Villa im Grünen in idyllischer Sonnenlage in Burgstall - Südtirol
Villa, 300 m², 6 Zimmer, 39014 Burgstall
Details
| ImmoNr | 6194-GEI-25-002 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 39014 |
| Ort | Burgstall |
| Breitengrad | 46.60758 |
| Längengrad | 11.19332 |
| Straße | Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Italien |
| Codice Istat del Comune | 021066 |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 2.000.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% (4,00%+22% ital. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Details
| ImmoNr | 6194-GEI-25-002 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 39014 |
| Ort | Burgstall | Breitengrad | 46.60758 |
| Längengrad | 11.19332 | Straße | Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 | Land | Italien |
| Codice Istat del Comune | 021066 | Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Wohnfläche | 300 m² | Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Kaufpreis | 2.000.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% | Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% (4,00%+22% ital. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Villa im Grünen in idyllischer Sonnenlage in Burgstall - Südtirol
Willkommen in Burgstall! In erhöhter, sonniger Lage erwartet Sie dieses einzigartige, freistehende Anwesen mit zwei unabhängigen Wohneinheiten. Ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus eigenem Zuhause und Vermietung.
Das großzügige Grundstück ist ein wahrer Blickfang: Mediterrane Gartenanlagen, liebevoll gestaltet, schaffen eine Oase der Ruhe und laden zum Entspannen und Genießen ein. Vielfältige, gepflegte Rückzugsbereiche und Natursteinwege umgeben von mediterraner Vegetation bieten Ihnen Privatsphäre und Erholung pur.
Das Highlight ist die weitläufige Terrasse mit einem Swimmingpool – perfekt, um warme Sommertage in vollen Zügen zu genießen. Ob Sonnenbaden, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein erfrischender Sprung ins kühle Nass – hier erleben Sie Urlaubsfeeling zu Hause.
Vom Garten aus gelangen Sie über einen privaten Zugang direkt zum beliebten Graf-Volkmar-Weg. Ideal für alle Naturliebhaber, die gerne wandern, spazieren gehen oder einfach die herrliche Aussicht genießen möchten. Das Naturerlebnis beginnt direkt vor Ihrer Haustür.
Dieses Anwesen ist perfekt für Menschen, die das Leben gemeinsam genießen wollen, aktiv bleiben und dennoch entspannte Rückzugsorte schätzen.
Das Grundstück erstreckt sich über drei Parzellen und bietet großzügigen Platz für Garten, Freizeit und Privatsphäre.
Willkommen in Burgstall! In erhöhter, sonniger Lage erwartet Sie dieses einzigartige, freistehende Anwesen mit zwei unabhängigen Wohneinheiten. Ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus eigenem Zuhause und Vermietung.
Das großzügige Grundstück ist ein wahrer Blickfang: Mediterrane Gartenanlagen, liebevoll gestaltet, schaffen eine Oase der Ruhe und laden zum Entspannen und Genießen ein. Vielfältige, gepflegte Rückzugsbereiche und Natursteinwege umgeben von mediterraner Vegetation bieten Ihnen Privatsphäre und Erholung pur.
Das Highlight ist die weitläufige Terrasse mit einem Swimmingpool – perfekt, um warme Sommertage in vollen Zügen zu genießen. Ob Sonnenbaden, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein erfrischender Sprung ins kühle Nass – hier erleben Sie Urlaubsfeeling zu Hause.
Vom Garten aus gelangen Sie über einen privaten Zugang direkt zum beliebten Graf-Volkmar-Weg. Ideal für alle Naturliebhaber, die gerne wandern, spazieren gehen oder einfach die herrliche Aussicht genießen möchten. Das Naturerlebnis beginnt direkt vor Ihrer Haustür.
Dieses Anwesen ist perfekt für Menschen, die das Leben gemeinsam genießen wollen, aktiv bleiben und dennoch entspannte Rückzugsorte schätzen.
Das Grundstück erstreckt sich über drei Parzellen und bietet großzügigen Platz für Garten, Freizeit und Privatsphäre.
Ausstattung Objektart: Villa
Wohnbereiche: Haupthaus und separate Wohnung
Renovierungen: 2005/2006 (Bäder und Böden)
Heizung: Modernisiert 2019, Gas (Methan)
Kubatur noch zu realisieren: ca. 200 m³
DIe Flächenangaben haben orientativen Charakter.
Wohnbereiche: Haupthaus und separate Wohnung
Renovierungen: 2005/2006 (Bäder und Böden)
Heizung: Modernisiert 2019, Gas (Methan)
Kubatur noch zu realisieren: ca. 200 m³
DIe Flächenangaben haben orientativen Charakter.
Lagebeschreibung Burgstall, eingebettet in die malerische Landschaft Südtirols, besticht durch seine idyllische Lage inmitten sanfter Hügel und weitläufiger Obstgärten. Der Ort verbindet auf einzigartige Weise traditionelle Südtiroler Lebensart mit moderner Infrastruktur.
Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität dank der ruhigen Umgebung, guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Meran und vielfältiger Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach das mediterrane Klima – Burgstall bietet ideale Voraussetzungen für Natur- und Kulturfreunde.
Die authentische Dorfgemeinschaft, traditionelle Feste und kulinarische Highlights aus der Region machen Burgstall zu einem besonderen Lebensort, der Ruhe und lebendige Kultur harmonisch vereint.
Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität dank der ruhigen Umgebung, guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Meran und vielfältiger Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach das mediterrane Klima – Burgstall bietet ideale Voraussetzungen für Natur- und Kulturfreunde.
Die authentische Dorfgemeinschaft, traditionelle Feste und kulinarische Highlights aus der Region machen Burgstall zu einem besonderen Lebensort, der Ruhe und lebendige Kultur harmonisch vereint.
Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
