Im zweiten Obergeschoss einer Wohnanlage von 1996 befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit gehobenem Wohnkomfort.

Sie finden eine optimale Raumaufteilung vor mit großzügigem Wohnbereich inclusive neuwertiger offener Küche und einer zu 2 Seiten offener Loggia mit Ausblick auf die Spree.

Von der Diele aus gelangen Sie in dass geräumige Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und WC und in einen praktischen Abstellraum.

Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie im zugehörigen Kellerraum.

Das Auto kann in der Tiefgarage parken.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.05.2027
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C

Im Herzen von Berlin-Charlottenburg befindet sich diese Wohnung in unmittelbarer Spreenähe.

Charlottenburg zeichnet sich aus durch eine optoimale Mischung aus historischer Architektur, urbanem Ambiente und grünen Erholungsflächen.

Fußläufig erreichen Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, kulturelle Einrichtungen wie das Schloss Charlottenburg und die deutsche Oper.

Entlang des angrenzenden Landwehrkanals und der Spree spazieren Sie direkt zum grossen Tiergarten oder zum Schlosspark.

+ 2 Zimmer

+ ca. 68 m²

+ 2. Obergeschoss

+ Fahrstuhl bis 5 Meter vor die Wohnungstür und bis in die Tiefgarage

+ Bad mit Wanne und WC

+ Abstellraum und zus. Kellerraum

+ neuwertige Küche mit Fenstersitzplätzen

+ Loggia überdacht

+ Concierge-Service

+ verfügbar nach Vereinbarung

+ Supermarkt in 100 Meter Entfernung

Öffentliche Verkehrsmittel (2 Buslinien) halten ca. 100 Meter vom Haus entfernt.

Gerne sind wir Ihnen bei der Erstellung eines passgenauen Finanzierungskonzeptes behilflich und stellen Ihnen auch den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her.

Bei uns erhalten Sie keine Standardlösung.

Nutzen Sie die Chancen einer unabhängigen Beratung. Unser Finanzierungspartner analysiert gemeinsam mit Ihnen zunächst Ihre persönliche Situation, Ihre Wünsche und Möglichkeiten. Anschließend erstellt er Ihnen gerne ein konkretes Finanzierungskonzept zur Realisierung Ihres Vorhabens. Hierbei wählt er aus einer Vielzahl von Kreditgenbern den für Sie geeigneten Anbieter aus.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

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