Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder Menschen, die Privat und Büro unter einem Dach haben wollen.

Der sehr schön gestaltete und gut geschützte Garten mit seinem Freisitz und der überdachten Terrasse liegt absolut ruhig und bietet beste Erholungsmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.05.2026
Endenergiebedarf: 169.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Auf die Lage kommt es an - Ihr Platz an der Sonne!

Das Anwesen befindet sich in exponierter Hanglage, welche einen weiten Ausblick in die Umgebung und sogar auf das Hermannsdenkmal ermöglicht.

Die Straße ist eine Sackgasse, die lediglich von den Bewohnern eines weiteren Hauses genutzt wird.

Die gesamte Wohnlage von Heiligenkirchen ist sowohl durch außerordentliche Ruhe als auch durch die Bebauung mit erstklassigen Einfamilienhäusern gekennzeichnet.

Das angrenzende Naturschutzgebiet lädt ein zur Naherholung und zu ausgedehnten Spaziergängen.

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Die großzügigen Platzverhältnisse beinhalten im Erdgeschoss u.a. einen zentralen Wohn-/ Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Bad, eine Küche und den ausgebauten Sonnenbalkon.

Im 1. Obergeschoss finden Sie 2 Zimmer, eine Küche und ein weiteres Bad.

Das wegen der Hanglage gut zu Wohnzwecken nutzbare Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer, zwei Kellerräume und ein Bad. Es hat einen Zugang zum Garten, wo bereits ein Freisitz geschaffen wurde.

Ihre Fahrzeuge finden Platz in einem Doppelcarport und einer Garage.

Gerne sind wir Ihnen bei der Erstellung eines passgenauen Finanzierungskonzeptes behilflich und stellen Ihnen auch den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her.

Bei uns erhalten Sie keine Standardlösung.

Nutzen Sie die Chancen einer unabhängigen Beratung. Unser Finanzierungspartner analysiert gemeinsam mit Ihnen zunächst Ihre persönliche Situation, Ihre Wünsche und Möglichkeiten. Anschließend erstellt er Ihnen gerne ein konkretes Finanzierungskonzept zur Realisierung Ihres Vorhabens. Hierbei wählt er aus einer Vielzahl von Kreditgenbern den für Sie geeigneten Anbieter aus.