindet sich in strategisch günstiger Lage zwischen Florenz, Pisa und dem Chianti-Gebiet. Städte wie Empoli, Montecatini Terme oder San Miniato sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Flughäfen von Pisa und Florenz sind bequem mit dem Auto erreichbar, was Vinci zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die gesamte Toskana macht.
Leben in Vinci – zwischen Kultur, Genuss und Entspannung: Wer sich in Vinci niederlässt, entscheidet sich für ein Leben in einem der authentischsten Orte der Toskana. Hier vereinen sich italienische Lebensart, natürliche Schönheit und kulturelles Erbe zu einer einzigartigen Lebensqualität. Ob als fester Wohnsitz, Ferienort oder Investitionsstandort – Vinci ist ein Ort, der inspiriert und begeistert.
Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% (4,00%+22% ital. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% (4,00%+22% ital. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
