Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79597 |
| Ort | Schallbach |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79597 | Ort | Schallbach |
Objektbeschreibung Das sehr gepflegte Einfamilienhaus (vom renommierten Fertighaushersteller Weber) aus dem Jahr 1995 hat eine Grundstücksgröße von ca. 259 m² und befindet sich in der kleinen Gemeinde Schallbach. Lörrach und Weil am Rhein erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m². Im Untergeschoss befindet sich der Hauseingang mit Platz für eine Garderobe, ein Zimmer und ein Gäste-WC, je mit einem Tageslichtfenster. Ein Heiz- und ein Kellerraum inkl. Waschküche vervollständigen das Untergeschoss.
Über eine Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Das Wohn-/Esszimmer hat eine Wohnfläche von rund 27 m², die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer runden das Erdgeschoss ab. Vom Wohn-/Esszimmer und auch von der Küche gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse in südlicher Ausrichtung. Über vier Treppenstufen gelangen Sie in den Garten, der sich neben und vor dem Hauseingang befindet.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC zur Verfügung. Von einem der Zimmer haben Sie eine fantastische Sicht auf den Markgräfler Hausberg "Blauen" und über die Dächer von Schallbach. Eine kleine Nische bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Für Ihre Autos stehen Ihnen vor dem Haus drei Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m². Im Untergeschoss befindet sich der Hauseingang mit Platz für eine Garderobe, ein Zimmer und ein Gäste-WC, je mit einem Tageslichtfenster. Ein Heiz- und ein Kellerraum inkl. Waschküche vervollständigen das Untergeschoss.
Über eine Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Das Wohn-/Esszimmer hat eine Wohnfläche von rund 27 m², die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer runden das Erdgeschoss ab. Vom Wohn-/Esszimmer und auch von der Küche gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse in südlicher Ausrichtung. Über vier Treppenstufen gelangen Sie in den Garten, der sich neben und vor dem Hauseingang befindet.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC zur Verfügung. Von einem der Zimmer haben Sie eine fantastische Sicht auf den Markgräfler Hausberg "Blauen" und über die Dächer von Schallbach. Eine kleine Nische bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Für Ihre Autos stehen Ihnen vor dem Haus drei Stellplätze zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2024
Endenergieverbrauch: 156.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Lagebeschreibung Die kleine Gemeinde Schallbach befindet sich im Landkreis Lörrach und zählt rund 830 Einwohner.
Im Ort gibt es noch viele Bauern, die Obst, Gemüse und Getreide anbauen. Ebenfalls befinden sich dort auch zwei milchwirtschaftliche Betriebe. Die vielen heimischen Erzeugnisse werden auf den Märkten in den umliegenden Städten verkauft, sie gelangen aber auch über den Obstgroßmarkt Efringen-Kirchen in die umliegenden Ladengeschäfte. Schallbach hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Efringen-Kirchen, Weil am Rhein und Lörrach.
Die Städte Weil am Rhein und Lörrach sind in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahnzufahrt A5 in Rümmingen erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Aber auch mit dem Bus kommen Sie durch die gute Busanbindung bequem nach Weil am Rhein, Lörrach und Kandern. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Efringen-Kirchen oder in Haltingen.
Im Ort gibt es noch viele Bauern, die Obst, Gemüse und Getreide anbauen. Ebenfalls befinden sich dort auch zwei milchwirtschaftliche Betriebe. Die vielen heimischen Erzeugnisse werden auf den Märkten in den umliegenden Städten verkauft, sie gelangen aber auch über den Obstgroßmarkt Efringen-Kirchen in die umliegenden Ladengeschäfte. Schallbach hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Efringen-Kirchen, Weil am Rhein und Lörrach.
Die Städte Weil am Rhein und Lörrach sind in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahnzufahrt A5 in Rümmingen erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Aber auch mit dem Bus kommen Sie durch die gute Busanbindung bequem nach Weil am Rhein, Lörrach und Kandern. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Efringen-Kirchen oder in Haltingen.
