Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 79576 |
| Ort | Weil am Rhein |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 79576 | Ort | Weil am Rhein |
Objektbeschreibung Das Reiheneckhaus befindet sich in guter Lage, nicht weit entfernt von der Schweizer Grenze in Weil am Rhein - Otterbach. Als Grenzgänger sind Sie in nur wenigen Minuten in Basel an Ihrem Arbeitsplatz. Zum Park "Lange Erlen" benötigen Sie auch nur ein paar Gehminuten, perfekt für einen schnellen und erholsamen Ausflug in die Natur.
Im Jahr 1997 wurde das Reiheneckhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche erstellt und verfügt über fünfeinhalb Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche.
Der großzügige Wohn-Essbereich hat eine Wohnfläche von rund 26 m². Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, in der Sie noch Platz für einen kleinen Tisch haben. Die Küchenarbeitsplatte besteht aus hochwertigem Granit. Ein Gäste-WC finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss vor.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die mit Sicherheit das Highlight dieser Immobilie ist. Denn dort finden Sie eine wunderschöne und kleine Ruhe-Oase vor. In dem sehr schönen Teich befinden sich Seerosen und auch einige Kois. Ein Whirlpool, der sich in einem Gartenhaus befindet, lädt ebenfalls zum Entspannen ein - das alles spricht für pure Erholung nach einem langen Arbeitstag. Zwei Gartenhütten, ein Gewächshaus und eine 3000-Liter-Zysterne runden die Außenanlage ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken zur Verfügung. Eines der beiden Zimmer hat Zugang zum Balkon, auf dem seit Juni diesen Jahres ein Balkonkraftwerk angeschlossen ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Für genügend Stauraum sorgen oberhalb des Spiegelschrankes ebenfalls praktische Einbauschränke.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer, das eine Badewanne, ein Waschtisch und ein WC hat.
Im Keller stehen Ihnen drei großzügige Räume zur Verfügung: ein Heiz- und Waschraum, ein Kellerraum für die Unterbringung Ihrer Vorräte sowie ein Hobbyraum.
Ihren PKW können Sie in der Garage vor dem Haus abstellen. Das Garagentor ist elektrisch bedienbar.
Im Jahr 1997 wurde das Reiheneckhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche erstellt und verfügt über fünfeinhalb Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche.
Der großzügige Wohn-Essbereich hat eine Wohnfläche von rund 26 m². Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, in der Sie noch Platz für einen kleinen Tisch haben. Die Küchenarbeitsplatte besteht aus hochwertigem Granit. Ein Gäste-WC finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss vor.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die mit Sicherheit das Highlight dieser Immobilie ist. Denn dort finden Sie eine wunderschöne und kleine Ruhe-Oase vor. In dem sehr schönen Teich befinden sich Seerosen und auch einige Kois. Ein Whirlpool, der sich in einem Gartenhaus befindet, lädt ebenfalls zum Entspannen ein - das alles spricht für pure Erholung nach einem langen Arbeitstag. Zwei Gartenhütten, ein Gewächshaus und eine 3000-Liter-Zysterne runden die Außenanlage ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken zur Verfügung. Eines der beiden Zimmer hat Zugang zum Balkon, auf dem seit Juni diesen Jahres ein Balkonkraftwerk angeschlossen ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Für genügend Stauraum sorgen oberhalb des Spiegelschrankes ebenfalls praktische Einbauschränke.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer, das eine Badewanne, ein Waschtisch und ein WC hat.
Im Keller stehen Ihnen drei großzügige Räume zur Verfügung: ein Heiz- und Waschraum, ein Kellerraum für die Unterbringung Ihrer Vorräte sowie ein Hobbyraum.
Ihren PKW können Sie in der Garage vor dem Haus abstellen. Das Garagentor ist elektrisch bedienbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2033
Endenergieverbrauch: 102.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Das Reiheneckhaus befindet sich in guter Lage in Weil am Rhein-Otterbach. Die Grenze zur Schweiz erreichen Sie in nur wenigen Minuten, ebenfalls die Stadtmitte von Weil am Rhein mit den vielen Einkaufsgeschäften. Mittwochs und samstags ist jeweils Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse von den verschiedenen Bauern aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straussi- Wirtschaften, Pizzerien etc. Gymnasien, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-
