Prächtiges Weingut in der Val di Cornia Maremma - Toskana
Landhaus, , Zimmer, Val di Cornia - Maremma
Details
| ImmoNr | 5160-MOC-24-55 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| Ort | Val di Cornia - Maremma |
| Breitengrad | 43.09450 |
| Längengrad | 11.78270 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Livorno |
| Grundstücksgröße | 120.000 m² |
| Außen-Provision | 3,66% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr | 5160-MOC-24-55 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus | Ort | Val di Cornia - Maremma |
| Breitengrad | 43.09450 | Längengrad | 11.78270 |
| Land | Italien | Provinzen (Italien) | Livorno |
| Grundstücksgröße | 120.000 m² | Außen-Provision | 3,66% |
| Währung | € | Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Prächtiges Weingut in der Val di Cornia Maremma - Toskana
Das rächtiges Weingut im Val di Cornia, das sich über etwa 12 Hektar erstreckt, davon 10 Hektar mit Weinbergen.
+ 800 m2 große Kellerei
+ Weinverkostung, Büros, Showrooms auf 800 m2
+ Mögliche Neubauten von 200 m2
+ Produktion von etwa 170.000 Flaschen pro Jahr
+ 10 Weinetiketten
+ Raum für Hochzeiten und Tagungen
Weitere Informationen nach Erhalt einer schriftlichen Interessensbekundung sowie Gegenzeichnung einer NDA.
Das rächtiges Weingut im Val di Cornia, das sich über etwa 12 Hektar erstreckt, davon 10 Hektar mit Weinbergen.
+ 800 m2 große Kellerei
+ Weinverkostung, Büros, Showrooms auf 800 m2
+ Mögliche Neubauten von 200 m2
+ Produktion von etwa 170.000 Flaschen pro Jahr
+ 10 Weinetiketten
+ Raum für Hochzeiten und Tagungen
Weitere Informationen nach Erhalt einer schriftlichen Interessensbekundung sowie Gegenzeichnung einer NDA.
Ausstattung Die Angaben der Zimmer, Schlafzimmer, Bäder usw. haben nur orientativen Charakter.
Lagebeschreibung Die Val di Cornia ist eine malerische Region in der südlichen Toskana und gehört zur Maremma, einer Küstenregion, die für ihre unberührte Natur, sanften Hügel und historische Ortschaften bekannt ist. Diese Gegend, die sich entlang der Etruskischen Küste erstreckt, wird von charmanten Dörfern wie Suvereto, Campiglia Marittima und Piombino geprägt. Die Val di Cornia verbindet das Beste der toskanischen Landschaft mit dem Einfluss des nahen Mittelmeers und bietet eine faszinierende Mischung aus Landwirtschaft, Naturreservaten und kulturellen Schätzen.
Besonders berühmt ist die Val di Cornia für ihre Weinproduktion. Die Weinberge der Region, die vom milden, maritimen Klima und den mineralreichen Böden profitieren, bringen einige der renommiertesten Weine Italiens hervor. Unter dem DOCG-Status Val di Cornia gibt es hochwertige Rotweine, oft aus Sangiovese, Cabernet Sauvignon und Merlot. Einige Winzer experimentieren erfolgreich mit modernen Rebsorten, um charaktervolle, gut strukturierte Weine zu erzeugen, die eine tiefe Verbundenheit zur Region ausdrücken.
Neben der Weinkultur gibt es in der Val di Cornia auch viele Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Strände in der Nähe von Piombino bieten klares Wasser und sind ideale Badeplätze. Im Archäologischen Park von Baratti und Populonia können Besucher Überreste aus der Zeit der Etrusker erkunden, während die Thermen von Venturina Erholungssuchende mit natürlichen, heißen Quellen anziehen. Die Region ist zudem ein idealer Ort für Naturliebhaber und Aktivurlauber, die Wanderungen, Radtouren oder Vogelbeobachtungen in den geschützten Naturparks der Maremma unternehmen möchten.
Die Val di Cornia vereint die typischen Elemente der Toskana: faszinierende Geschichte, exquisite Weine, eine reiche Natur und herzliche Gastfreundschaft – ein Geheimtipp für alle, die das authentische Italien erleben möchten.
Besonders berühmt ist die Val di Cornia für ihre Weinproduktion. Die Weinberge der Region, die vom milden, maritimen Klima und den mineralreichen Böden profitieren, bringen einige der renommiertesten Weine Italiens hervor. Unter dem DOCG-Status Val di Cornia gibt es hochwertige Rotweine, oft aus Sangiovese, Cabernet Sauvignon und Merlot. Einige Winzer experimentieren erfolgreich mit modernen Rebsorten, um charaktervolle, gut strukturierte Weine zu erzeugen, die eine tiefe Verbundenheit zur Region ausdrücken.
Neben der Weinkultur gibt es in der Val di Cornia auch viele Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Strände in der Nähe von Piombino bieten klares Wasser und sind ideale Badeplätze. Im Archäologischen Park von Baratti und Populonia können Besucher Überreste aus der Zeit der Etrusker erkunden, während die Thermen von Venturina Erholungssuchende mit natürlichen, heißen Quellen anziehen. Die Region ist zudem ein idealer Ort für Naturliebhaber und Aktivurlauber, die Wanderungen, Radtouren oder Vogelbeobachtungen in den geschützten Naturparks der Maremma unternehmen möchten.
Die Val di Cornia vereint die typischen Elemente der Toskana: faszinierende Geschichte, exquisite Weine, eine reiche Natur und herzliche Gastfreundschaft – ein Geheimtipp für alle, die das authentische Italien erleben möchten.
Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
