Anfang der 1970er Jahre haben zwei Familien dieses Haus gebaut und die beiden nahezu vollkommen identischen Wohnungen errichtet.

Erwerben Sie nun das erste Obergeschoss dieser Immobilie für sich und Ihre Familie.

Das äußerst ruhig gelegene Haus eignet sich perfekt für zwei bis zu 4-köpfige Familien, eine große Familie oder ein Paar, welches Arbeit und Privat unter einem Dach realisieren möchte.

Das zuständige Bauamt kann sich eine weitere Bebauung auf dem Grundstück durchaus vorstellen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2030
Endenergieverbrauch: 156.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ein Quartier mit vielen Facetten.

In unmittelbarer Nähe zu optimaler Infrastruktur gehört Rudow zu den beliebtesten Stadtteilen im Südosten Berlins und bildet gleichzeitig den Übergang zwischen Berlin City und dem Landkreis Dahme-Spreewald.

Das gutbürgerliche Viertel zeichnet sich durch seine hochwertige Bebauung aus und bietet eine hervorragende Lebensqualität.

Das Zentrum der City West und der Kurfürstendamm sind innerhalb von 20 Minuten bequem mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen.

Alle Geschäfte für den täglichen Einkauf, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die direkteAnbindung an den Personennahverkehr ist durch nahe Bushaltestellen gewährleistet.

Diese Wohnung verfügt über eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und das über die Diele erreichbare Wohn-/ Esszimmer mit Balkonzugang.

Die Laube mit Freisitz bietet nebst des dazugehörigen Gartens mit Süd - Westausrichtung eine grossflächige Erholungsmöglichkeit.

Der zum Haus gehörende Vollkeller rundet das Bild ab.

Hier haben Sie sogar Platz für einen Partykeller und ein Gästezimmer.

Auch Ihr Auto wohnt behaglich, nämlich in der eigenen Garage direkt neben dem Haus.

Das Grundstück wurde kürzlich neu eingezäunt.

Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details wie z.B. den erst im Jahre 2008 errichteten Anbau oder das im gleichen Jahr erneuerte Dach.

Gerne sind wir Ihnen bei der Erstellung eines passgenauen Finanzierungskonzeptes behilflich und stellen Ihnen auch den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her.

Bei uns erhalten Sie keine Standardlösung.

Nutzen Sie die Chancen einer unabhängigen Beratung. Unser Finanzierungspartner analysiert gemeinsam mit Ihnen zunächst Ihre persönliche Situation, Ihre Wünsche und Möglichkeiten. Anschließend erstellt er Ihnen gerne ein konkretes Finanzierungskonzept zur Realisierung Ihres Vorhabens. Hierbei wählt er aus einer Vielzahl von Kreditgenbern den für Sie geeigneten Anbieter aus.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen/vermieten oder Sie kennen Jemanden der eine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziel