Idyllische Landvilla mit Panoramablick in Ascoli Piceno - Marken
Villa, 260 m², 5 Zimmer, 63100 Ascoli Piceno
Details
| ImmoNr | 9292-YES-LUX-25-551 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 63100 |
| Ort | Ascoli Piceno |
| Breitengrad | 42.85462 |
| Längengrad | 13.57550 |
| Straße | Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Italien |
| Codice Istat del Comune | 044007 |
| Provinzen (Italien) | Ascoli Piceno |
| Wohnfläche | 260 m² |
| Grundstücksgröße | 80.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% (4,00% + 22% ital. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Details
| ImmoNr | 9292-YES-LUX-25-551 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 63100 |
| Ort | Ascoli Piceno | Breitengrad | 42.85462 |
| Längengrad | 13.57550 | Straße | Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter |
| Hausnummer | 1 | Land | Italien |
| Codice Istat del Comune | 044007 | Provinzen (Italien) | Ascoli Piceno |
| Wohnfläche | 260 m² | Grundstücksgröße | 80.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Kaufpreis | 550.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% | Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% (4,00% + 22% ital. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Idyllische Landvilla mit Panoramablick in Ascoli Piceno - Marken
Inmitten der sanften Hügellandschaft der Marken präsentiert sich diese stilvoll rekonstruierte Villa als Inbegriff ländlicher Eleganz und moderner Wohnkultur. Das Anwesen wurde 2009 mit hochwertigen Materialien vollständig neu errichtet und bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Lage.
Von hier genießt man atemberaubende Ausblicke auf die majestätischen Sibillini- und Gran-Sasso-Berge – ein Panorama, das jeden Tag zu einem Erlebnis macht.
Die Villa umfasst insgesamt drei Schlafzimmer und vier Bäder, verteilt auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Studio-Apartment mit Küche, Schlafzimmer und Bad sowie ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder Familie. Eine Garage, Technik- und Lagerräume ergänzen diese Ebene.
Das Obergeschoss, über eine Außentreppe erreichbar, beeindruckt mit einer modernen Wohnküche, einem hellen Wohn- und Essbereich, einer überdachten Loggia, Gäste-WC und einer großzügigen Master-Suite mit Bad en suite.
Das Anwesen verbindet traditionelle Natursteinarchitektur mit modernen Elementen, Fußbodenheizung und Solaranlage – eine perfekte Symbiose aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit.
Rund 8 Hektar gepflegtes Land mit Olivenhainen, Obstbäumen und mediterraner Vegetation umgeben die Villa und verleihen ihr eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität.
Nur etwa 10 km entfernt liegt Ascoli Piceno – eine der schönsten Städte Mittelitaliens, bekannt für ihre eindrucksvolle Altstadt aus hellem Travertin, historische Plätze und ein reges Kulturleben.
Ein Ort für Genießer:
Ob als fester Wohnsitz oder privater Rückzugsort – diese Villa vereint authentisches italienisches Landleben mit modernem Komfort und einzigartiger Aussicht in einer der reizvollsten Regionen Italiens.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Inmitten der sanften Hügellandschaft der Marken präsentiert sich diese stilvoll rekonstruierte Villa als Inbegriff ländlicher Eleganz und moderner Wohnkultur. Das Anwesen wurde 2009 mit hochwertigen Materialien vollständig neu errichtet und bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Lage.
Von hier genießt man atemberaubende Ausblicke auf die majestätischen Sibillini- und Gran-Sasso-Berge – ein Panorama, das jeden Tag zu einem Erlebnis macht.
Die Villa umfasst insgesamt drei Schlafzimmer und vier Bäder, verteilt auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Studio-Apartment mit Küche, Schlafzimmer und Bad sowie ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder Familie. Eine Garage, Technik- und Lagerräume ergänzen diese Ebene.
Das Obergeschoss, über eine Außentreppe erreichbar, beeindruckt mit einer modernen Wohnküche, einem hellen Wohn- und Essbereich, einer überdachten Loggia, Gäste-WC und einer großzügigen Master-Suite mit Bad en suite.
Das Anwesen verbindet traditionelle Natursteinarchitektur mit modernen Elementen, Fußbodenheizung und Solaranlage – eine perfekte Symbiose aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit.
Rund 8 Hektar gepflegtes Land mit Olivenhainen, Obstbäumen und mediterraner Vegetation umgeben die Villa und verleihen ihr eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität.
Nur etwa 10 km entfernt liegt Ascoli Piceno – eine der schönsten Städte Mittelitaliens, bekannt für ihre eindrucksvolle Altstadt aus hellem Travertin, historische Plätze und ein reges Kulturleben.
Ein Ort für Genießer:
Ob als fester Wohnsitz oder privater Rückzugsort – diese Villa vereint authentisches italienisches Landleben mit modernem Komfort und einzigartiger Aussicht in einer der reizvollsten Regionen Italiens.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Ausstattung Energieklasse: C – IPE 102,31 kWh/m²*a
Lagebeschreibung Ascoli Piceno – Die Stadt aus Travertin in den Marken
Ascoli Piceno, im Herzen der südlichen Marken gelegen, zählt zu den schönsten und geschichtsträchtigsten Städten Mittelitaliens. Bekannt als „die Stadt der hundert Türme“, begeistert sie mit ihrem außergewöhnlich gut erhaltenen historischen Zentrum, das fast vollständig aus hellem Travertinstein erbaut wurde. Dieses edle Gestein verleiht der Stadt ein einzigartiges, warmes Licht und eine unverwechselbare Eleganz.
Das Herz Ascolis ist die Piazza del Popolo, einer der schönsten Plätze Italiens. Umrahmt von Arkadengängen, Cafés und Renaissancepalästen bildet sie das pulsierende Zentrum des städtischen Lebens. Hier befindet sich auch das berühmte Caffè Meletti, ein traditionsreiches Jugendstilcafé, das seit über hundert Jahren Treffpunkt von Künstlern, Intellektuellen und Reisenden ist.
Nur wenige Schritte entfernt liegt die Piazza Arringo, die älteste Piazza der Stadt, flankiert von eindrucksvollen Gebäuden wie dem Bischofspalast und dem Stadtmuseum. Kulturell Interessierte finden in Ascoli ein reiches Angebot: vom Teatro Ventidio Basso, einem prächtigen Opernhaus aus dem 19. Jahrhundert, bis zu zahlreichen Kunstgalerien, Kirchen und romanischen Bauwerken, die von der langen Geschichte der Stadt erzählen.
Auch kulinarisch hat Ascoli Piceno viel zu bieten. Berühmt sind die Olive all’Ascolana – mit Fleisch gefüllte und frittierte Oliven, die in ganz Italien geschätzt werden. In den gemütlichen Trattorien der Altstadt kann man regionale Spezialitäten und die exzellenten Weine der Umgebung genießen.
Umgeben von Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen liegt Ascoli nur etwa 40 Kilometer vom Meer und den Stränden der Adria entfernt, während im Westen die mächtigen Gipfel des Nationalparks Monti Sibillini zum Greifen nah erscheinen. Diese Lage zwischen Bergen und Meer macht die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungstouren durch die vielfältige Landschaft der Marken.
Ascoli Piceno vereint Geschichte, Kultur und Lebensfreude auf unvergleichliche Weise – ein Ort, an dem die Seele Italiens in jeder Gasse, auf jedem Platz und in jedem Stein spürbar ist.
Ascoli Piceno, im Herzen der südlichen Marken gelegen, zählt zu den schönsten und geschichtsträchtigsten Städten Mittelitaliens. Bekannt als „die Stadt der hundert Türme“, begeistert sie mit ihrem außergewöhnlich gut erhaltenen historischen Zentrum, das fast vollständig aus hellem Travertinstein erbaut wurde. Dieses edle Gestein verleiht der Stadt ein einzigartiges, warmes Licht und eine unverwechselbare Eleganz.
Das Herz Ascolis ist die Piazza del Popolo, einer der schönsten Plätze Italiens. Umrahmt von Arkadengängen, Cafés und Renaissancepalästen bildet sie das pulsierende Zentrum des städtischen Lebens. Hier befindet sich auch das berühmte Caffè Meletti, ein traditionsreiches Jugendstilcafé, das seit über hundert Jahren Treffpunkt von Künstlern, Intellektuellen und Reisenden ist.
Nur wenige Schritte entfernt liegt die Piazza Arringo, die älteste Piazza der Stadt, flankiert von eindrucksvollen Gebäuden wie dem Bischofspalast und dem Stadtmuseum. Kulturell Interessierte finden in Ascoli ein reiches Angebot: vom Teatro Ventidio Basso, einem prächtigen Opernhaus aus dem 19. Jahrhundert, bis zu zahlreichen Kunstgalerien, Kirchen und romanischen Bauwerken, die von der langen Geschichte der Stadt erzählen.
Auch kulinarisch hat Ascoli Piceno viel zu bieten. Berühmt sind die Olive all’Ascolana – mit Fleisch gefüllte und frittierte Oliven, die in ganz Italien geschätzt werden. In den gemütlichen Trattorien der Altstadt kann man regionale Spezialitäten und die exzellenten Weine der Umgebung genießen.
Umgeben von Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen liegt Ascoli nur etwa 40 Kilometer vom Meer und den Stränden der Adria entfernt, während im Westen die mächtigen Gipfel des Nationalparks Monti Sibillini zum Greifen nah erscheinen. Diese Lage zwischen Bergen und Meer macht die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungstouren durch die vielfältige Landschaft der Marken.
Ascoli Piceno vereint Geschichte, Kultur und Lebensfreude auf unvergleichliche Weise – ein Ort, an dem die Seele Italiens in jeder Gasse, auf jedem Platz und in jedem Stein spürbar ist.
Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
