Diese außergewöhnliche Stadtvilla im Jahre 1934 in Massivbauweise errichtet, befindet auf einem ca. 585 m² großen Gesamtgrundstück.

Hierbei handelt es sich um einen Jahrhunderttraum, dessen äußerer Eindruck das exquisite Ambiente und die Geräumigkeit nur annähernd erahnen lässt.

Meine Empfehlung lautet: Besichtigen Sie dieses seltene Schmuckstück und fühlen Sie sich gleich wie zu Hause.

Im Jahr 2000 mit viel Liebe zum Detail aufwendig und von Grund auf saniert und modernisiert, verbirgt sich hinter stilvoller Fassade ein reizvolles und repräsentatives Domizil - einfach schöner Wohnen in Reinkultur.

Das einzigartige Objekt verteilt gekonnt ca. 237 m² Wohnfläche auf 6 Zimmer, Wohnküche, Entrée, Diele, eine separate Gäste Toilette und zwei traumhafte Bäder.

Im freundlichen und großzügigen Eingangsbereich können Ihre Gäste die Eleganz und den Charme dieses Anwesen schon erahnen. Gelangen sie dann in den herrlichen Wohnbereich mit seiner traumhaften Architektur, wird dieser erste Eindruck noch übertroffen.

Über eine wunderschöne original aufgearbeitete Holztreppe erreichen Sie die oberen Räume. Hier findet jeder sein eigenes "kleines Reich" um sich zu verwirklichen. Sollten Sie Ruhe und Entspannung suchen finden Sie diese im eigenen "Wohlfühlbad" zum Träumen, oder Sie genießen Ihre wohlverdiente Ruhe im herrlich angelegten Garten oder auf einer der beiden gemütlichen nach Süd/Westen gelegenen Sonnenterassen. Im Keller befinden sich zwei weitere voll ausgebaute, z. B. als Büro nutzbare, Wohnräume.

Diese Stadtvilla mit dem extravaganten Flair ist hervorragend geeignet für Freiberufler, Künstler und andere Kreative, eine Großfamilie mit mehreren Kindern oder Menschen mit Gespür für das Besondere und Platzbedarf für Büro, bzw. Home Office - was immer Sie möchten.

Es gibt Dinge im Leben, die kann man nicht kaufen. Dieses auserlesene Juwel gehört zum Glück nicht dazu!

Das Haus liegt im Herzen von Solingen im schönen Stadtteil Ohligs. Sehr ruhig, abseits vom turbulenten Stadtverkehr und trotzdem zentral, mit allen Möglichkeiten des Einkaufs für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Kinder haben es nicht weit zu Schulen oder Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig und die Autobahnen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Köln in wenigen Fahrminuten. Wenn Sie in Solingen-Ohligs leben möchten und eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte Hilden, Langenfeld sowie Düsseldorf und Köln suchen, dann sollten Sie sich dieses Anwesen näher ansehen.

Das voll unterkellerte Wohnhaus ist baulich in hervorragendem Zustand und wurde im Jahr 2000 aufwendig und sehr geschmackvoll modernisiert. Dabei wurde auf eine detailgetreue Restaurierung und passende Erneuerung der erhaltenswerten Treppen, Türen, Fenster und Parkett- und Dielenböden großen Wert gelegt. Küche, Toilette und Bäder sind gefliest. Alle anderen Räume verfügen über einen hochwertigen Parkett- bzw. Dielenboden. Das Hauptbad ist mit einer freistehenden Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet, Dusche und Toilette luxuriös ausgestattet und erhält viel Licht durch zwei große Fenster. Ein separates Duschbad bietet zusätzlichen Platz für die Morgentoilette und besitzt ebenfalls Tageslicht. Die letzte umfassende Schönheitsrenovierung (Wände, Decken, Türen etc.) war im Jahr 2009.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung.

Das Interieur dieses Anwesens ist ein architektonisches Meisterwerk, veredelt mit neuester Technik und erlesenen Materialien, sowohl in den Wohnräumen als auch in den Bädern. Die Beleuchtung wurde durch einen Lichtarchitekten optimiert.

Die elegante hochwertige Küche mit Terrassenzugang, der großzügige Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und die geschmackvoll ausgestatteten Räume machen dieses Anwesen zu einem Wohnerlebnis.

Komplettiert wird dieses Traumhaus durch eine Garage mit PKW-Stellplatz.

Für weitere Bilder, Ausstattungsdetails und Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Ein Wasch-/Trockenraum für die Wäschepflege und ein Vorratskeller sind ebenfalls vorhanden.

Ein ca. 70 m² großes Gartengrundstück in Grenzlage zum Nachbarn, wurde von diesem kostenfrei für die eigene Gartennutzung zur Verfügung gestellt ( ist im eigenen Garten integriert).

Eine Garage sowie die hochwertige Tielsa Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Es fällt KEINE ZUSÄTZLICHE PROVISION an!