Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 06366 |
| Ort | Köthen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Köthen (Anhalt) |
| Kaufpreis | 267.000 € |
| Innen-Provision | 2,975 % einschl. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis |
| Käuferprovision | 2,975 % einschl. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 06366 | Ort | Köthen |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Köthen (Anhalt) |
| Kaufpreis | 267.000 € | Innen-Provision | 2,975 % einschl. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis |
| Käuferprovision | 2,975 % einschl. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis | Währung | € |
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein circa 1870 errichtetes Mehrfamilienwohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 421 m², verteilt auf sieben Wohneinheiten. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2-Raum-, 3-Raum- und 4-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 32 m² und 96 m²...
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für das Objekt beläuft sich auf rund 12,4 TEuro. Mit Vermietung der leerstehenden sowie der eigengenutzten Wohneinheit zu marktüblichen Mietpreisen ist die Einnahme von Jahresnettokaltmieten in Höhe von rund 25,4 TEuro möglich. Darüber hinaus ist ...
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für das Objekt beläuft sich auf rund 12,4 TEuro. Mit Vermietung der leerstehenden sowie der eigengenutzten Wohneinheit zu marktüblichen Mietpreisen ist die Einnahme von Jahresnettokaltmieten in Höhe von rund 25,4 TEuro möglich. Darüber hinaus ist ...
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.08.2034
Endenergieverbrauch: 179.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1870
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: F
Ausstattung Die Immobilie ist straßenseitig erreichbar und bietet einen sehr schön gestalteten Durchgang zum Hofbereich mit Zugang zum freundlichen und gepflegten Treppenhaus. Die Wohneinheiten sind auf das Haupthaus sowie das Hinterhaus verteilt. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses hält für jede Wohnung zusätzlich einen Kellerraum bereit.
Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand...
Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand...
Lagebeschreibung Köthen ist die Kreisstadt des sachsen-anhaltinischen Landkreises Anhalt-Bitterfeld. Schulen, Ärzte, Apotheken und alles sonstige für den alltäglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.
Die nächstgrößeren Städte sind Halle(Saale) und Dessau. Dessau erreichen Sie über die B185 in 20 Autominuten. Hier besteht dann auch Anschluss an die Bundesautobahn A9 in Richtung Berlin und München. Ebenfalls haben Sie in Bernburg Anschluss auf die Auffahrt der A14. Diese erreichen Sie über die B6N.
Die Immobilie selber ist zentrumsnah in Köthen gelegen.
Die nächstgrößeren Städte sind Halle(Saale) und Dessau. Dessau erreichen Sie über die B185 in 20 Autominuten. Hier besteht dann auch Anschluss an die Bundesautobahn A9 in Richtung Berlin und München. Ebenfalls haben Sie in Bernburg Anschluss auf die Auffahrt der A14. Diese erreichen Sie über die B6N.
Die Immobilie selber ist zentrumsnah in Köthen gelegen.
Sonstiges Zum Erhalt des vollständigen Exposés kontaktieren Sie gern Frau Sandra Hoppe über die mobile Nummer 0174/9166064. Ein umfassendes Informationsgespräch sowie einen Vor-Ort-Termin zur Besichtigung können im Anschluss gern in Anspruch genommen werden.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
