Secret Sale: Baugrundstück mit Bestand und Seeblick in Cavaion - Gardasee
Villa, , Zimmer, 37010 Cavaion Veronese
Details
| ImmoNr | 7086-RIG01 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 37010 |
| Ort | Cavaion Veronese |
| Breitengrad | 45.54030 |
| Längengrad | 10.77020 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Verona |
| Kaufpreis | 2.000.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Details
| ImmoNr | 7086-RIG01 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 37010 |
| Ort | Cavaion Veronese | Breitengrad | 45.54030 |
| Längengrad | 10.77020 | Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Verona | Kaufpreis | 2.000.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% | Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Secret Sale: Baugrundstück mit Bestand und Seeblick in Cavaion - Gardasee
Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück mit Bestandskubatur und Seeblick in Cavaion am Gardasee mit folgenden Eckdaten:
+ Grundstücksfläche ca. 2.400 m2
+ bebaubares Volumen bei Erstwohnung ca. 1.250 m3
+ bebaubares Volumen bei Zweitwohnung ca. 880 m3
Das Bestandsgebäude ist in einem bewohnbaren Zustand. Ideal ist das Grundstück in leichter Hanglage für die Realisierung einer großen exclusiven Villa oder zum Bau von 3 kleineren Villen.
Bei konkretem Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück mit Bestandskubatur und Seeblick in Cavaion am Gardasee mit folgenden Eckdaten:
+ Grundstücksfläche ca. 2.400 m2
+ bebaubares Volumen bei Erstwohnung ca. 1.250 m3
+ bebaubares Volumen bei Zweitwohnung ca. 880 m3
Das Bestandsgebäude ist in einem bewohnbaren Zustand. Ideal ist das Grundstück in leichter Hanglage für die Realisierung einer großen exclusiven Villa oder zum Bau von 3 kleineren Villen.
Bei konkretem Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
Lagebeschreibung Cavaion Veronese ist eine malerische Gemeinde in der Provinz Verona, in der italienischen Region Venetien, gelegen. Sie befindet sich in der Nähe des Gardasees, eines der beliebtesten Reiseziele in Italien, bekannt für seine atemberaubende Natur, historischen Stätten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Lage und Geografie
Cavaion Veronese liegt auf einem sanften Hügel und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Gardasee. Die Gemeinde ist etwa 25 Kilometer von Verona entfernt und leicht über die Autobahn A22 erreichbar. Die Nähe zum Gardasee sorgt für ein mildes Klima, das den Wein- und Olivenanbau in der Region begünstigt.
Geschichte
Die Geschichte von Cavaion Veronese reicht bis in die Römerzeit zurück. Archäologische Funde belegen die Anwesenheit römischer Siedlungen und landwirtschaftlicher Betriebe in der Region. Im Mittelalter entwickelte sich das Dorf weiter und wurde Teil der Verteidigungslinie gegen verschiedene Invasionen. Heute bewahrt Cavaion Veronese sein historisches Erbe mit gut erhaltenen Bauwerken und kulturellen Traditionen.
Sehenswürdigkeiten
Pfarrkirche San Giovanni Battista: Diese Kirche aus dem 18. Jahrhundert ist für ihre barocke Architektur und die beeindruckenden Kunstwerke im Inneren bekannt.
Villa Trabucchi: Ein historisches Herrenhaus mit wunderschönen Gärten und einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die Villa wird oft für kulturelle Veranstaltungen und Hochzeiten genutzt.
Die Olivenölmühle: Ein Besuch in einer der traditionellen Olivenölmühlen der Region bietet Einblicke in die Produktion des hochwertigen Olivenöls, für das die Region bekannt ist.
Kultur und Veranstaltungen
Cavaion Veronese ist bekannt für seine lebendige Kultur und die zahlreichen Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Eines der bedeutendsten Ereignisse ist das jährliche Weinfest, bei dem lokale Winzer ihre besten Weine präsentieren. Auch das Olivenölfestival zieht viele Besucher an, die die Qualität und den Geschmack des lokal produzierten Öls schätzen.
Freizeit und Aktivitäten
Die Nähe zum Gardasee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen sind sehr beliebt. Darüber hinaus laden die sanften Hügel und Weinberge zu Wanderungen und Radtouren ein. Die Region ist auch ein Paradies für Feinschmecker, die die lokalen Weine und Spezialitäten in den zahlreichen Restaurants und Weinkellern genießen können.
Wirtschaft
Die Wirtschaft von Cavaion Veronese basiert hauptsächlich auf Landwirtschaft, Wein- und Olivenanbau sowie Tourismus. Die fruchtbaren Böden und das günstige Klima ermöglichen den Anbau hochwertiger Produkte, die in ganz Italien und darüber hinaus geschätzt werden. Der Tourismus spielt ebenfalls eine wichtige Rolle, da die Region sowohl für ihre landschaftliche Schönheit als auch für ihr kulturelles Erbe bekannt ist.
Lage und Geografie
Cavaion Veronese liegt auf einem sanften Hügel und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Gardasee. Die Gemeinde ist etwa 25 Kilometer von Verona entfernt und leicht über die Autobahn A22 erreichbar. Die Nähe zum Gardasee sorgt für ein mildes Klima, das den Wein- und Olivenanbau in der Region begünstigt.
Geschichte
Die Geschichte von Cavaion Veronese reicht bis in die Römerzeit zurück. Archäologische Funde belegen die Anwesenheit römischer Siedlungen und landwirtschaftlicher Betriebe in der Region. Im Mittelalter entwickelte sich das Dorf weiter und wurde Teil der Verteidigungslinie gegen verschiedene Invasionen. Heute bewahrt Cavaion Veronese sein historisches Erbe mit gut erhaltenen Bauwerken und kulturellen Traditionen.
Sehenswürdigkeiten
Pfarrkirche San Giovanni Battista: Diese Kirche aus dem 18. Jahrhundert ist für ihre barocke Architektur und die beeindruckenden Kunstwerke im Inneren bekannt.
Villa Trabucchi: Ein historisches Herrenhaus mit wunderschönen Gärten und einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die Villa wird oft für kulturelle Veranstaltungen und Hochzeiten genutzt.
Die Olivenölmühle: Ein Besuch in einer der traditionellen Olivenölmühlen der Region bietet Einblicke in die Produktion des hochwertigen Olivenöls, für das die Region bekannt ist.
Kultur und Veranstaltungen
Cavaion Veronese ist bekannt für seine lebendige Kultur und die zahlreichen Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Eines der bedeutendsten Ereignisse ist das jährliche Weinfest, bei dem lokale Winzer ihre besten Weine präsentieren. Auch das Olivenölfestival zieht viele Besucher an, die die Qualität und den Geschmack des lokal produzierten Öls schätzen.
Freizeit und Aktivitäten
Die Nähe zum Gardasee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen sind sehr beliebt. Darüber hinaus laden die sanften Hügel und Weinberge zu Wanderungen und Radtouren ein. Die Region ist auch ein Paradies für Feinschmecker, die die lokalen Weine und Spezialitäten in den zahlreichen Restaurants und Weinkellern genießen können.
Wirtschaft
Die Wirtschaft von Cavaion Veronese basiert hauptsächlich auf Landwirtschaft, Wein- und Olivenanbau sowie Tourismus. Die fruchtbaren Böden und das günstige Klima ermöglichen den Anbau hochwertiger Produkte, die in ganz Italien und darüber hinaus geschätzt werden. Der Tourismus spielt ebenfalls eine wichtige Rolle, da die Region sowohl für ihre landschaftliche Schönheit als auch für ihr kulturelles Erbe bekannt ist.
Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
