Charmante und sehr gepflegte Villa in Opicina - Triest
Villa, 480 m², 6 Zimmer, 34151 Trieste
Details
| ImmoNr | 9045-TSC94 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 34151 |
| Ort | Trieste |
| Breitengrad | 45.69976 |
| Längengrad | 13.75610 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Trieste |
| Wohnfläche | 480 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 1.700 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Kaufpreis | 1.350.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Details
| ImmoNr | 9045-TSC94 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 34151 |
| Ort | Trieste | Breitengrad | 45.69976 |
| Längengrad | 13.75610 | Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Trieste | Wohnfläche | 480 m² |
| Nutzfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 1.700 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 5 | Kaufpreis | 1.350.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% | Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Charmante und sehr gepflegte Villa in Opicina - Triest
Zum Verkauf steht eine zauberhafte und äußerst gepflegte Villa in Opicina - Triest, die sich auf vier Ebenen erstreckt. Im Untergeschoss finden sich die Garage sowie verschiedene Kellerräume, eine entzückende Taverne mit Küche und Bad, Technik- und Waschräume, die zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität bieten.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der einladend gestaltet ist mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem Tages-WC und einem schönen Außenbereich unter dem "portico", der ideal zum Entspannen einlädt.
Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern, ein Studio mit Balkonen und Terrassen, die einen atemberaubenden Ausblick bieten und Möglichkeiten für erholsame Stunden im Freien schaffen.
Der große Dachboden mit seinen sichtbaren Dachbalken bietet Platz für Empfänge oder Feiern. Zudem verfügt das Dachgeschoss über eine Dachterrasse, die der Villa eine ganz besondere Atmosphäre verleiht und zusätzlichen Raum für Entspannung und Genuss bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude von etwa 150m², das derzeit im Rohbauzustand ist. Es bietet die Flexibilität zur Gestaltung als SPA, Büro oder Lagerfläche und erweitert somit die Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht eine zauberhafte und äußerst gepflegte Villa in Opicina - Triest, die sich auf vier Ebenen erstreckt. Im Untergeschoss finden sich die Garage sowie verschiedene Kellerräume, eine entzückende Taverne mit Küche und Bad, Technik- und Waschräume, die zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität bieten.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der einladend gestaltet ist mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem Tages-WC und einem schönen Außenbereich unter dem "portico", der ideal zum Entspannen einlädt.
Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern, ein Studio mit Balkonen und Terrassen, die einen atemberaubenden Ausblick bieten und Möglichkeiten für erholsame Stunden im Freien schaffen.
Der große Dachboden mit seinen sichtbaren Dachbalken bietet Platz für Empfänge oder Feiern. Zudem verfügt das Dachgeschoss über eine Dachterrasse, die der Villa eine ganz besondere Atmosphäre verleiht und zusätzlichen Raum für Entspannung und Genuss bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude von etwa 150m², das derzeit im Rohbauzustand ist. Es bietet die Flexibilität zur Gestaltung als SPA, Büro oder Lagerfläche und erweitert somit die Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Ausstattung + Baujahr 2006
+ autonome Heizung
+ Alarmanlage
+ Südausrichtung
+ Energieklasse D
+ autonome Heizung
+ Alarmanlage
+ Südausrichtung
+ Energieklasse D
Lagebeschreibung Triest, eine malerische Stadt an der nordöstlichen Küste Italiens, hat eine faszinierende Geschichte und eine reiche kulturelle Vielfalt. Eine der interessantesten Sehenswürdigkeiten in Triest ist zweifellos die Straßenbahnlinie nach Opicina, die eine einzigartige Verbindung zwischen der Stadt und den umliegenden Hügeln darstellt.
Opicina, ein malerisches Dorf auf einem Hügel oberhalb von Triest, ist seit langem ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher, die die atemberaubende Aussicht auf die Adria und die Stadt genießen möchten. Die Straßenbahnlinie, die seit mehr als einem Jahrhundert in Betrieb ist, bietet eine unvergleichliche Möglichkeit, diese reizvolle Landschaft zu erkunden.
Die Strecke von Triest nach Opicina ist keine gewöhnliche Straßenbahnlinie. Sie überwindet einen beträchtlichen Höhenunterschied und bietet den Passagieren ein beeindruckendes Erlebnis, während sie sich durch enge Kurven und steile Anstiege schlängelt. Die Fahrt bietet nicht nur eine großartige Möglichkeit, die malerische Landschaft zu bewundern, sondern auch einen Einblick in die Geschichte und die Ingenieurskunst dieser einzigartigen Strecke.
Während der Fahrt passieren die Passagiere charmante Villen, üppige Wälder und bezaubernde Aussichtspunkte. Die Straßenbahnlinie nach Opicina ist nicht nur ein Transportmittel, sondern auch eine touristische Attraktion an sich, die von Besuchern aus aller Welt geschätzt wird.
Darüber hinaus hat die Strecke eine symbolische Bedeutung für die Einwohner von Triest. Sie repräsentiert die Verbindung zwischen der Stadt und ihrer umliegenden Natur und erinnert an die industrielle Blütezeit Triests, als die Straßenbahn ein wichtiger Bestandteil des städtischen Lebens war.
Heute ist die Straßenbahnlinie nach Opicina sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt und steht als Zeugnis für die einzigartige Geschichte und Kultur dieser faszinierenden Region. Ein Besuch in Triest wäre ohne eine Fahrt mit dieser historischen Straßenbahnlinie einfach nicht vollständig.
Opicina, ein malerisches Dorf auf einem Hügel oberhalb von Triest, ist seit langem ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher, die die atemberaubende Aussicht auf die Adria und die Stadt genießen möchten. Die Straßenbahnlinie, die seit mehr als einem Jahrhundert in Betrieb ist, bietet eine unvergleichliche Möglichkeit, diese reizvolle Landschaft zu erkunden.
Die Strecke von Triest nach Opicina ist keine gewöhnliche Straßenbahnlinie. Sie überwindet einen beträchtlichen Höhenunterschied und bietet den Passagieren ein beeindruckendes Erlebnis, während sie sich durch enge Kurven und steile Anstiege schlängelt. Die Fahrt bietet nicht nur eine großartige Möglichkeit, die malerische Landschaft zu bewundern, sondern auch einen Einblick in die Geschichte und die Ingenieurskunst dieser einzigartigen Strecke.
Während der Fahrt passieren die Passagiere charmante Villen, üppige Wälder und bezaubernde Aussichtspunkte. Die Straßenbahnlinie nach Opicina ist nicht nur ein Transportmittel, sondern auch eine touristische Attraktion an sich, die von Besuchern aus aller Welt geschätzt wird.
Darüber hinaus hat die Strecke eine symbolische Bedeutung für die Einwohner von Triest. Sie repräsentiert die Verbindung zwischen der Stadt und ihrer umliegenden Natur und erinnert an die industrielle Blütezeit Triests, als die Straßenbahn ein wichtiger Bestandteil des städtischen Lebens war.
Heute ist die Straßenbahnlinie nach Opicina sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt und steht als Zeugnis für die einzigartige Geschichte und Kultur dieser faszinierenden Region. Ein Besuch in Triest wäre ohne eine Fahrt mit dieser historischen Straßenbahnlinie einfach nicht vollständig.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
