Luxuriöse historische Residenz in der Fußgängerzone von Tivoli - Rom
Wohnung, 291 m², 6 Zimmer, 00019 Tivoli
Details
| ImmoNr | 2819-GAB-2024-02 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 00019 |
| Ort | Tivoli |
| Breitengrad | 41.96092 |
| Längengrad | 12.79888 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Roma |
| Wohnfläche | 291 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Kaufpreis | 1.149.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Details
| ImmoNr | 2819-GAB-2024-02 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung | PLZ | 00019 |
| Ort | Tivoli | Breitengrad | 41.96092 |
| Längengrad | 12.79888 | Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Roma | Wohnfläche | 291 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Kaufpreis | 1.149.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% | Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Luxuriöse historische Residenz in der Fußgängerzone von Tivoli - Rom
Ein Erbe aus Geschichte und Luxus: Historische Residenz nahe Rom:
In einer prestigeträchtigen Lage nur wenige Kilometer von Rom entfernt befindet sich diese luxuriöse, historische Residenz in einer Fußgängerzone, die mit zahlreichen Dienstleistungen und Geschäften ausgestattet ist.
Die Immobilie liegt im Hauptgeschoss eines angesehenen historischen Gebäudes und verfügt über zwei Zugänge: Der erste erfolgt durch ein monumentales Tor im Inneren des Palazzos, der zweite durch eine charmante, parallel verlaufende Straße. Hier führt ein Tor über eine bequeme Treppe zum erhöhten Garten, der über dem Straßenniveau liegt.
Majestätische Räume: Ein einladender Eingangsbereich mit großzügigen Flächen und 5 bis 6 Meter hohen Decken, die mit antiken Fresken verziert sind und eine exklusive Atmosphäre schaffen.
Komfortable Schlafzimmer: Die Residenz bietet drei Schlafzimmer. Das erste ist geräumig, mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche und Fenster. Die beiden weiteren Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Fenster, liegen in der Nähe des ersten Salons und bieten Komfort und Ruhe.
Gemütliche Salons: Der erste Salon, mit einem herrlichen Kamin ausgestattet, ist ideal für gesellige Momente. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Fenster und eine elegante, als Arbeitsbereich nutzbare Empore.
Der Dreifach-Salon: Ein Highlight der Residenz ist der dreifache Salon, der durch seinen monumentalen Kamin und die Fresken an den hohen Decken beeindruckt. Hier wird jedes Treffen zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Privater Garten: Umgeben von Grün bietet der Garten eine ideale Oase für sonnige Tage und Entspannung, bereichert durch einen wunderschönen Olivenbaum und einen seltenen, prächtigen Bitterorangenbaum.
Außenbereiche: Die Außenplatten sind aus toskanischem Cotto gefertigt. Die Residenz ist mit schmiedeeisernen Gittern und einem Alarmsystem mit Sensoren ausgestattet, die Sicherheit und Ruhe gewährleisten.
Diese Residenz ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein bedeutendes Stück der römischen Geschichte, in dem jedes Detail eine eigene Geschichte erzählt. Mit ihren einzigartigen Eigenschaften ist sie die perfekte Gelegenheit für all jene, die in ein zeitloses Kulturerbe investieren, in einem stilvollen Ambiente leben und eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen möchten.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
Ein Erbe aus Geschichte und Luxus: Historische Residenz nahe Rom:
In einer prestigeträchtigen Lage nur wenige Kilometer von Rom entfernt befindet sich diese luxuriöse, historische Residenz in einer Fußgängerzone, die mit zahlreichen Dienstleistungen und Geschäften ausgestattet ist.
Die Immobilie liegt im Hauptgeschoss eines angesehenen historischen Gebäudes und verfügt über zwei Zugänge: Der erste erfolgt durch ein monumentales Tor im Inneren des Palazzos, der zweite durch eine charmante, parallel verlaufende Straße. Hier führt ein Tor über eine bequeme Treppe zum erhöhten Garten, der über dem Straßenniveau liegt.
Majestätische Räume: Ein einladender Eingangsbereich mit großzügigen Flächen und 5 bis 6 Meter hohen Decken, die mit antiken Fresken verziert sind und eine exklusive Atmosphäre schaffen.
Komfortable Schlafzimmer: Die Residenz bietet drei Schlafzimmer. Das erste ist geräumig, mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche und Fenster. Die beiden weiteren Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Fenster, liegen in der Nähe des ersten Salons und bieten Komfort und Ruhe.
Gemütliche Salons: Der erste Salon, mit einem herrlichen Kamin ausgestattet, ist ideal für gesellige Momente. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Fenster und eine elegante, als Arbeitsbereich nutzbare Empore.
Der Dreifach-Salon: Ein Highlight der Residenz ist der dreifache Salon, der durch seinen monumentalen Kamin und die Fresken an den hohen Decken beeindruckt. Hier wird jedes Treffen zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Privater Garten: Umgeben von Grün bietet der Garten eine ideale Oase für sonnige Tage und Entspannung, bereichert durch einen wunderschönen Olivenbaum und einen seltenen, prächtigen Bitterorangenbaum.
Außenbereiche: Die Außenplatten sind aus toskanischem Cotto gefertigt. Die Residenz ist mit schmiedeeisernen Gittern und einem Alarmsystem mit Sensoren ausgestattet, die Sicherheit und Ruhe gewährleisten.
Diese Residenz ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein bedeutendes Stück der römischen Geschichte, in dem jedes Detail eine eigene Geschichte erzählt. Mit ihren einzigartigen Eigenschaften ist sie die perfekte Gelegenheit für all jene, die in ein zeitloses Kulturerbe investieren, in einem stilvollen Ambiente leben und eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen möchten.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
Ausstattung Hochwertige Ausstattung: Das edle Afrormosia-Parkett verleiht den Räumen eine besondere Eleganz. Die Bäder sind mit hochwertigem Cotto-Veneto-Marmor verkleidet, und 9-mm-dicke Scheiben sorgen für Komfort und Sicherheit.
Baujahr ca. 1500
Energieklasse: G
Baujahr ca. 1500
Energieklasse: G
Lagebeschreibung Tivoli, eine bezaubernde Stadt nur etwa 30 Kilometer nordöstlich von Rom gelegen, ist berühmt für ihre historischen Villen, ihre antiken Ruinen und die malerische Landschaft der römischen Campagna. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht – damals war sie unter dem Namen Tibur bekannt und diente als beliebter Rückzugsort der römischen Elite. Aufgrund ihres milden Klimas und der Nähe zu Rom wurde Tivoli über die Jahrhunderte zu einem Ort, an dem römische Kaiser, Adlige und Künstler ihre prachtvollen Villen und Gartenanlagen erbauten.
Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Tivoli zählt die Villa Adriana (Hadriansvilla), ein außergewöhnliches Beispiel römischer Architektur und Gartengestaltung, die Kaiser Hadrian im 2. Jahrhundert n. Chr. als Rückzugsort erbauen ließ. Die riesige Anlage mit ihren Tempeln, Thermen, Bibliotheken und prachtvollen Teichen ist heute UNESCO-Weltkulturerbe und zieht jährlich zahlreiche Besucher an, die die eindrucksvolle Baukunst und die kaiserliche Lebensweise der Römer erleben möchten.
Ein weiteres UNESCO-Weltkulturerbe in Tivoli ist die Villa d’Este, eine Renaissance-Villa, die im 16. Jahrhundert für Kardinal Ippolito II. d’Este errichtet wurde. Die Villa ist besonders für ihre beeindruckenden Gärten berühmt, die sich über mehrere Terrassen erstrecken und mit kunstvoll gestalteten Brunnen, Wasserspielen, Grotten und Statuen verziert sind. Der Garten der Villa d’Este gilt als Meisterwerk der Gartenkunst und ist ein magischer Ort, der die Besucher mit dem Klang sprudelnder Wasserfontänen und der Schönheit der Landschaft verzaubert.
Neben diesen Villen gibt es in Tivoli noch weitere beeindruckende Sehenswürdigkeiten, wie die Villa Gregoriana, die von Papst Gregor XVI. im 19. Jahrhundert angelegt wurde. Die Villa erstreckt sich über ein Tal und bietet Wanderwege durch üppige Vegetation, die zu Wasserfällen und natürlichen Höhlen führen. Die spektakulären Wasserfälle des Flusses Aniene sind ein beliebtes Fotomotiv und waren bereits im 19. Jahrhundert ein Anziehungspunkt für Reisende der Grand Tour.
Tivoli hat außerdem eine charmante Altstadt, die mit ihren engen, verwinkelten Gassen und kleinen Plätzen die Atmosphäre eines mittelalterlichen Dorfes bewahrt hat. Hier finden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, in denen lokale Spezialitäten wie das berühmte Olivenöl, Pasta und Trüffelgerichte angeboten werden. Die Region ist auch bekannt für ihren Wein, den Besucher in den traditionellen Trattorien der Stadt kosten können.
Mit ihrer Mischung aus antikem Erbe, Renaissance-Kunst und idyllischer Natur bietet Tivoli eine perfekte Ergänzung zum Besuch der pulsierenden Metropole Rom und ist ein Muss für Kunst-, Geschichts- und Naturliebhaber.
Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Tivoli zählt die Villa Adriana (Hadriansvilla), ein außergewöhnliches Beispiel römischer Architektur und Gartengestaltung, die Kaiser Hadrian im 2. Jahrhundert n. Chr. als Rückzugsort erbauen ließ. Die riesige Anlage mit ihren Tempeln, Thermen, Bibliotheken und prachtvollen Teichen ist heute UNESCO-Weltkulturerbe und zieht jährlich zahlreiche Besucher an, die die eindrucksvolle Baukunst und die kaiserliche Lebensweise der Römer erleben möchten.
Ein weiteres UNESCO-Weltkulturerbe in Tivoli ist die Villa d’Este, eine Renaissance-Villa, die im 16. Jahrhundert für Kardinal Ippolito II. d’Este errichtet wurde. Die Villa ist besonders für ihre beeindruckenden Gärten berühmt, die sich über mehrere Terrassen erstrecken und mit kunstvoll gestalteten Brunnen, Wasserspielen, Grotten und Statuen verziert sind. Der Garten der Villa d’Este gilt als Meisterwerk der Gartenkunst und ist ein magischer Ort, der die Besucher mit dem Klang sprudelnder Wasserfontänen und der Schönheit der Landschaft verzaubert.
Neben diesen Villen gibt es in Tivoli noch weitere beeindruckende Sehenswürdigkeiten, wie die Villa Gregoriana, die von Papst Gregor XVI. im 19. Jahrhundert angelegt wurde. Die Villa erstreckt sich über ein Tal und bietet Wanderwege durch üppige Vegetation, die zu Wasserfällen und natürlichen Höhlen führen. Die spektakulären Wasserfälle des Flusses Aniene sind ein beliebtes Fotomotiv und waren bereits im 19. Jahrhundert ein Anziehungspunkt für Reisende der Grand Tour.
Tivoli hat außerdem eine charmante Altstadt, die mit ihren engen, verwinkelten Gassen und kleinen Plätzen die Atmosphäre eines mittelalterlichen Dorfes bewahrt hat. Hier finden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, in denen lokale Spezialitäten wie das berühmte Olivenöl, Pasta und Trüffelgerichte angeboten werden. Die Region ist auch bekannt für ihren Wein, den Besucher in den traditionellen Trattorien der Stadt kosten können.
Mit ihrer Mischung aus antikem Erbe, Renaissance-Kunst und idyllischer Natur bietet Tivoli eine perfekte Ergänzung zum Besuch der pulsierenden Metropole Rom und ist ein Muss für Kunst-, Geschichts- und Naturliebhaber.
Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
