Lichtdurchflutete Wohnung mit Blick auf die Lagune in Lido von Venedig
Wohnung, 100 m², 4 Zimmer, 30132 Venezia
Details
| ImmoNr | 7940-ELY02 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 30132 |
| Ort | Venezia |
| Breitengrad | 45.43719 |
| Längengrad | 12.33459 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Venezia |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 630.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Details
| ImmoNr | 7940-ELY02 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung | PLZ | 30132 |
| Ort | Venezia | Breitengrad | 45.43719 |
| Längengrad | 12.33459 | Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Venezia | Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Kaufpreis | 630.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% | Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Lichtdurchflutete Wohnung mit Blick auf die Lagune in Lido von Venedig
Diese außergewöhnlich helle Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines eleganten, gepflegten Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Sie verfügt über eine großzügige Terrasse auf der Erdgeschossebene sowie zwei Balkone, von denen einer einen atemberaubenden Blick auf die Lagune bietet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf allen vier Seiten offene Ausblicke.
Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche übergeht. Insgesamt gibt es vier flexibel nutzbare Zimmer, die je nach Bedarf angepasst werden können. Ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank dient, runden das Raumangebot ab.
Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine unabhängige Heizung sowie ein Treppenlift, der den Zugang erleichtert. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Santa Maria Elisabetta in Richtung San Nicolò entfernt, in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Mit dem Vaporetto erreicht man den Markusplatz in nur 15 Minuten, und alle wichtigen Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre konkrete Anfrage.
Diese außergewöhnlich helle Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines eleganten, gepflegten Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Sie verfügt über eine großzügige Terrasse auf der Erdgeschossebene sowie zwei Balkone, von denen einer einen atemberaubenden Blick auf die Lagune bietet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf allen vier Seiten offene Ausblicke.
Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche übergeht. Insgesamt gibt es vier flexibel nutzbare Zimmer, die je nach Bedarf angepasst werden können. Ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank dient, runden das Raumangebot ab.
Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine unabhängige Heizung sowie ein Treppenlift, der den Zugang erleichtert. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Santa Maria Elisabetta in Richtung San Nicolò entfernt, in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Mit dem Vaporetto erreicht man den Markusplatz in nur 15 Minuten, und alle wichtigen Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre konkrete Anfrage.
Ausstattung + Energieeffizienklasse: G
+ Klimaanlage
+ Balkon
+ Terrasse
+ Venezianischer Fußboden
+ Zentrale Lage
+ Klimaanlage
+ Balkon
+ Terrasse
+ Venezianischer Fußboden
+ Zentrale Lage
Lagebeschreibung Venedig (italienisch: Venezia) ist eine einzigartige Stadt im Nordosten Italiens, die weltweit für ihre unvergleichliche Lage auf über 100 kleinen Inseln in der Lagune von Venedig bekannt ist. Diese Inseln sind durch ein Netz von mehr als 400 Brücken und unzähligen Kanälen verbunden, die der Stadt den Beinamen „La Serenissima“ – die Allerdurchlauchteste – verliehen haben. Venedig gehört zu den faszinierendsten Städten der Welt, nicht nur wegen ihrer Geschichte und Kultur, sondern auch wegen ihrer bemerkenswerten Architektur und Lebensweise.
Venedig wurde im 5. Jahrhundert nach Christus gegründet, als Bewohner des römischen Festlands vor Invasionen in die Lagune flohen. Die Stadt entwickelte sich im Laufe der Jahrhunderte zu einer bedeutenden See- und Handelsmacht. Im Mittelalter und während der Renaissance war die Republik Venedig ein zentrales Handelszentrum zwischen Europa und dem Nahen Osten und beherrschte den östlichen Mittelmeerraum. Ihr Reichtum spiegelte sich in prächtigen Palästen, Kirchen und öffentlichen Plätzen wider.
Das historische Zentrum von Venedig ist geprägt von beeindruckender Architektur, die den Wohlstand und die Macht der Stadt im Mittelalter und der Renaissance widerspiegelt. Zu den berühmtesten Bauwerken gehören der Markusdom (Basilica di San Marco), der Dogenpalast (Palazzo Ducale) und die Rialtobrücke. Der Markusplatz (Piazza San Marco) ist das Herz der Stadt und wird von Touristen aus aller Welt besucht.
Die Architektur Venedigs zeichnet sich durch eine Mischung aus gotischen, byzantinischen und Renaissance-Einflüssen aus, die alle zur einzigartigen Ästhetik der Stadt beitragen. Viele Gebäude sind auf Holzpfählen erbaut, die tief in den Boden der Lagune gerammt wurden, um die Fundamente zu stützen. Trotz dieser Meisterleistung der Baukunst hat Venedig über die Jahrhunderte immer wieder mit Überschwemmungen und dem langsamen Absinken zu kämpfen.
Venedig ist auch ein bedeutendes Zentrum der Kunst und Musik. Die Stadt war die Heimat berühmter Künstler wie Tintoretto, Tizian und Canaletto. Besonders während der Renaissance und des Barocks blühte die venezianische Malerei auf. Auch die Musikszene war bemerkenswert: Venedig ist der Geburtsort des Komponisten Antonio Vivaldi, dessen „Vier Jahreszeiten“ zu den bekanntesten klassischen Musikwerken zählen.
Die Lagune von Venedig ist nicht nur ein landschaftliches, sondern auch ein ökologisches Wunder. Sie bietet Lebensraum für zahlreiche Tierarten und ist ein einzigartiges Ökosystem. Der Alltag in Venedig unterscheidet sich stark von dem in anderen Städten, da der Hauptverkehr über Kanäle abgewickelt wird. Die berühmten Gondeln, Wassertaxis und Vaporetto-Boote (Wasserbusse) sind die wichtigsten Fortbewegungsmittel.
Venedig wurde im 5. Jahrhundert nach Christus gegründet, als Bewohner des römischen Festlands vor Invasionen in die Lagune flohen. Die Stadt entwickelte sich im Laufe der Jahrhunderte zu einer bedeutenden See- und Handelsmacht. Im Mittelalter und während der Renaissance war die Republik Venedig ein zentrales Handelszentrum zwischen Europa und dem Nahen Osten und beherrschte den östlichen Mittelmeerraum. Ihr Reichtum spiegelte sich in prächtigen Palästen, Kirchen und öffentlichen Plätzen wider.
Das historische Zentrum von Venedig ist geprägt von beeindruckender Architektur, die den Wohlstand und die Macht der Stadt im Mittelalter und der Renaissance widerspiegelt. Zu den berühmtesten Bauwerken gehören der Markusdom (Basilica di San Marco), der Dogenpalast (Palazzo Ducale) und die Rialtobrücke. Der Markusplatz (Piazza San Marco) ist das Herz der Stadt und wird von Touristen aus aller Welt besucht.
Die Architektur Venedigs zeichnet sich durch eine Mischung aus gotischen, byzantinischen und Renaissance-Einflüssen aus, die alle zur einzigartigen Ästhetik der Stadt beitragen. Viele Gebäude sind auf Holzpfählen erbaut, die tief in den Boden der Lagune gerammt wurden, um die Fundamente zu stützen. Trotz dieser Meisterleistung der Baukunst hat Venedig über die Jahrhunderte immer wieder mit Überschwemmungen und dem langsamen Absinken zu kämpfen.
Venedig ist auch ein bedeutendes Zentrum der Kunst und Musik. Die Stadt war die Heimat berühmter Künstler wie Tintoretto, Tizian und Canaletto. Besonders während der Renaissance und des Barocks blühte die venezianische Malerei auf. Auch die Musikszene war bemerkenswert: Venedig ist der Geburtsort des Komponisten Antonio Vivaldi, dessen „Vier Jahreszeiten“ zu den bekanntesten klassischen Musikwerken zählen.
Die Lagune von Venedig ist nicht nur ein landschaftliches, sondern auch ein ökologisches Wunder. Sie bietet Lebensraum für zahlreiche Tierarten und ist ein einzigartiges Ökosystem. Der Alltag in Venedig unterscheidet sich stark von dem in anderen Städten, da der Hauptverkehr über Kanäle abgewickelt wird. Die berühmten Gondeln, Wassertaxis und Vaporetto-Boote (Wasserbusse) sind die wichtigsten Fortbewegungsmittel.
Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
