Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 79576 |
| Ort | Weil am Rhein |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 79576 | Ort | Weil am Rhein |
Objektbeschreibung Das 2 - Familienhaus liegt in bevorzugter und sehr ruhiger Lage von Weil am Rhein (Weil Ost). Es wurde 1958 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von 753 m². Das Highlight dieses Angebotes ist der großzügige Garten den Sie aber noch aus dem Dornröschenschlaf erwecken müssen. Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m². Das Haus benötigt eine umfangreiche Sanierung und Renovierung. Die Ölheizung ist von 1992. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über 3,5 Zimmer, eine Diele, ein funktionelles Bad und eine Küche. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere große Zimmer und ein WC mit Waschbecken. Das Haus könnte auch in ein großzügiges Einfamilienhaus umgebaut werden. Im Keller steht Ihnen noch ein beheizter Kellerraum, ein Vorratsraum, ein Heizungskeller und eine Waschküche zur Verfügung. Außerdem sind im Keller die beiden Garagen integriert. Weitere Bilder, Grundrisse und Lageplan erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.12.2028
Endenergiebedarf: 268.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Sehr guter Standort, in wenigen Gehminuten an der Hauptstraße mit sämtlichen Geschäfte. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg und der Tüllinger Berg an. Auch für kulinarische Genießer gibt es eine Auswahl an Restaurants. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.
