Offmarket: Luxusvilla in ruhiger und sonniger Lage in Lana - Südtirol
Villa, 600 m², 15 Zimmer, 39011 Lana
Details
| ImmoNr | 6671-ZIN05 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 39011 |
| Ort | Lana |
| Breitengrad | 46.61600 |
| Längengrad | 11.14490 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Wohnfläche | 600 m² |
| Nutzfläche | 1.055 m² |
| Grundstücksgröße | 3.160 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
| Anzahl Schlafzimmer | 11 |
| Anzahl Badezimmer | 7 |
| Außen-Provision | 3,66% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr | 6671-ZIN05 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 39011 |
| Ort | Lana | Breitengrad | 46.61600 |
| Längengrad | 11.14490 | Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano | Wohnfläche | 600 m² |
| Nutzfläche | 1.055 m² | Grundstücksgröße | 3.160 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 | Anzahl Schlafzimmer | 11 |
| Anzahl Badezimmer | 7 | Außen-Provision | 3,66% |
| Währung | € | Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Offmarket: Luxusvilla in ruhiger und sonniger Lage in Lana - Südtirol
Die luxuriöse Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage auf einer Meereshöhe von 700 Metern und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Burggrafenamt. Das Anwesen befindet sich westlich über dem Etschtal in unmittelbarer Nähe zu Meran und profitiert vom alpin-mediterranen Klima, das eine entspannte, ländliche Umgebung schafft und einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen bietet.
Die Villa verfügt über 11 Suiten und zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Hallenschwimmbad, ein Freibad, eine finnische und eine türkische Sauna mit Zugang ins Freie, einen Gewölbekeller für Weinproduktion, einen Weinraritätenkeller, 2 Kellerstuben für Feiern und Verkostungen sowie eine Schnapsbrennerei und einen Speckkeller mit originaler Räucherkammer und Brotbackofen. Die Garage bietet Platz für 8 Fahrzeuge.
Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 600 m² und das Kellergeschoss ca. 1055 m². Der Gartenpark umfasst ca. 2000 m² und die gesamte Parzellenfläche ca. 3.160 m². Die Villa ist ein Klimahaus C und verfügt über zahlreiche Optionen wie eine zentrale Staubsaugeranlage, Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung und eine Alarmanlage.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Hausmeister- oder Dienstbotenwohnung. Freunde können im herrlich angelegten Hof parken und den offenen, beheizten Swimmingpool genießen, während sie das entspannende Quaken der Laubfrösche in der naturbelassenen Teichanlage hören. Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Fahrstuhl.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine können nur nach Legitimation und mit Kapitalnachweis vereinbart werden.
Die luxuriöse Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage auf einer Meereshöhe von 700 Metern und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Burggrafenamt. Das Anwesen befindet sich westlich über dem Etschtal in unmittelbarer Nähe zu Meran und profitiert vom alpin-mediterranen Klima, das eine entspannte, ländliche Umgebung schafft und einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen bietet.
Die Villa verfügt über 11 Suiten und zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Hallenschwimmbad, ein Freibad, eine finnische und eine türkische Sauna mit Zugang ins Freie, einen Gewölbekeller für Weinproduktion, einen Weinraritätenkeller, 2 Kellerstuben für Feiern und Verkostungen sowie eine Schnapsbrennerei und einen Speckkeller mit originaler Räucherkammer und Brotbackofen. Die Garage bietet Platz für 8 Fahrzeuge.
Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 600 m² und das Kellergeschoss ca. 1055 m². Der Gartenpark umfasst ca. 2000 m² und die gesamte Parzellenfläche ca. 3.160 m². Die Villa ist ein Klimahaus C und verfügt über zahlreiche Optionen wie eine zentrale Staubsaugeranlage, Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung und eine Alarmanlage.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Hausmeister- oder Dienstbotenwohnung. Freunde können im herrlich angelegten Hof parken und den offenen, beheizten Swimmingpool genießen, während sie das entspannende Quaken der Laubfrösche in der naturbelassenen Teichanlage hören. Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Fahrstuhl.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine können nur nach Legitimation und mit Kapitalnachweis vereinbart werden.
Lagebeschreibung Lana, eine Marktgemeinde im südlichen Teil des Meraner Talkessels, liegt am Eingang des Ultentals und ist einfach mit dem Auto und der Bahn zu erreichen. Das größte und eines der ältesten Obstbaugebiete Südtirols erstreckt sich hier in einer langgezogenen Ortschaft von 250 bis 1.910 Metern über dem Meeresspiegel. Als "Apfeldorf" oder "Tor zum Süden" bekannt, beeindruckt Lana nicht nur mit ihrer mediterran-alpinen Landschaft, sondern auch mit ihrem modernen und familienfreundlichen Dorfbild sowie den zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
Die Region ist reich an historischen Kirchen, Kapellen und Klöstern, die über das Gemeindegebiet verteilt sind. Es gibt auch Ruinen mit einer reichen Geschichte wie die Leonburg, Braunsberg oder Brandis. Für jeden Geschmack gibt es in Lana etwas zu entdecken - von Shopping in der belebten Fußgängerzone Am Gries über einen Ausflug zum Vigiljoch, dem Hausberg von Lana, einem erholsamen Spaziergang entlang des Brandiswaals bis hin zu einer Abenteuertour durch die wildromantische Gaulschlucht. Auch Golfspieler können auf dem Golfplatz Brandis ihre Freude haben.
Lanas kreatives Kulturprogramm umfasst verschiedene Veranstaltungen wie die Kürbistage, Kastanientage, LanaLive, Blütenfesttage, Freilichtspiele in der Gaulschlucht sowie den Christkindlmarkt.
Die Region ist reich an historischen Kirchen, Kapellen und Klöstern, die über das Gemeindegebiet verteilt sind. Es gibt auch Ruinen mit einer reichen Geschichte wie die Leonburg, Braunsberg oder Brandis. Für jeden Geschmack gibt es in Lana etwas zu entdecken - von Shopping in der belebten Fußgängerzone Am Gries über einen Ausflug zum Vigiljoch, dem Hausberg von Lana, einem erholsamen Spaziergang entlang des Brandiswaals bis hin zu einer Abenteuertour durch die wildromantische Gaulschlucht. Auch Golfspieler können auf dem Golfplatz Brandis ihre Freude haben.
Lanas kreatives Kulturprogramm umfasst verschiedene Veranstaltungen wie die Kürbistage, Kastanientage, LanaLive, Blütenfesttage, Freilichtspiele in der Gaulschlucht sowie den Christkindlmarkt.
Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
