Secret Sale: "Limonaia" der Extraklasse in Gargnano - Gardasee
Villa, 140 m², 5 Zimmer, 25084 Gargnano
Details
| ImmoNr | 7337-ELI-24-01 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 25084 |
| Ort | Gargnano |
| Breitengrad | 45.67690 |
| Längengrad | 10.64790 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Brescia |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 500 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 1.950.000 € |
| Außen-Provision | 4,88 % |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Details
| ImmoNr | 7337-ELI-24-01 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 25084 |
| Ort | Gargnano | Breitengrad | 45.67690 |
| Längengrad | 10.64790 | Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Brescia | Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 500 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 1.950.000 € |
| Außen-Provision | 4,88 % | Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Secret Sale: "Limonaia" der Extraklasse in Gargnano - Gardasee
Kunstvoll restaurierte "Limonaia" mit terrassenförmig angelegtem Park samt Gemeinschafts-Pool und einer eigenen Garage samt Aufzug.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage
Kunstvoll restaurierte "Limonaia" mit terrassenförmig angelegtem Park samt Gemeinschafts-Pool und einer eigenen Garage samt Aufzug.
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Ausstattung Limonaie – Die Entwicklung der Zitrusgärten verlief im Laufe der Geschichte schrittweise und allmählich. Historische Forschungen belegen, dass das System der Zitronenhaine in der gesamten oberen Gardasee-Riviera, insbesondere im Gebiet von Brescia, weit verbreitet war. In Gargnano konzentrierten sich jedoch mehr als die Hälfte der Flächen, die für den Zitrusanbau genutzt wurden. Diese Fläche erreichte zwischen 1850 und 1855 ihren Höhepunkt: Von insgesamt 47 Hektar entfielen 24 Hektar auf Gargnano, 7 Hektar auf Limone, 6 Hektar auf Maderno und 3,5 Hektar auf Toscolano. Zu dieser Zeit belief sich die jährliche Zitronenproduktion in Gargnano auf über 8 Millionen Früchte.
Im Jahr 1840 wurde in Gargnano, im ehemaligen Franziskanerkloster, die Società Lago di Garda gegründet, ein Zusammenschluss von Zitrusgartenbesitzern, der sich der Ernte, Sortierung und Vermarktung der Zitrusfrüchte bis nach Nordeuropa widmete. Heute sind nur noch wenige dieser Strukturen erhalten, was sie zu einer wertvollen Rarität macht.
Im Jahr 1840 wurde in Gargnano, im ehemaligen Franziskanerkloster, die Società Lago di Garda gegründet, ein Zusammenschluss von Zitrusgartenbesitzern, der sich der Ernte, Sortierung und Vermarktung der Zitrusfrüchte bis nach Nordeuropa widmete. Heute sind nur noch wenige dieser Strukturen erhalten, was sie zu einer wertvollen Rarität macht.
Lagebeschreibung Gargnano ist ein malerisches Dorf am Gardasee in der Lombardei, Italien, das für seine beeindruckende Naturschönheit und charmante Atmosphäre bekannt ist. Es liegt an der Westküste des Sees, umgeben von sanften Hügeln und einer atemberaubenden Berglandschaft. Gargnano ist Teil des Naturparks Alto Garda Bresciano und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Das Dorf hat eine reiche Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht. Die engen, verwinkelten Gassen sind gesäumt von historischen Gebäuden, darunter die Kirche San Giovanni Battista aus dem 16. Jahrhundert, die mit schönen Fresken geschmückt ist. Auch die Villen aus dem 18. und 19. Jahrhundert, die von wohlhabenden Familien erbaut wurden, zeugen von der Bedeutung des Ortes in der Vergangenheit.
Ein weiteres Highlight ist der Hafen von Gargnano, der eine beliebte Anlegestelle für Boote ist und von wo aus man die wunderschöne Seepromenade genießen kann. Besonders im Sommer zieht Gargnano viele Touristen an, die die entspannte Atmosphäre und die zahlreichen Restaurants und Cafés am Ufer schätzen.
Gargnano ist auch für seine Olivenhaine bekannt und produziert hochwertiges Olivenöl. Das jährliche Olivenfest, das in der Erntezeit stattfindet, ist eine wunderbare Gelegenheit, die lokale Kultur und Gastronomie kennenzulernen.
Insgesamt bietet Gargnano eine perfekte Mischung aus Natur, Geschichte und italienischer Lebensart, was es zu einem idealen Ziel für Reisende macht, die die Schönheit des Gardasees entdecken möchten.
Das Dorf hat eine reiche Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht. Die engen, verwinkelten Gassen sind gesäumt von historischen Gebäuden, darunter die Kirche San Giovanni Battista aus dem 16. Jahrhundert, die mit schönen Fresken geschmückt ist. Auch die Villen aus dem 18. und 19. Jahrhundert, die von wohlhabenden Familien erbaut wurden, zeugen von der Bedeutung des Ortes in der Vergangenheit.
Ein weiteres Highlight ist der Hafen von Gargnano, der eine beliebte Anlegestelle für Boote ist und von wo aus man die wunderschöne Seepromenade genießen kann. Besonders im Sommer zieht Gargnano viele Touristen an, die die entspannte Atmosphäre und die zahlreichen Restaurants und Cafés am Ufer schätzen.
Gargnano ist auch für seine Olivenhaine bekannt und produziert hochwertiges Olivenöl. Das jährliche Olivenfest, das in der Erntezeit stattfindet, ist eine wunderbare Gelegenheit, die lokale Kultur und Gastronomie kennenzulernen.
Insgesamt bietet Gargnano eine perfekte Mischung aus Natur, Geschichte und italienischer Lebensart, was es zu einem idealen Ziel für Reisende macht, die die Schönheit des Gardasees entdecken möchten.
Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
