Moderne Villa mit Panoramablick in Castel San Pietro Terme – Emilia-Romagna
Villa, 480 m², 13 Zimmer, 40024 Castel San Pietro Terme
Details
| ImmoNr | 9292-YES-LUX-25-513 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 40024 |
| Ort | Castel San Pietro Terme |
| Breitengrad | 44.40127 |
| Längengrad | 11.58550 |
| Straße | Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Italien |
| Codice Istat del Comune | 037020 |
| Provinzen (Italien) | Bologna |
| Wohnfläche | 480 m² |
| Grundstücksgröße | 2.500 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 900.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Details
| ImmoNr | 9292-YES-LUX-25-513 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 40024 |
| Ort | Castel San Pietro Terme | Breitengrad | 44.40127 |
| Längengrad | 11.58550 | Straße | Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 | Land | Italien |
| Codice Istat del Comune | 037020 | Provinzen (Italien) | Bologna |
| Wohnfläche | 480 m² | Grundstücksgröße | 2.500 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 | Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 6 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 900.000 € | Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € | Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Moderne Villa mit Panoramablick in Castel San Pietro Terme – Emilia-Romagna
Inmitten der sanften Hügellandschaft von Castel San Pietro Terme liegt diese moderne Villa, die zeitgenössische Architektur mit dem Charme einer klassischen Landresidenz vereint. Das Anwesen bietet spektakuläre Ausblicke von den Bergen bis zu den Türmen von Bologna und verbindet Ruhe, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 480 m² Wohnfläche mit Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Helle, großzügige Räume, eine offene Designküche, ein Atelier, Fitnessraum und zwei Jacuzzis schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen für Wohnen, Arbeiten und Entspannen konzipiert ist.
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst elegante Wohnbereiche mit großen Fensterfronten, mehrere Schlafzimmer, Bäder sowie eine luxuriöse Master Suite mit Whirlpool. Zwei charmant restaurierte Nebengebäude dienen als Gästehaus und Studio. Der gepflegte Garten mit Pavillon, Lounge und Panoramablick lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Lage vereint Ruhe und Komfort: Nur wenige Minuten trennen Sie von den Thermalbädern, dem 18-Loch-Golfplatz und der Altstadt von Castel San Pietro Terme. Bologna ist in etwa 30 Minuten erreichbar, Florenz und Ravenna liegen in bequemer Distanz für Wochenendausflüge.
Besonderheiten:
+ Modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz
+ Gästehaus, Atelier & Fitnessraum
+ Zwei Jacuzzis & gepflegter Garten
+ Unverbaubarer Panoramablick
+ Nähe zu Golfplatz, Thermalbad & Bologna
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Inmitten der sanften Hügellandschaft von Castel San Pietro Terme liegt diese moderne Villa, die zeitgenössische Architektur mit dem Charme einer klassischen Landresidenz vereint. Das Anwesen bietet spektakuläre Ausblicke von den Bergen bis zu den Türmen von Bologna und verbindet Ruhe, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 480 m² Wohnfläche mit Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Helle, großzügige Räume, eine offene Designküche, ein Atelier, Fitnessraum und zwei Jacuzzis schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen für Wohnen, Arbeiten und Entspannen konzipiert ist.
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst elegante Wohnbereiche mit großen Fensterfronten, mehrere Schlafzimmer, Bäder sowie eine luxuriöse Master Suite mit Whirlpool. Zwei charmant restaurierte Nebengebäude dienen als Gästehaus und Studio. Der gepflegte Garten mit Pavillon, Lounge und Panoramablick lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Lage vereint Ruhe und Komfort: Nur wenige Minuten trennen Sie von den Thermalbädern, dem 18-Loch-Golfplatz und der Altstadt von Castel San Pietro Terme. Bologna ist in etwa 30 Minuten erreichbar, Florenz und Ravenna liegen in bequemer Distanz für Wochenendausflüge.
Besonderheiten:
+ Modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz
+ Gästehaus, Atelier & Fitnessraum
+ Zwei Jacuzzis & gepflegter Garten
+ Unverbaubarer Panoramablick
+ Nähe zu Golfplatz, Thermalbad & Bologna
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Ausstattung Energieausweis: in Vorbereitung
Lagebeschreibung Castel San Pietro Terme, zwischen Bologna und Imola gelegen, ist einer der charmantesten Kurorte der Emilia-Romagna. Die Stadt verbindet das Wohlfühlflair eines Thermalzentrums mit der lebendigen Atmosphäre einer typisch italienischen Kleinstadt. Berühmt ist sie für ihre Thermalquellen, die bereits seit dem 19. Jahrhundert für ihre heilende Wirkung geschätzt werden, sowie für ihre gepflegten Parks und eleganten Promenaden.
Das historische Zentrum mit seinen Arkaden, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln ein. Zahlreiche Veranstaltungen – von kulinarischen Festen bis zu Musik- und Kulturwochen – spiegeln die lebendige lokale Tradition wider.
Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Eichenwäldern bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Radtouren und Golfsport – der 18-Loch-Golfplatz von Castel San Pietro zählt zu den schönsten der Region. Gleichzeitig profitiert der Ort von seiner hervorragenden Lage: Bologna ist in nur etwa 30 Minuten erreichbar, ebenso wie die Adriaküste oder kulturelle Städte wie Ravenna und Ferrara.
Castel San Pietro Terme steht für Lebensqualität, Natur und Entspannung, eingebettet in die reiche Kultur und Gastfreundschaft der Emilia-Romagna – ein Ort, an dem man die italienische Lebensart in ihrer schönsten Form genießen kann.
Das historische Zentrum mit seinen Arkaden, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln ein. Zahlreiche Veranstaltungen – von kulinarischen Festen bis zu Musik- und Kulturwochen – spiegeln die lebendige lokale Tradition wider.
Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Eichenwäldern bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Radtouren und Golfsport – der 18-Loch-Golfplatz von Castel San Pietro zählt zu den schönsten der Region. Gleichzeitig profitiert der Ort von seiner hervorragenden Lage: Bologna ist in nur etwa 30 Minuten erreichbar, ebenso wie die Adriaküste oder kulturelle Städte wie Ravenna und Ferrara.
Castel San Pietro Terme steht für Lebensqualität, Natur und Entspannung, eingebettet in die reiche Kultur und Gastfreundschaft der Emilia-Romagna – ein Ort, an dem man die italienische Lebensart in ihrer schönsten Form genießen kann.
Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
