Die aussergewöhnliche Immobilie im Innenstadtgebiet von Detmold!

ES LIEGT EINE POSITIVE BAUVORANFRAGE FÜR DIE ERRICHTUNG VON SECHS EIGENTUMSWOHNUNGEN INCL. TIEFGARAGE AUF DEM RÜCKWÄRTIGEN TEIL DES GRUNDSTÜCKS VOR.

Es erwartet Sie ein Ensemble, bestehend aus

einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten ( zum Teil vermietet),

ein mehr als grosszügiges Einfamilienhaus, z.B. für die eigene Familie,

eine geräumte Remise die früher als Werkstatt genutzt wurde,

ein vielseitig nutzbares Grundstück für die Hinterlandbebauung.

Gerne nennen wir Ihnen weitere Details.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2032
Endenergiebedarf: 157.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Das Haus befindet sich nahe der Detmolder Innenstadt, die Fußgängerzone ist nur etwa 900 m entfernt.

Dennoch gewährleistet die Lage an einer ruhigen Seitenstraße (30er - Zone) eine Oase der Ruhe.

Die Wohnungen im Vorderhaus eignen sich perfekt für jeweils ein bis zwei Personen sowie als Studentenwohnugen.

Hier gibt es ausreichend Kellerräume sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Das 1975 im Anbau errichtete Einfamilienhaus wurde für eine fünfköpfige Familie errichtet und bietet dementsprechend viel Platz.

Die in zweiter Reihe gelegene Remise sowie der Garten bieten Raum für eine vielfältige Nutzung.

Eine WEG - Aufteilung erscheint absolut erwägenswert.

Gern zeigen wir Ihnen im Rahmen einer ausführlichen Dokumentation in unseren Geschäftsräumen erste Perspektiven für die Nutzung dieser aussergewöhnlichen Immobilie auf.

Gerne sind wir Ihnen bei der Erstellung eines passgenauen Finanzierungskonzeptes behilflich und stellen Ihnen auch den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her.

Bei uns erhalten Sie keine Standardlösung.

Nutzen Sie die Chancen einer unabhängigen Beratung. Unser Finanzierungspartner analysiert gemeinsam mit Ihnen zunächst Ihre persönliche Situation, Ihre Wünsche und Möglichkeiten. Anschließend erstellt er Ihnen gerne ein konkretes Finanzierungskonzept zur Realisierung Ihres Vorhabens. Hierbei wählt er aus einer Vielzahl von Kreditgenbern den für Sie geeigneten Anbieter aus.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen/vermieten oder Sie kennen Jemanden der eine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.