Terrassenwohnung im Golf von Triest und Naturpark von Duino - Triest
Etagenwohnung, 98 m², 3 Zimmer, 34011 Duino-Aurisina
Details
| ImmoNr | 7380-POR04 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 34011 |
| Ort | Duino-Aurisina |
| Breitengrad | 45.77040 |
| Längengrad | 13.67530 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Trieste |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Details
| ImmoNr | 7380-POR04 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 34011 |
| Ort | Duino-Aurisina | Breitengrad | 45.77040 |
| Längengrad | 13.67530 | Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Trieste | Wohnfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Terrassenwohnung im Golf von Triest und Naturpark von Duino - Triest
Das Dorfhaus liegt ca. 20km von Triest und nur eine Stunde von Venedig entfernt und ist eingebettet in ein malerisches Dorf in der beliebten und vielfältigen Region Friaul-Julisch-Venetien.
Maximaler Wohnkomfort bei bestmöglicher Umwelt- und Energieeffizienz (Energieklassen A und A+) wurden bei der Planung berücksichtigt. Hier treffen moderner technologischer Fortschritt und traditionelle italienische Ästhetik aufeinander. Hauseigene Stromerzeugungsanlage, Wärmetauschquelle mit reinem Meerwasser.
Das kleine Dorf an der oberen Adria ist dank treppenfreier Straßen, einer unterirdisch verlaufenden Tiefgarage sowie Aufzügen, ein für alle zugänglicher und geschützter Ort, der mit einem effizienten Sicherheitssystem für einen entspannten Aufenthalt sorgt.
Die Terrassenwohnung "Casa Terrazza" liegt 50-90m über dem Meer und bietet den Genuss einer privilegierten, zurückgezogenen und ruhigen Lage, mit großen Terrassen, die einen weiten 180-Grad-Blick über die Bucht bieten.
Bsp. Wohneinheit E1-3-67
Wohnfläche (superficie commerciale) = 98,17m2
Terrasse 52,01m2
Keller 11,07m2 E1-129
kein Garten
Im Kaufpreis nicht inbegriffen sind die Kosten für einen Garagenstellplatz bzw. Garagenbox. Der Kaufpreis variiert je nach Größe.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Das Dorfhaus liegt ca. 20km von Triest und nur eine Stunde von Venedig entfernt und ist eingebettet in ein malerisches Dorf in der beliebten und vielfältigen Region Friaul-Julisch-Venetien.
Maximaler Wohnkomfort bei bestmöglicher Umwelt- und Energieeffizienz (Energieklassen A und A+) wurden bei der Planung berücksichtigt. Hier treffen moderner technologischer Fortschritt und traditionelle italienische Ästhetik aufeinander. Hauseigene Stromerzeugungsanlage, Wärmetauschquelle mit reinem Meerwasser.
Das kleine Dorf an der oberen Adria ist dank treppenfreier Straßen, einer unterirdisch verlaufenden Tiefgarage sowie Aufzügen, ein für alle zugänglicher und geschützter Ort, der mit einem effizienten Sicherheitssystem für einen entspannten Aufenthalt sorgt.
Die Terrassenwohnung "Casa Terrazza" liegt 50-90m über dem Meer und bietet den Genuss einer privilegierten, zurückgezogenen und ruhigen Lage, mit großen Terrassen, die einen weiten 180-Grad-Blick über die Bucht bieten.
Bsp. Wohneinheit E1-3-67
Wohnfläche (superficie commerciale) = 98,17m2
Terrasse 52,01m2
Keller 11,07m2 E1-129
kein Garten
Im Kaufpreis nicht inbegriffen sind die Kosten für einen Garagenstellplatz bzw. Garagenbox. Der Kaufpreis variiert je nach Größe.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Ausstattung SPA+Wellness:
Einzigartig ist die SPA mit einer Gesamtfläche von ca. 3.600m2, die über 3 Etagen verteilt ist. Hier verschmelzen höchster Komfort und unverwechselbares Wellness-Feeling mit puristischem-eleganten Design.
Das Angebot umfasst unter anderem einen großzügigen Entspannungsbereich mit Innen- und Außenpool, Erlebnisduschen, einen Kneipp-Pfad, verschiedene Saunen und Hamams, einer Salzgrotte mit Solebad, Bar und Fitnessraum mit Personal Training-Angebot. Zudem gibt es ein Hairstyling- Atelier und ein attraktiv ausgestattetes Beauty Spa mit direktem Meerblick.
Marina und Yacht Club:
Die Marina hat über 100 modern ausgestattete Liegeplätze mit Vollzeit-Videoüberwachung für Motor- und Segelboote bis zu einer Länge von 32m.
Beach Club:
Der Inbegriff von Entspannung und typisch italienischer Gastfreundschaft ist der Beach Club, der echte Privatsphäre unter freiem Himmel mit bestem Service verbindet. Der weiße Kieselstrand führt direkt zum kristallklaren Wasser.
Speise- und Weinerlebnis:
Hier treffen verschiedene Kulturen aufeinander, die sich auch im kulinarischen Angebot wiederfinden: Einflüsse aus der österreichischen Küche mischen sich mit ungarischen Elementen und werden abgerundet durch typisch mediterrane Köstlichkeiten. Frischer Seefisch und Meeresfrüchte, lokale Schinken- und Käse-Spezialitäten und aromatische Öle mit frischen regionalen Kräutern – hier ist für jeden Gourmet etwas dabei. Zu jedem Essen wird ein landestypischer Wein serviert. Hier gibt es eine große Auswahl an Restaurants in komfortabler Lage, die zu jeder Stimmung und Gelegenheit passen, ob modern, traditionell, leger oder gehoben.
Einzigartig ist die SPA mit einer Gesamtfläche von ca. 3.600m2, die über 3 Etagen verteilt ist. Hier verschmelzen höchster Komfort und unverwechselbares Wellness-Feeling mit puristischem-eleganten Design.
Das Angebot umfasst unter anderem einen großzügigen Entspannungsbereich mit Innen- und Außenpool, Erlebnisduschen, einen Kneipp-Pfad, verschiedene Saunen und Hamams, einer Salzgrotte mit Solebad, Bar und Fitnessraum mit Personal Training-Angebot. Zudem gibt es ein Hairstyling- Atelier und ein attraktiv ausgestattetes Beauty Spa mit direktem Meerblick.
Marina und Yacht Club:
Die Marina hat über 100 modern ausgestattete Liegeplätze mit Vollzeit-Videoüberwachung für Motor- und Segelboote bis zu einer Länge von 32m.
Beach Club:
Der Inbegriff von Entspannung und typisch italienischer Gastfreundschaft ist der Beach Club, der echte Privatsphäre unter freiem Himmel mit bestem Service verbindet. Der weiße Kieselstrand führt direkt zum kristallklaren Wasser.
Speise- und Weinerlebnis:
Hier treffen verschiedene Kulturen aufeinander, die sich auch im kulinarischen Angebot wiederfinden: Einflüsse aus der österreichischen Küche mischen sich mit ungarischen Elementen und werden abgerundet durch typisch mediterrane Köstlichkeiten. Frischer Seefisch und Meeresfrüchte, lokale Schinken- und Käse-Spezialitäten und aromatische Öle mit frischen regionalen Kräutern – hier ist für jeden Gourmet etwas dabei. Zu jedem Essen wird ein landestypischer Wein serviert. Hier gibt es eine große Auswahl an Restaurants in komfortabler Lage, die zu jeder Stimmung und Gelegenheit passen, ob modern, traditionell, leger oder gehoben.
Lagebeschreibung 20km Entfernung von Triest und seinem Flughafen, 8km bis zur Autobahnausfahrt der A4
Maximal 150km Entfernung von den internationalen Flughäfen Venedig, Treviso und Ljubljana
Maximal 150km Entfernung von den internationalen Flughäfen Venedig, Treviso und Ljubljana
Sonstiges + Wohnungsgrundflächen von 50 bis 500m2
+ 70% des Wärmebedarfs werden mit erneuerbaren Energiequellen gewonnen
+ 45% Energieeinsparung gegenüber herkömmlichen Lösungen durch die Entwicklung eines modernen Wärmepumpensystems mit geothermischem Austausch unter Verwendung von Meerwasser
+ Liegeplätze für Boote und Yachten von bis zu 32m Länge und 5m Tiefgang
+ 70% des Wärmebedarfs werden mit erneuerbaren Energiequellen gewonnen
+ 45% Energieeinsparung gegenüber herkömmlichen Lösungen durch die Entwicklung eines modernen Wärmepumpensystems mit geothermischem Austausch unter Verwendung von Meerwasser
+ Liegeplätze für Boote und Yachten von bis zu 32m Länge und 5m Tiefgang
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
