Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79576 |
| Ort | Weil am Rhein |
| Etage | 1. OG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79576 | Ort | Weil am Rhein |
| Etage | 1. OG |
Objektbeschreibung In einem Dreifamilienhaus bieten wir Ihnen eine neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit zwei Balkonen an. Die Wohnung hat rund 91 m² Wohnfläche und befindet sich in sehr guter und ruhiger Hanglage am Tüllinger Berg von Weil am Rhein. Der Läublinpark und der Hieber Einkaufsmarkt erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Im Eingangsbereich finden Sie genügend Platz für Ihre Garderobe. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das neu renovierte Badezimmer und das ebenfalls neu renovierte WC. Das Badezimmer ist mit einer XXL Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Vom größeren Schlafzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.
Das Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die hohe Raumhöhe und der offene Kamin im Wohnbereich sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Einen weiteren und großzügigen Balkon finden Sie neben dem Essbereich. Genießen Sie Ihren Kaffee im Sommer auf dem Balkon und im Winter vor dem offenen Kamin. Durch eine Schiebefalttüre können beide Räume geschlossen werden. Die Böden sind mit einem Parkettboden verlegt. Neben dem Essbereich befindet sich die Küche mit einer Einbauküche. Das Ceranfeld, der Backofen sowie der Geschirrspüler wurden erst kürzlich erneuert.
Platz für Ihre Waschmaschine haben Sie im Waschraum, den Sie im Kellergeschoss vorfinden. Ebenfalls steht Ihnen dort ein Kellerraum zur Verfügung. Der Garten vor dem Hauseingang können Sie nach Bedarf mitbenutzen. Eine Einzelgarage mit elektrischen Toröffner finden Sie vor dem Haus vor und runden dieses interessante Mietangebot ab.
Energieausweisdaten:
Zustand: gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 09.12.2033
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular des Immobilienportals. Es werden nur Kontaktanfragen beantwortet, die vollständig ausgefüllt sind!
Im Eingangsbereich finden Sie genügend Platz für Ihre Garderobe. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das neu renovierte Badezimmer und das ebenfalls neu renovierte WC. Das Badezimmer ist mit einer XXL Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Vom größeren Schlafzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.
Das Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die hohe Raumhöhe und der offene Kamin im Wohnbereich sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Einen weiteren und großzügigen Balkon finden Sie neben dem Essbereich. Genießen Sie Ihren Kaffee im Sommer auf dem Balkon und im Winter vor dem offenen Kamin. Durch eine Schiebefalttüre können beide Räume geschlossen werden. Die Böden sind mit einem Parkettboden verlegt. Neben dem Essbereich befindet sich die Küche mit einer Einbauküche. Das Ceranfeld, der Backofen sowie der Geschirrspüler wurden erst kürzlich erneuert.
Platz für Ihre Waschmaschine haben Sie im Waschraum, den Sie im Kellergeschoss vorfinden. Ebenfalls steht Ihnen dort ein Kellerraum zur Verfügung. Der Garten vor dem Hauseingang können Sie nach Bedarf mitbenutzen. Eine Einzelgarage mit elektrischen Toröffner finden Sie vor dem Haus vor und runden dieses interessante Mietangebot ab.
Energieausweisdaten:
Zustand: gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 09.12.2033
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular des Immobilienportals. Es werden nur Kontaktanfragen beantwortet, die vollständig ausgefüllt sind!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.12.2033
Endenergiebedarf: 225.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Lagebeschreibung Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Wohnung hat eine sehr gute Lage in Weil am Rhein. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern, aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straussi-Wirtschaften, Pizzerien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.
