Gewerbefläche in Bozen Süd – direkt neben der Messe zu vermieten
Halle, , Zimmer, 39100 Bozen
Details
| ImmoNr | 0001-MIE-25-005 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle |
| PLZ | 39100 |
| Ort | Bozen |
| Breitengrad | 46.49848 |
| Längengrad | 11.35474 |
| Straße | Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Gesamtfläche | 400 m² |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers |
Details
| ImmoNr | 0001-MIE-25-005 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle | PLZ | 39100 |
| Ort | Bozen | Breitengrad | 46.49848 |
| Längengrad | 11.35474 | Straße | Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 | Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano | Gesamtfläche | 400 m² |
| Währung | € | Provisionshinweis | Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gewerbefläche in Bozen Süd – direkt neben der Messe zu vermieten
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 400 m² in Bozen Süd, einer der dynamischsten und strategisch bedeutendsten Wirtschafts- und Handelszonen in Südtirol. Die Immobilie liegt unmittelbar neben der Messe Bozen sowie dem Sheraton Hotel, was höchste Sichtbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und eine ideale Erreichbarkeit garantiert.
Die großzügige Fläche ist flexibel nutzbar und eignet sich hervorragend als Firmensitz für internationale Unternehmen, die von der optimalen Anbindung und dem internationalen Umfeld profitieren möchten.
Strategische Position: Bozen Süd liegt direkt an der Brennerautobahn A22, dem wichtigsten Nord-Süd-Korridor zwischen Mitteleuropa und Italien.
Nähe zur Messe Bozen: Regelmäßige Fachmessen und internationale Veranstaltungen schaffen ein dynamisches Geschäftsumfeld und wertvolle Networking-Möglichkeiten.
Repräsentatives Umfeld: In direkter Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen, das Sheraton Hotel Bozen sowie moderne Büro- und Dienstleistungsstrukturen.
Optimale Erreichbarkeit: Der Bahnhof Bozen Süd, der Flughafen Bozen sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung & Nutzungsmöglichkeiten
Gesamtfläche: ca. 400 m²
Helle, großzügige Räumlichkeiten mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
Ideale Raumaufteilung für Büros, Showroom, Dienstleistungen oder repräsentativen Firmensitz
Parkmöglichkeiten
Moderne Infrastruktur in einem dynamischen Gewerbegebiet
Besonderheit für internationale Firmen
Dank der mehrsprachigen und qualifizierten Arbeitskräfte in Südtirol sowie der Nähe zu den Märkten in Deutschland, Österreich, der Schweiz und Norditalien bietet dieser Standort die perfekten Rahmenbedingungen für ausländische Unternehmen, die ihre Präsenz in Italien und Europa stärken möchten.
Diese Gewerbefläche vereint beste Lage, internationale Sichtbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt und exzellente Erreichbarkeit legen.
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 400 m² in Bozen Süd, einer der dynamischsten und strategisch bedeutendsten Wirtschafts- und Handelszonen in Südtirol. Die Immobilie liegt unmittelbar neben der Messe Bozen sowie dem Sheraton Hotel, was höchste Sichtbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und eine ideale Erreichbarkeit garantiert.
Die großzügige Fläche ist flexibel nutzbar und eignet sich hervorragend als Firmensitz für internationale Unternehmen, die von der optimalen Anbindung und dem internationalen Umfeld profitieren möchten.
Strategische Position: Bozen Süd liegt direkt an der Brennerautobahn A22, dem wichtigsten Nord-Süd-Korridor zwischen Mitteleuropa und Italien.
Nähe zur Messe Bozen: Regelmäßige Fachmessen und internationale Veranstaltungen schaffen ein dynamisches Geschäftsumfeld und wertvolle Networking-Möglichkeiten.
Repräsentatives Umfeld: In direkter Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen, das Sheraton Hotel Bozen sowie moderne Büro- und Dienstleistungsstrukturen.
Optimale Erreichbarkeit: Der Bahnhof Bozen Süd, der Flughafen Bozen sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung & Nutzungsmöglichkeiten
Gesamtfläche: ca. 400 m²
Helle, großzügige Räumlichkeiten mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
Ideale Raumaufteilung für Büros, Showroom, Dienstleistungen oder repräsentativen Firmensitz
Parkmöglichkeiten
Moderne Infrastruktur in einem dynamischen Gewerbegebiet
Besonderheit für internationale Firmen
Dank der mehrsprachigen und qualifizierten Arbeitskräfte in Südtirol sowie der Nähe zu den Märkten in Deutschland, Österreich, der Schweiz und Norditalien bietet dieser Standort die perfekten Rahmenbedingungen für ausländische Unternehmen, die ihre Präsenz in Italien und Europa stärken möchten.
Diese Gewerbefläche vereint beste Lage, internationale Sichtbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt und exzellente Erreichbarkeit legen.
Lagebeschreibung Bozen (ital. Bolzano) ist die Hauptstadt Südtirols und gilt als eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen im Alpenraum. Mit seiner strategischen Lage an der Nord-Süd-Achse zwischen Mitteleuropa und Italien bietet die Stadt Unternehmen einen idealen Standort, um Märkte in Deutschland, Österreich, der Schweiz und Italien effizient zu bedienen.
Bozen als Wirtschafts- und Unternehmensstandort
Strategische Lage: Direkt an der Brennerachse gelegen, ist Bozen ein Tor nach Süd- und Mitteleuropa. Über den Brennerpass, die Brennerautobahn (A22) und die Bahnverbindungen bestehen schnelle Verbindungen nach München, Innsbruck, Verona und Mailand.
Infrastruktur: Der Güterverkehrskorridor zwischen Skandinavien und dem Mittelmeer, moderne Logistikzentren, der regionale Flughafen Bozen sowie geplante Hochgeschwindigkeitszug-Verbindungen stärken die Standortattraktivität.
Innovations- und Technologieumfeld: Mit dem NOI Techpark (Nature of Innovation) verfügt Bozen über ein international anerkanntes Zentrum für Forschung, Technologie und Start-ups in Bereichen wie Green Technologies, Alpine Technologien, Lebensmittelinnovation und Automatisierung. Internationale Kooperationen und Netzwerke fördern den Wissenstransfer.
Multilinguale Arbeitskräfte: Die Bevölkerung ist mehrsprachig (Deutsch, Italienisch, Ladinisch, Englisch), was für international tätige Unternehmen eine hohe Attraktivität bedeutet. Fachkräfte aus Technik, Tourismus, Handel und Dienstleistungen sind vor Ort verfügbar.
Hohe Lebensqualität: Bozen zählt regelmäßig zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität in Italien. Die Verbindung von alpiner Natur, mediterranem Klima, kultureller Vielfalt und moderner Infrastruktur macht den Standort auch für Fachkräfte aus dem Ausland attraktiv.
Vorteile für ausländische Firmen
Investorenfreundliches Umfeld: Südtirol bietet ein stabiles politisches und wirtschaftliches Klima mit einem hohen Grad an Autonomie innerhalb Italiens. Förderungen für Innovation, Forschung und Internationalisierung werden aktiv unterstützt.
Nähe zu Märkten: Von Bozen aus sind in wenigen Stunden große Wirtschaftsräume wie Mailand, München, Verona und Zürich erreichbar.
Netzwerke & Cluster: Internationale Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Maschinenbau, Lebensmittelindustrie, IT und Life Sciences sind bereits vor Ort und profitieren von regionalen Clustern und Kooperationen.
Steuerliche Rahmenbedingungen: Südtirol profitiert von Sonderregelungen im Rahmen der Autonomie und bietet Unternehmen steuerliche und administrative Vorteile.
???? Fazit:
Bozen ist weit mehr als nur eine touristische Destination. Als internationaler Wirtschaftsstandort mit hervorragender Lage, innovativem Umfeld und hoher Lebensqualität ist die Stadt ein attraktiver Anziehungspunkt für ausländische Firmen, die in den europäischen Markt eintreten oder ihre Präsenz dort ausbauen möchten.
Bozen als Wirtschafts- und Unternehmensstandort
Strategische Lage: Direkt an der Brennerachse gelegen, ist Bozen ein Tor nach Süd- und Mitteleuropa. Über den Brennerpass, die Brennerautobahn (A22) und die Bahnverbindungen bestehen schnelle Verbindungen nach München, Innsbruck, Verona und Mailand.
Infrastruktur: Der Güterverkehrskorridor zwischen Skandinavien und dem Mittelmeer, moderne Logistikzentren, der regionale Flughafen Bozen sowie geplante Hochgeschwindigkeitszug-Verbindungen stärken die Standortattraktivität.
Innovations- und Technologieumfeld: Mit dem NOI Techpark (Nature of Innovation) verfügt Bozen über ein international anerkanntes Zentrum für Forschung, Technologie und Start-ups in Bereichen wie Green Technologies, Alpine Technologien, Lebensmittelinnovation und Automatisierung. Internationale Kooperationen und Netzwerke fördern den Wissenstransfer.
Multilinguale Arbeitskräfte: Die Bevölkerung ist mehrsprachig (Deutsch, Italienisch, Ladinisch, Englisch), was für international tätige Unternehmen eine hohe Attraktivität bedeutet. Fachkräfte aus Technik, Tourismus, Handel und Dienstleistungen sind vor Ort verfügbar.
Hohe Lebensqualität: Bozen zählt regelmäßig zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität in Italien. Die Verbindung von alpiner Natur, mediterranem Klima, kultureller Vielfalt und moderner Infrastruktur macht den Standort auch für Fachkräfte aus dem Ausland attraktiv.
Vorteile für ausländische Firmen
Investorenfreundliches Umfeld: Südtirol bietet ein stabiles politisches und wirtschaftliches Klima mit einem hohen Grad an Autonomie innerhalb Italiens. Förderungen für Innovation, Forschung und Internationalisierung werden aktiv unterstützt.
Nähe zu Märkten: Von Bozen aus sind in wenigen Stunden große Wirtschaftsräume wie Mailand, München, Verona und Zürich erreichbar.
Netzwerke & Cluster: Internationale Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Maschinenbau, Lebensmittelindustrie, IT und Life Sciences sind bereits vor Ort und profitieren von regionalen Clustern und Kooperationen.
Steuerliche Rahmenbedingungen: Südtirol profitiert von Sonderregelungen im Rahmen der Autonomie und bietet Unternehmen steuerliche und administrative Vorteile.
???? Fazit:
Bozen ist weit mehr als nur eine touristische Destination. Als internationaler Wirtschaftsstandort mit hervorragender Lage, innovativem Umfeld und hoher Lebensqualität ist die Stadt ein attraktiver Anziehungspunkt für ausländische Firmen, die in den europäischen Markt eintreten oder ihre Präsenz dort ausbauen möchten.
Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.
Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
