Exklusive Villa mit Meerblick, Pool und Dependance in Arzachena – Sardinien
Villa, 250 m², 7 Zimmer, 07021 Arzachena
Details
| ImmoNr | 9292-YES-2025-005 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07021 |
| Ort | Arzachena |
| Breitengrad | 41.08089 |
| Längengrad | 9.42791 |
| Straße | Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Italien |
| Codice Istat del Comune | 090006 |
| Provinzen (Italien) | Sassari |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 2.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Kaufpreis | 1.980.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Details
| ImmoNr | 9292-YES-2025-005 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07021 |
| Ort | Arzachena | Breitengrad | 41.08089 |
| Längengrad | 9.42791 | Straße | Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 | Land | Italien |
| Codice Istat del Comune | 090006 | Provinzen (Italien) | Sassari |
| Wohnfläche | 250 m² | Grundstücksgröße | 2.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Kaufpreis | 1.980.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% | Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Exklusive Villa mit Meerblick, Pool und Dependance in Arzachena – Sardinien
In einer der begehrtesten Lagen von La Mendula, nur wenige Minuten von Porto Cervo und Arzachena entfernt, präsentiert sich diese beeindruckende Villa mit unvergleichlichem Meerblick. Die Immobilie erstreckt sich über eine Ebene und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige mediterrane Ausstattung und eine harmonische Einbindung in den gepflegten Garten.
Das Herzstück der Villa bildet ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu Panoramaterrassen, einer offenen Küche und einem Essbereich – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Drei geräumige Schlafzimmer mit modernen, funktionalen Badezimmern bieten höchsten Komfort und Privatsphäre.
Die vollständig ausgestattete, unabhängige Dependance eignet sich ideal für Gäste oder Personal. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Kochnische und ein Badezimmer und bietet somit ein flexibles Wohnkonzept mit maximaler Autonomie.
Die private Poollandschaft mit weitläufigen Sonnenterrassen eröffnet atemberaubende Ausblicke auf das Meer – ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder für Dinner im Freien. Der mediterrane Garten mit Rückzugsbereichen, Grillplatz und Spazierwegen rund um die Villa sorgt für eine Atmosphäre voller Ruhe und Exklusivität. Ein privater Parkplatz und gesicherter Zugang runden das Angebot ab.
Besondere Highlights:
+ Panoramameerblick ohne Kompromisse
+ rivate Poolanlage mit großzügigen Außenbereichen
+ Drei Hauptschlafzimmer plus unabhängige Dependance
+ xklusive Lage in La Mendula, nahe Stränden und Infrastruktur
+ Perfekt als Hauptwohnsitz oder luxuriöse Ferienresidenz mit Vermietungspotenzial
+ Option: Erwerb von 1 Hektar angrenzendem Grundstück möglich
+ Die Villa kombiniert höchsten Wohnkomfort mit absoluter Privatsphäre und einem herausragenden Investitionspotenzial.
Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie diese exklusive Immobilie in La Mendula, Sardinien.
In einer der begehrtesten Lagen von La Mendula, nur wenige Minuten von Porto Cervo und Arzachena entfernt, präsentiert sich diese beeindruckende Villa mit unvergleichlichem Meerblick. Die Immobilie erstreckt sich über eine Ebene und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige mediterrane Ausstattung und eine harmonische Einbindung in den gepflegten Garten.
Das Herzstück der Villa bildet ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu Panoramaterrassen, einer offenen Küche und einem Essbereich – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Drei geräumige Schlafzimmer mit modernen, funktionalen Badezimmern bieten höchsten Komfort und Privatsphäre.
Die vollständig ausgestattete, unabhängige Dependance eignet sich ideal für Gäste oder Personal. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Kochnische und ein Badezimmer und bietet somit ein flexibles Wohnkonzept mit maximaler Autonomie.
Die private Poollandschaft mit weitläufigen Sonnenterrassen eröffnet atemberaubende Ausblicke auf das Meer – ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder für Dinner im Freien. Der mediterrane Garten mit Rückzugsbereichen, Grillplatz und Spazierwegen rund um die Villa sorgt für eine Atmosphäre voller Ruhe und Exklusivität. Ein privater Parkplatz und gesicherter Zugang runden das Angebot ab.
Besondere Highlights:
+ Panoramameerblick ohne Kompromisse
+ rivate Poolanlage mit großzügigen Außenbereichen
+ Drei Hauptschlafzimmer plus unabhängige Dependance
+ xklusive Lage in La Mendula, nahe Stränden und Infrastruktur
+ Perfekt als Hauptwohnsitz oder luxuriöse Ferienresidenz mit Vermietungspotenzial
+ Option: Erwerb von 1 Hektar angrenzendem Grundstück möglich
+ Die Villa kombiniert höchsten Wohnkomfort mit absoluter Privatsphäre und einem herausragenden Investitionspotenzial.
Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie diese exklusive Immobilie in La Mendula, Sardinien.
Ausstattung + Klimaanlage
+ Autonome Heizung
+ Moderne Haustechnik
+ Hochwertige Oberflächen
+ Großzügige Fensterfronten für maximale Lichtdurchflutung
+ Meerblick
Details:
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 250 m²
Grundstück: 2.200 m²
Küche: 1
Garten: Privat
Etage: 1
Außenbereiche: Pool, Terrasse
Zustand: Exzellent
+ Autonome Heizung
+ Moderne Haustechnik
+ Hochwertige Oberflächen
+ Großzügige Fensterfronten für maximale Lichtdurchflutung
+ Meerblick
Details:
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 250 m²
Grundstück: 2.200 m²
Küche: 1
Garten: Privat
Etage: 1
Außenbereiche: Pool, Terrasse
Zustand: Exzellent
Lagebeschreibung Arzachena liegt im Nordosten Sardiniens, im Herzen der berühmten Costa Smeralda, und gilt als eine der exklusivsten und landschaftlich schönsten Regionen der Insel. Die Stadt verbindet sardische Tradition mit mediterranem Lifestyle und bietet ihren Bewohnern eine einzigartige Lebensqualität zwischen Meer, Natur und Kultur.
Die Umgebung von Arzachena zeichnet sich durch smaragdgrüne Buchten, kristallklares Wasser und feinsandige Strände aus, darunter berühmte Küstenorte wie Porto Cervo, Porto Rotondo und Baja Sardinia. Historische Schätze wie die prähistorischen Nuraghen und archäologischen Stätten der Gallura-Region verleihen der Gegend einen kulturellen Reiz, der weit über die Schönheit der Küste hinausgeht.
Arzachena selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Boutiquen, Cafés und lokalen Märkten, die das authentische sardische Leben widerspiegeln. Zugleich ist die Stadt ein idealer Ausgangspunkt, um die Insel zu entdecken: Ob Segeln, Golfen, Wandern oder exklusive Shopping-Erlebnisse – hier treffen Natur, Freizeit und Luxus harmonisch aufeinander.
Die Region rund um Arzachena ist besonders beliebt bei Liebhabern mediterraner Villen, Ferienresidenzen und exklusiver Immobilien, die die perfekte Verbindung aus Privatsphäre, Meerblick und hochwertigem Wohnkomfort suchen.
Die Umgebung von Arzachena zeichnet sich durch smaragdgrüne Buchten, kristallklares Wasser und feinsandige Strände aus, darunter berühmte Küstenorte wie Porto Cervo, Porto Rotondo und Baja Sardinia. Historische Schätze wie die prähistorischen Nuraghen und archäologischen Stätten der Gallura-Region verleihen der Gegend einen kulturellen Reiz, der weit über die Schönheit der Küste hinausgeht.
Arzachena selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Boutiquen, Cafés und lokalen Märkten, die das authentische sardische Leben widerspiegeln. Zugleich ist die Stadt ein idealer Ausgangspunkt, um die Insel zu entdecken: Ob Segeln, Golfen, Wandern oder exklusive Shopping-Erlebnisse – hier treffen Natur, Freizeit und Luxus harmonisch aufeinander.
Die Region rund um Arzachena ist besonders beliebt bei Liebhabern mediterraner Villen, Ferienresidenzen und exklusiver Immobilien, die die perfekte Verbindung aus Privatsphäre, Meerblick und hochwertigem Wohnkomfort suchen.
Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
