Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 06366 |
| Ort | Köthen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Köthen (Anhalt) |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Innen-Provision | 2,975 % einschl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis |
| Käuferprovision | 2,975 % einschl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 06366 | Ort | Köthen |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Köthen (Anhalt) |
| Kaufpreis | 175.000 € | Innen-Provision | 2,975 % einschl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis |
| Käuferprovision | 2,975 % einschl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis | Währung | € |
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein circa 1890 errichtetes Mehrfamilienwohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 277 m², verteilt auf vier Wohneinheiten. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2-Raum- bis 4-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 54 m² und 79 m² ...
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für das Objekt beläuft sich auf rund 10,5 TEuro. Mit Vermietung der leerstehenden Wohneinheit zu marktüblichen Mietpreisen ist die Einnahme von Jahresnettokaltmieten in Höhe von rund 15,3 TEuro möglich. Darüber hinaus ...
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für das Objekt beläuft sich auf rund 10,5 TEuro. Mit Vermietung der leerstehenden Wohneinheit zu marktüblichen Mietpreisen ist die Einnahme von Jahresnettokaltmieten in Höhe von rund 15,3 TEuro möglich. Darüber hinaus ...
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2028
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Ausstattung Die Immobilie ist straßenseitig erreichbar und bietet eine schön gestaltete Durchfahrt zum Hofbereich mit Zufahrt zu den Garagen. Das Treppenhaus ist ebenfalls über die Durchfahrt erreichbar. Jede Wohneinheit erstreckt sich über eine vollständige Etage. Der unterkellerte Bereich des Hauses wird von den Mietern gemeinschaftlich als Abstellfläche genutzt.
Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand ...
Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand ...
Lagebeschreibung Köthen ist die Kreisstadt des sachsen-anhaltinischen Landkreises Anhalt-Bitterfeld. Schulen, Ärzte, Apotheken und alles sonstige für den alltäglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.
Die nächstgrößeren Städte sind Halle (Saale) und Dessau. Dessau erreichen Sie über die B185 in 20 Autominuten. Hier besteht dann auch Anschluss an die Bundesautobahn A9 in Richtung Berlin und München. Ebenfalls haben Sie in Bernburg Anschluss auf die Auffahrt der A14. Diese erreichen Sie über die B6N.
Die Immobilie selber ist in der Ludwigstraße 3 gelegen.
Die nächstgrößeren Städte sind Halle (Saale) und Dessau. Dessau erreichen Sie über die B185 in 20 Autominuten. Hier besteht dann auch Anschluss an die Bundesautobahn A9 in Richtung Berlin und München. Ebenfalls haben Sie in Bernburg Anschluss auf die Auffahrt der A14. Diese erreichen Sie über die B6N.
Die Immobilie selber ist in der Ludwigstraße 3 gelegen.
Sonstiges Zum Erhalt des vollständigen Exposés kontaktieren Sie gern Frau Sandra Hoppe über die mobile Nummer 0174/9166064. Ein umfassendes Informationsgespräch sowie einen Vor-Ort-Termin zur Besichtigung können im Anschluss gern in Anspruch genommen werden.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
