Die Nettogrundfläche dieser Gewerbeimmobilie beträgt

886 m².

Sie verfügt über eine zweigeschossige Halle.

Der 1958 erbaute und ständig erweiterte Gebäudekomplex umfasst eine komplett eingerichtete Werkstatt, mehrere Lagerräume, Personal WC´s, einen Büroraum und einen Lackraum.

Die Anlieferung erfolgt über eine praktiische Laderampe.

Die Außenfläche bietet umfangreiches Potential für Park- und Rangiermöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2029
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 46.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Endenergieverbrauch (Wärme): 46.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 8.10 kWh/(m²*a)

Diese innenstadtnahe Immobilie befindet sich in in äußerst verkehrsgünstiger Lage.

Nach ca. 600 Metern haben Sie die Bundesstr. 239 erreicht, nach ca. 5 Kilometern die Autobahn 2.

Die Immobilie wird gegenwärtig als Tischlerei genutzt.

Sie verfügt für diese Branche über eine umfassende Ausstattung inklusive des kompletten Maschinenparks.

Gern kann auch die Übernahme bzw. Nutzung dieses Inventars verhandelt werden.

Der Standort genießt durch das bisherige, inhabergeführte Unternehmen eine hervorragende Bekanntheit und Reputation.

Gerne sind wir Ihnen bei der Erstellung eines passgenauen Finanzierungskonzeptes behilflich und stellen Ihnen auch den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her.

Bei uns erhalten Sie keine Standardlösung.

Nutzen Sie die Chancen einer unabhängigen Beratung. Unser Finanzierungspartner analysiert gemeinsam mit Ihnen zunächst Ihre persönliche Situation, Ihre Wünsche und Möglichkeiten. Anschließend erstellt er Ihnen gerne ein konkretes Finanzierungskonzept zur Realisierung Ihres Vorhabens. Hierbei wählt er aus einer Vielzahl von Kreditgenbern den für Sie geeigneten Anbieter aus.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen/vermieten oder Sie kennen Jemanden der eine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.