Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79576 |
| Ort | Weil am Rhein |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79576 | Ort | Weil am Rhein |
Objektbeschreibung Die schöne 3,5-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten ehemaligen Bauernhaus, welches im Zuge der Landesgartenschau 1999 baulich erweitert und renoviert wurde. Das Haus wurde in drei Wohneinheiten aufgeteilt und der große Garten wurde den einzelnen Wohnungen als Teileigentum zugeordnet, wobei ein Teil auch Allgemeineigentum ist und gemeinsam gepflegt wird.
Das Haus liegt in Alleinlage unmittelbar am ehemaligen Landesgartenschaugelände mit fantastischer Sicht ins Grüne. Die sehr gepflegte 3,5-Zimmer-DG-Wohnung ist wegen der außergewöhnlichen Lage des Hauses ein Unikat und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu einem Wintergarten mit wunderschöner Weitsicht. Das Badezimmer wurde 2021 vollständig modernisiert und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Die praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC, sowie ein großer Kellerraum runden diese außergewöhnliche Wohnung ab.
Weiteren Stauraum haben Sie im Speicher, der nur Ihrer Wohnung zugeordnet ist.
Im Keller befindet sich der gemeinsame Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller. Des Weiteren steht eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Garten wurde liebevoll angelegt und es wurde ein Gartenhaus errichtet.
Fordern Sie noch heute Ihr persönliches Exposé dieser außergewöhnlichen und einmaligen Wohnung mit mehr Bildern und den Link zur virtuellen 3D-Tour an.
Das Haus liegt in Alleinlage unmittelbar am ehemaligen Landesgartenschaugelände mit fantastischer Sicht ins Grüne. Die sehr gepflegte 3,5-Zimmer-DG-Wohnung ist wegen der außergewöhnlichen Lage des Hauses ein Unikat und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu einem Wintergarten mit wunderschöner Weitsicht. Das Badezimmer wurde 2021 vollständig modernisiert und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Die praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC, sowie ein großer Kellerraum runden diese außergewöhnliche Wohnung ab.
Weiteren Stauraum haben Sie im Speicher, der nur Ihrer Wohnung zugeordnet ist.
Im Keller befindet sich der gemeinsame Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller. Des Weiteren steht eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Garten wurde liebevoll angelegt und es wurde ein Gartenhaus errichtet.
Fordern Sie noch heute Ihr persönliches Exposé dieser außergewöhnlichen und einmaligen Wohnung mit mehr Bildern und den Link zur virtuellen 3D-Tour an.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.05.2032
Endenergieverbrauch: 126.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Immobilie befindet sich in Alleinlage außerhalb des Stadtgebietes. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern, aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straussi-Wirtschaften, Pizzerien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit dem Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 Minuten gut erreichbar.
